문촌마을18단지대원 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 128 · 주엽로 97 · 1995년 준공
문촌마을18단지대원의 최근 매매가는 8억 2,000만원(2026.10.01, 전용 130.44㎡(39.5평), 10층), 최고가는 9억 2,750만원, 최근 전세는 5억 9,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
문촌마을18단지대원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.67㎡(30.8평) | 7억 5,700만원2026.05.12 | 7억 7,000만원 | 4억 3,000만원2026.08.07 | 3 |
| 130.44㎡(39.5평) | 8억 2,000만원2026.10.01 | 9억 2,750만원 | 5억 9,000만원2026.10.05 | 14 |
| 159.21㎡(48.2평) | 8억 9,000만원2026.06.26 | 9억 2,000만원 | 5억 5,000만원2025.12.01 | 4 |
문촌마을18단지대원 시세 분석
- 전용 130.44㎡(39.5평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,750만원)보다 11.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,111만원으로 주엽동 평균(1,960만원)보다 7.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문촌마을18단지대원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 2,000만원 (전용 130.44㎡(39.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,400만원 | 5억 7,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,566만원 | 2억 7,566만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 274만원 | 274만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 130.44㎡(39.5평) 매매가 추이
문촌마을18단지대원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 130.44㎡(39.5평) | 10층 | 8억 2,000만원▼7.9% |
| 2026.09.14 | 130.44㎡(39.5평) | 2층 | 8억 9,000만원▼4% |
| 2026.09.10 | 130.44㎡(39.5평) | 6층 | 9억 2,750만원신고가 |
| 2026.06.29 | 130.44㎡(39.5평) | 4층 | 7억 9,500만원▼4.2% |
| 2026.06.26 | 130.44㎡(39.5평) | 6층 | 8억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.06.26 | 159.21㎡(48.2평) | 12층 | 8억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.06.23 | 130.44㎡(39.5평) | 3층 | 8억 2,000만원▲2.5% |
| 2026.06.12 | 130.44㎡(39.5평) | 11층 | 8억원▼5.3% |
| 2026.06.11 | 159.21㎡(48.2평) | 13층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 159.21㎡(48.2평) | 3층 | 8억 2,000만원▼6.8% |
| 2026.05.12 | 101.67㎡(30.8평) | 5층 | 7억 5,700만원▼1.7% |
| 2026.05.05 | 101.67㎡(30.8평) | 8층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 130.44㎡(39.5평) | 8층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.16 | 130.44㎡(39.5평) | 4층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.06 | 159.21㎡(48.2평) | 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 130.44㎡(39.5평) | 11층 | 8억 2,000만원▼1% |
| 2026.01.20 | 130.44㎡(39.5평) | 3층 | 8억 2,800만원▼0.2% |
| 2025.12.30 | 101.67㎡(30.8평) | 11층 | 7억 2,000만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 101.67㎡(30.8평) | 11층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.25 | 130.44㎡(39.5평) | 9층 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 130.44㎡(39.5평) | 14층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 130.44㎡(39.5평) | 2층 | 8억원 |
문촌마을18단지대원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 130.44㎡(39.5평) | 4층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 130.44㎡(39.5평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 130.44㎡(39.5평) | 12층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 101.67㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 101.67㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.02 | 130.44㎡(39.5평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 130.44㎡(39.5평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 130.44㎡(39.5평) | 17층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.18 | 130.44㎡(39.5평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 130.44㎡(39.5평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 130.44㎡(39.5평) | 2층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.03.05 | 130.44㎡(39.5평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 130.44㎡(39.5평) | 12층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.27 | 130.44㎡(39.5평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 101.67㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 130.44㎡(39.5평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.22 | 130.44㎡(39.5평) | 4층 | 전세 | 4억 5,100만원 |
| 2025.12.01 | 159.21㎡(48.2평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 130.44㎡(39.5평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2025.11.05 | 159.21㎡(48.2평) | 12층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.04 | 159.21㎡(48.2평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
문촌마을18단지대원 자주 묻는 질문
Q. 문촌마을18단지대원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 130.44㎡(39.5평) 10층 8억 2,000만원입니다.
Q. 문촌마을18단지대원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 130.44㎡(39.5평) 9억 2,750만원입니다.
Q. 문촌마을18단지대원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 130.44㎡(39.5평) 보증금 5억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 문촌마을18단지대원은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 문촌마을18단지대원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 2,000만원(전용 130.44㎡(39.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 7,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,566만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문촌마을18단지대원 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 128 (도로명: 주엽로 97)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강선마을19단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,500만원134.78㎡(40.8평) | 7 |
| 후곡마을(서안)일산동 | 1995년 | 2026.05.06 | 8억원158.76㎡(48.0평) | 3 |
| 문촌마을19단지신우주엽동 | 1994년 | 2026.10.08 | 8억원126.66㎡(38.3평) | 27 |
| 문촌마을3단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.09.12 | 7억 9,000만원101.98㎡(30.8평) | 18 |
| 문촌마을2단지라이프주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 7억 4,500만원127.14㎡(38.5평) | 9 |
| 후곡마을(현대3)일산동 | 1994년 | 2026.10.14 | 9억원170.66㎡(51.6평) | 9 |
| 후곡마을(임광)일산동 | 1995년 | 2026.02.05 | 7억 3,700만원101.24㎡(30.6평) | 5 |
| 후곡마을(동신)일산동 | 1994년 | 2026.09.19 | 7억 3,500만원134.88㎡(40.8평) | 9 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 45 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.23 | 3억 4,000만원49.68㎡(15.0평) | 41 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 40 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 36 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원44.32㎡(13.4평) | 35 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |