가좌마을6단지벽산 실거래가
경기 고양시 일산서구 가좌동 1086 · 가좌2로 22 · 2005년 준공
가좌마을6단지벽산의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.09.03, 전용 59.91㎡(18.1평), 10층), 최고가는 4억 8,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
가좌마을6단지벽산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 2억 7,500만원2026.09.03 | 2억 7,900만원 | 2억 3,000만원2026.07.05 | 6 |
| 85㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.08.25 | 3억 4,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.15 | 7 |
| 101.98㎡(30.8평) | 3억 6,000만원2026.04.26 | 4억원 | 2억 6,000만원2026.05.29 | 2 |
| 124.94㎡(37.8평) | - | - | 3억 2,000만원2026.08.18 | 0 |
| 153.42㎡(46.4평) | 4억 8,500만원2026.05.11 | 4억 8,500만원 | 3억 4,350만원2025.11.05 | 1 |
가좌마을6단지벽산 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 5.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,365만원으로 가좌동 평균(1,238만원)보다 10.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
가좌마을6단지벽산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
가좌마을6단지벽산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.09.03 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,500만원▲2.2% |
| 2026.08.25 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 2억 6,900만원▼3.6% |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2026.05.15 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.05.13 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 153.42㎡(46.4평) | 12층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 2억 6,300만원▼2.6% |
| 2026.04.26 | 101.98㎡(30.8평) | 17층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.03.17 | 101.98㎡(30.8평) | 8층 | 4억원 |
| 2026.01.28 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,800만원▲17.8% |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원▼19.4% |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.25 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 2억 7,000만원 |
가좌마을6단지벽산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,700만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.11 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.08 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.27 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.26 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 124.94㎡(37.8평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 124.94㎡(37.8평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.29 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.05 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.29 | 101.98㎡(30.8평) | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 101.98㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.11 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 101.98㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.24 | 101.98㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.23 | 124.94㎡(37.8평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 101.98㎡(30.8평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.31 | 101.98㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.29 | 124.94㎡(37.8평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 124.94㎡(37.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.03.19 | 101.98㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.10 | 101.98㎡(30.8평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.05 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.28 | 124.94㎡(37.8평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 101.98㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
가좌마을6단지벽산 자주 묻는 질문
Q. 가좌마을6단지벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 59.91㎡(18.1평) 10층 2억 7,500만원입니다.
Q. 가좌마을6단지벽산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 153.42㎡(46.4평) 4억 8,500만원입니다.
Q. 가좌마을6단지벽산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 가좌마을6단지벽산은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 가좌마을6단지벽산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가좌마을6단지벽산 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 가좌동 1086 (도로명: 가좌2로 22)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(주공)일산동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.31㎡(17.9평) | 92 |
| 일산쌍용일산동 | 1997년 | 2026.09.07 | 2억 7,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 탄현마을주은탄현동 | 2000년 | 2026.09.02 | 2억 7,800만원65.25㎡(19.7평) | 6 |
| 탄현마을풍림탄현동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 후곡마을(태영13)일산동 | 1994년 | 2026.08.27 | 2억 7,000만원57.76㎡(17.5평) | 19 |
| 동문굿모닝힐3덕이동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원84.27㎡(25.5평) | 7 |
| 가좌마을1단지양우가좌동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 탄현마을(건영5)탄현동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 6,300만원68.29㎡(20.7평) | 25 |
가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가좌마을2단지대우가좌동 | 2005년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 37 |
| 가좌마을5단지벽산가좌동 | 2005년 | 2026.09.22 | 3억 2,500만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 가좌마을3단지청원벽산블루밍가좌동 | 2002년 | 2026.10.02 | 3억 9,000만원117.68㎡(35.6평) | 21 |
| 가좌마을1단지양우가좌동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 가좌마을7단지꿈에그린가좌동 | 2010년 | 2026.09.29 | 5억 5,000만원135㎡(40.8평) | 11 |