위시티일산자이주상복합 실거래가
경기 고양시 일산동구 식사동 1529 · 위시티2로11번길 45 · 2010년 준공
위시티일산자이주상복합의 최근 매매가는 6억원(2026.05.17, 전용 142.49㎡(43.1평), 11층), 최고가는 6억 6,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
위시티일산자이주상복합 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 115.84㎡(35.0평) | 5억 1,000만원2026.01.20 | 5억 1,000만원 | 4억 3,000만원2026.07.04 | 1 |
| 117.25㎡(35.5평) | 5억 2,000만원2026.02.11 | 5억 2,000만원 | 4억 4,000만원2026.05.14 | 1 |
| 142.49㎡(43.1평) | 6억원2026.05.17 | 6억 6,000만원 | 5억 2,000만원2026.06.24 | 5 |
위시티일산자이주상복합 시세 분석
- 전용 142.49㎡(43.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,392만원으로 식사동 평균(1,939만원)보다 28.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
위시티일산자이주상복합 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 142.49㎡(43.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,200만원 | 1억 9,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 142.49㎡(43.1평) 매매가 추이
위시티일산자이주상복합 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 142.49㎡(43.1평) | 11층 | 6억원▼6.3% |
| 2026.04.07 | 141.9㎡(42.9평) | 24층 | 6억 4,000만원▲7.7% |
| 2026.03.18 | 142.49㎡(43.1평) | 18층 | 5억 9,400만원▼10% |
| 2026.02.11 | 117.25㎡(35.5평) | 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 115.84㎡(35.0평) | 12층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 142.49㎡(43.1평) | 13층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 141.9㎡(42.9평) | 19층 | 4억 4,000만원 |
위시티일산자이주상복합 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 115.84㎡(35.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.08.19 | 115.84㎡(35.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.07 | 115.84㎡(35.0평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.04 | 115.84㎡(35.0평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 115.84㎡(35.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.24 | 142.49㎡(43.1평) | 8층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 142.49㎡(43.1평) | 8층 | 전세 | 5억 1,600만원 |
| 2026.05.14 | 117.25㎡(35.5평) | 18층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 117.25㎡(35.5평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 142.49㎡(43.1평) | 16층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 115.84㎡(35.0평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.27 | 141.9㎡(42.9평) | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 141.9㎡(42.9평) | 22층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 142.49㎡(43.1평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.20 | 117.25㎡(35.5평) | 23층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 117.25㎡(35.5평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 115.84㎡(35.0평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.01.14 | 115.84㎡(35.0평) | 20층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 142.49㎡(43.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 117.25㎡(35.5평) | 20층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 141.9㎡(42.9평) | 19층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.19 | 142.49㎡(43.1평) | 13층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
위시티일산자이주상복합 자주 묻는 질문
Q. 위시티일산자이주상복합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.17 전용 142.49㎡(43.1평) 11층 6억원입니다.
Q. 위시티일산자이주상복합 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.15 전용 142.49㎡(43.1평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 위시티일산자이주상복합 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.04 전용 115.84㎡(35.0평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 위시티일산자이주상복합은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 위시티일산자이주상복합 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 142.49㎡(43.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위시티일산자이주상복합 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 식사동 1529 (도로명: 위시티2로11번길 45)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수마을(현대)장항동 | 1994년 | 2026.10.17 | 6억원84.81㎡(25.7평) | 57 |
| 위시티블루밍3단지식사동 | 2010년 | 2026.10.06 | 6억원123.08㎡(37.2평) | 56 |
| 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)중산동 | 2010년 | 2026.09.05 | 6억원121.77㎡(36.8평) | 6 |
| 백마마을(한양4)마두동 | 1994년 | 2026.06.11 | 6억원101.82㎡(30.8평) | 7 |
| 일산자이센트리지식사동 | 2020년 | 2026.10.05 | 5억 9,700만원77.9㎡(23.6평) | 32 |
| 숲속마을(6단지두산위브)풍동 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원133.66㎡(40.4평) | 15 |
| 위시티블루밍5단지식사동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 2,000만원101.94㎡(30.8평) | 37 |
| 강촌마을(동아)마두동 | 1992년 | 2026.10.18 | 5억 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 27 |
식사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위시티일산자이2단지식사동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 6,300만원134.8㎡(40.8평) | 77 |
| 일산자이더헤리티지식사동 | 2022년 | 2026.10.05 | 7억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 위시티블루밍3단지식사동 | 2010년 | 2026.10.06 | 6억원123.08㎡(37.2평) | 56 |
| 위시티일산자이1단지식사동 | 2010년 | 2026.10.21 | 5억 7,000만원84.88㎡(25.7평) | 45 |
| 위시티일산자이4단지식사동 | 2010년 | 2026.10.08 | 6억 7,500만원108.24㎡(32.7평) | 45 |
| 위시티블루밍5단지식사동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 2,000만원101.94㎡(30.8평) | 37 |
| 일산자이센트리지식사동 | 2020년 | 2026.10.05 | 5억 9,700만원77.9㎡(23.6평) | 32 |
| SKVIEW식사동 | 2003년 | 2026.10.22 | 4억 3,800만원84.32㎡(25.5평) | 28 |
| 위시티휴먼빌식사동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 9,500만원117.41㎡(35.5평) | 10 |
| 은행마을2(동문)식사동 | 2002년 | 2026.06.05 | 3억 5,000만원128.58㎡(38.9평) | 9 |