문촌마을11단지건영 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 15 · 중앙로 1496 · 1999년 준공
문촌마을11단지건영의 최근 매매가는 4억 9,500만원(2026.10.02, 전용 84.88㎡(25.7평), 15층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
문촌마을11단지건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 3억 5,000만원2026.05.22 | 3억 5,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.11 | 1 |
| 84.88㎡(25.7평) | 4억 9,500만원2026.10.02 | 5억 2,000만원 | 3억 6,000만원2026.07.17 | 6 |
문촌마을11단지건영 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,000만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,916만원으로 주엽동 평균(1,960만원)보다 2.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
문촌마을11단지건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,650만원 | 3억 4,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,742만원 | 1억 5,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 165만원 | 165만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
문촌마을11단지건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,500만원▲8.3% |
| 2026.06.21 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,700만원▼12.1% |
| 2026.06.01 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 4억 7,000만원▼5.1% |
| 2026.03.20 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.10 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 4억 8,800만원 |
문촌마을11단지건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.11 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.09.15 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 8,700만원 |
| 2026.09.03 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 115만원 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 7,200만원 |
| 2026.03.26 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.15 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 52.59㎡(15.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.12 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.10 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.06 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 68만원 |
| 2025.11.06 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
문촌마을11단지건영 자주 묻는 질문
Q. 문촌마을11단지건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.88㎡(25.7평) 15층 4억 9,500만원입니다.
Q. 문촌마을11단지건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 84.88㎡(25.7평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 문촌마을11단지건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 문촌마을11단지건영은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 문촌마을11단지건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,500만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문촌마을11단지건영 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 15 (도로명: 중앙로 1496)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성저마을(풍림)대화동 | 1996년 | 2026.10.06 | 4억 9,500만원83.7㎡(25.3평) | 22 |
| 강선마을16단지동문주엽동 | 1993년 | 2026.10.22 | 5억원84.23㎡(25.5평) | 7 |
| 유진스웰일산동 | 2010년 | 2026.06.04 | 4억 9,000만원103.23㎡(31.2평) | 3 |
| 후곡마을(롯데)일산동 | 1994년 | 2026.10.22 | 4억 9,000만원70.71㎡(21.4평) | 23 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 유진스웰2단지일산동 | 2010년 | 2026.07.16 | 4억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 킨텍스아이파크대화동 | 2003년 | 2026.10.09 | 4억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 45 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.23 | 3억 4,000만원49.68㎡(15.0평) | 41 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 40 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 36 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원44.32㎡(13.4평) | 35 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |