위시티일산자이2단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 식사동 1498 · 위시티4로 46 · 2010년 준공
위시티일산자이2단지의 최근 매매가는 6억 6,300만원(2026.10.17, 전용 134.8㎡(40.8평), 24층), 최고가는 10억 8,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
위시티일산자이2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 108.24㎡(32.7평) | 6억 3,800만원2026.07.08 | 6억 3,800만원 | 5억 3,000만원2026.07.20 | 7 |
| 115.93㎡(35.1평) | 6억 500만원2026.09.28 | 6억 5,000만원 | 4억 7,000만원2026.09.19 | 13 |
| 123.26㎡(37.3평) | 6억 500만원2026.09.03 | 6억 4,600만원 | 4억 2,000만원2026.07.08 | 5 |
| 130.07㎡(39.3평) | 7억 9,400만원2026.10.03 | 7억 9,400만원 | 5억 1,500만원2026.10.09 | 14 |
| 133.61㎡(40.4평) | 6억 4,500만원2026.06.03 | 7억 1,000만원 | 5억원2026.08.20 | 2 |
| 134.8㎡(40.8평) | 6억 6,300만원2026.10.17 | 7억 5,000만원 | 5억 3,000만원2026.06.19 | 20 |
| 162.71㎡(49.2평) | 7억 2,000만원2026.07.29 | 8억 8,000만원 | 4억원2026.10.12 | 11 |
| 209.49㎡(63.4평) | 10억원2026.07.03 | 10억 5,000만원 | 7억원2026.01.19 | 3 |
| 238.99㎡(72.3평) | 10억 8,000만원2026.07.05 | 10억 8,000만원 | - | 1 |
위시티일산자이2단지 시세 분석
- 전용 134.8㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(7억 5,000만원)보다 11.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,712만원으로 식사동 평균(1,938만원)보다 11.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
위시티일산자이2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 6,300만원 (전용 134.8㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,410만원 | 4억 6,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,522만원 | 2억 1,522만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 222만원 | 222만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.8㎡(40.8평) 매매가 추이
위시티일산자이2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 134.8㎡(40.8평) | 24층 | 6억 6,300만원▼0.3% |
| 2026.10.03 | 130.07㎡(39.3평) | 14층 | 7억 9,400만원신고가 |
| 2026.09.28 | 115.93㎡(35.1평) | 10층 | 6억 500만원▼5.1% |
| 2026.09.14 | 115.66㎡(35.0평) | 7층 | 6억 3,750만원▲0.4% |
| 2026.09.11 | 115.66㎡(35.0평) | 9층 | 6억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.09.03 | 123.26㎡(37.3평) | 27층 | 6억 500만원▼5.9% |
| 2026.08.31 | 130.07㎡(39.3평) | 20층 | 6억원▼10.4% |
| 2026.08.27 | 115.66㎡(35.0평) | 25층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.27 | 115.66㎡(35.0평) | 25층 | 6억 4,000만원▲1.6% |
| 2026.08.23 | 130.07㎡(39.3평) | 12층 | 6억 7,000만원▲4.7% |
| 2026.08.19 | 130.07㎡(39.3평) | 10층 | 6억 4,000만원▼5.9% |
| 2026.08.17 | 134.89㎡(40.8평) | 14층 | 6억 6,500만원▼5.7% |
| 2026.08.10 | 123.26㎡(37.3평) | 27층 | 6억 500만원계약해제 |
| 2026.08.04 | 134.89㎡(40.8평) | 6층 | 7억 500만원▲4.4% |
| 2026.07.31 | 115.66㎡(35.0평) | 20층 | 6억 3,000만원▼3.1% |
| 2026.07.29 | 162.71㎡(49.2평) | 7층 | 7억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.07.24 | 162.71㎡(49.2평) | 16층 | 7억 8,000만원▲2.6% |
| 2026.07.13 | 115.66㎡(35.0평) | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 108.24㎡(32.7평) | 21층 | 6억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.05 | 238.99㎡(72.3평) | 2층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 209.49㎡(63.4평) | 21층 | 10억원▼1% |
| 2026.07.02 | 134.8㎡(40.8평) | 16층 | 6억 7,500만원▼3.6% |
| 2026.06.29 | 134.89㎡(40.8평) | 12층 | 7억원▲4.5% |
| 2026.06.26 | 130.07㎡(39.3평) | 14층 | 6억 8,000만원▲13.3% |
| 2026.06.21 | 134.8㎡(40.8평) | 29층 | 6억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.06.17 | 130.07㎡(39.3평) | 30층 | 6억원▼4.8% |
| 2026.06.12 | 130.07㎡(39.3평) | 12층 | 6억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.12 | 130.07㎡(39.3평) | 12층 | 6억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.06.11 | 163.25㎡(49.4평) | 27층 | 7억 6,000만원▲7% |
| 2026.06.03 | 133.61㎡(40.4평) | 27층 | 6억 4,500만원▼9.2% |
| 2026.05.29 | 108.24㎡(32.7평) | 29층 | 6억 300만원▼4.3% |
| 2026.05.29 | 108.24㎡(32.7평) | 29층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 108.24㎡(32.7평) | 29층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 108.24㎡(32.7평) | 20층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 209.49㎡(63.4평) | 9층 | 10억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.05.21 | 209.49㎡(63.4평) | 8층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 115.66㎡(35.0평) | 16층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 162.71㎡(49.2평) | 21층 | 7억 1,000만원▼14.5% |
| 2026.05.18 | 108.24㎡(32.7평) | 3층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 162.71㎡(49.2평) | 6층 | 8억 3,000만원▲56.6% |
| 2026.05.08 | 134.89㎡(40.8평) | 6층 | 7억 1,200만원▼1.8% |
| 2026.04.28 | 130.07㎡(39.3평) | 1층 | 6억 8,000만원▲5.4% |
| 2026.04.19 | 123.26㎡(37.3평) | 5층 | 6억 4,300만원▲12.8% |
| 2026.04.17 | 134.89㎡(40.8평) | 20층 | 7억 2,500만원▲2.8% |
| 2026.04.14 | 123.26㎡(37.3평) | 13층 | 5억 7,000만원▼11.8% |
| 2026.04.14 | 130.07㎡(39.3평) | 21층 | 6억 4,500만원▼5.1% |
| 2026.04.13 | 130.07㎡(39.3평) | 11층 | 6억 8,000만원▲21.4% |
| 2026.04.02 | 123.26㎡(37.3평) | 5층 | 6억 4,600만원신고가 |
| 2026.03.25 | 162.71㎡(49.2평) | 5층 | 5억 3,000만원▼32.1% |
| 2026.03.22 | 115.66㎡(35.0평) | 21층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.18 | 108.24㎡(32.7평) | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.18 | 134.89㎡(40.8평) | 24층 | 7억 500만원▲15.6% |
| 2026.03.06 | 123.26㎡(37.3평) | 13층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 134.89㎡(40.8평) | 8층 | 6억 1,000만원▼18.7% |
| 2026.02.09 | 134.8㎡(40.8평) | 18층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 123.26㎡(37.3평) | 5층 | 6억 4,600만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 134.8㎡(40.8평) | 18층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 134.89㎡(40.8평) | 19층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 7억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.01.31 | 134.8㎡(40.8평) | 13층 | 7억 500만원▲0.7% |
위시티일산자이2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 162.71㎡(49.2평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.09 | 130.07㎡(39.3평) | 3층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.10.07 | 123.26㎡(37.3평) | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.10.05 | 134.89㎡(40.8평) | 20층 | 월세 | 2,500만원 / 월 250만원 |
| 2026.10.04 | 115.93㎡(35.1평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.10.01 | 130.07㎡(39.3평) | 20층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 115.93㎡(35.1평) | 17층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 162.71㎡(49.2평) | 25층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 163.25㎡(49.4평) | 27층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 115.93㎡(35.1평) | 24층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.21 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 133.61㎡(40.4평) | 26층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.10 | 115.93㎡(35.1평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 133.61㎡(40.4평) | 26층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.31 | 162.71㎡(49.2평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.07.30 | 108.24㎡(32.7평) | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.28 | 162.71㎡(49.2평) | 23층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 162.71㎡(49.2평) | 23층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.07.20 | 108.24㎡(32.7평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 130.07㎡(39.3평) | 20층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 162.71㎡(49.2평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.07.16 | 115.93㎡(35.1평) | 23층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.15 | 134.8㎡(40.8평) | 22층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.07.08 | 123.26㎡(37.3평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 130.07㎡(39.3평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 115.93㎡(35.1평) | 10층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.07.07 | 115.66㎡(35.0평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.29 | 134.8㎡(40.8평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.26 | 130.07㎡(39.3평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.25 | 162.71㎡(49.2평) | 30층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 238.99㎡(72.3평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 380만원 |
| 2026.06.24 | 162.71㎡(49.2평) | 22층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.22 | 162.71㎡(49.2평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.22 | 123.26㎡(37.3평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.19 | 134.89㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.18 | 162.71㎡(49.2평) | 7층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 115.66㎡(35.0평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.09 | 162.71㎡(49.2평) | 13층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.06.08 | 108.24㎡(32.7평) | 19층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 123.26㎡(37.3평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
위시티일산자이2단지 자주 묻는 질문
Q. 위시티일산자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 134.8㎡(40.8평) 24층 6억 6,300만원입니다.
Q. 위시티일산자이2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.05 전용 238.99㎡(72.3평) 10억 8,000만원입니다.
Q. 위시티일산자이2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 162.71㎡(49.2평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 위시티일산자이2단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 위시티일산자이2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 6,300만원(전용 134.8㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 6,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,522만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위시티일산자이2단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 식사동 1498 (도로명: 위시티4로 46)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백마마을(벽산)마두동 | 1994년 | 2026.10.16 | 6억 6,500만원101.88㎡(30.8평) | 16 |
| 더샵일산퍼스트월드3단지풍동 | 2025년 | 2026.07.22 | 6억 7,300만원65.97㎡(20.0평) | 2 |
| 위시티일산자이4단지식사동 | 2010년 | 2026.10.08 | 6억 7,500만원108.24㎡(32.7평) | 44 |
| 호수마을(유원)장항동 | 1994년 | 2026.09.14 | 6억 5,000만원157.33㎡(47.6평) | 6 |
| 백마마을(극동)마두동 | 1992년 | 2026.09.22 | 6억 8,000만원114.81㎡(34.7평) | 9 |
| 호수마을(삼환)장항동 | 1994년 | 2026.09.07 | 6억 8,000만원132.33㎡(40.0평) | 7 |
| 더샵일산퍼스트월드2단지풍동 | 2025년 | 2026.08.08 | 6억 4,000만원64.98㎡(19.7평) | 14 |
| 백마마을(청구)마두동 | 1994년 | 2026.09.19 | 6억 9,500만원101㎡(30.6평) | 8 |
식사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산자이더헤리티지식사동 | 2022년 | 2026.10.05 | 7억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 위시티블루밍3단지식사동 | 2010년 | 2026.10.06 | 6억원123.08㎡(37.2평) | 56 |
| 위시티일산자이1단지식사동 | 2010년 | 2026.10.19 | 5억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 44 |
| 위시티일산자이4단지식사동 | 2010년 | 2026.10.08 | 6억 7,500만원108.24㎡(32.7평) | 44 |
| 위시티블루밍5단지식사동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 2,000만원101.94㎡(30.8평) | 37 |
| 일산자이센트리지식사동 | 2020년 | 2026.10.05 | 5억 9,700만원77.9㎡(23.6평) | 32 |
| SKVIEW식사동 | 2003년 | 2026.10.22 | 4억 3,800만원84.32㎡(25.5평) | 28 |
| 위시티휴먼빌식사동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 9,500만원117.41㎡(35.5평) | 10 |
| 은행마을2(동문)식사동 | 2002년 | 2026.06.05 | 3억 5,000만원128.58㎡(38.9평) | 9 |
| 위시티일산자이주상복합식사동 | 2010년 | 2026.05.17 | 6억원142.49㎡(43.1평) | 7 |