위시티일산자이1단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 식사동 1487 · 위시티4로 80 · 2010년 준공
위시티일산자이1단지의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.10.21, 전용 84.88㎡(25.7평), 30층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
위시티일산자이1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88㎡(25.7평) | 5억 7,000만원2026.10.21 | 5억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.13 | 13 |
| 133.61㎡(40.4평) | 6억 2,500만원2026.08.18 | 7억원 | 5억 3,000만원2026.07.21 | 6 |
| 134.89㎡(40.8평) | 6억 7,500만원2026.01.27 | 7억 500만원 | 4억 7,000만원2026.09.03 | 3 |
| 137.14㎡(41.5평) | 5억 9,000만원2026.10.14 | 6억 9,000만원 | 5억 2,000만원2026.09.11 | 11 |
| 162.71㎡(49.2평) | 6억 9,600만원2026.10.18 | 8억원 | 6억 5,000만원2026.08.24 | 12 |
위시티일산자이1단지 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,744만원으로 식사동 평균(1,939만원)보다 10.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
위시티일산자이1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,126만원 | 1억 8,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
위시티일산자이1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.10.19 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.10.18 | 162.71㎡(49.2평) | 24층 | 6억 9,600만원▼7.2% |
| 2026.10.14 | 137.14㎡(41.5평) | 24층 | 5억 9,000만원▼6.3% |
| 2026.10.12 | 137.14㎡(41.5평) | 27층 | 6억 3,000만원▲0.8% |
| 2026.10.09 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 5억 7,000만원▲7.5% |
| 2026.10.05 | 137.14㎡(41.5평) | 29층 | 6억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.09.30 | 137.14㎡(41.5평) | 17층 | 6억 3,250만원▼5.6% |
| 2026.09.22 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 5억 3,000만원▼5% |
| 2026.09.18 | 137.14㎡(41.5평) | 18층 | 6억 7,000만원▲2.3% |
| 2026.09.14 | 162.71㎡(49.2평) | 11층 | 7억 5,000만원▲4.5% |
| 2026.09.03 | 162.71㎡(49.2평) | 26층 | 7억 1,800만원▼10.3% |
| 2026.08.27 | 84.88㎡(25.7평) | 23층 | 5억 5,800만원 |
| 2026.08.27 | 84.88㎡(25.7평) | 23층 | 5억 5,800만원▼3.8% |
| 2026.08.18 | 133.61㎡(40.4평) | 19층 | 6억 2,500만원▼3% |
| 2026.08.17 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 5억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.07.29 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 5억 9,000만원▲18% |
| 2026.07.26 | 137.14㎡(41.5평) | 28층 | 6억 5,500만원▼5.1% |
| 2026.07.25 | 133.61㎡(40.4평) | 14층 | 6억 4,400만원▲0.6% |
| 2026.07.14 | 84.88㎡(25.7평) | 28층 | 5억원▲37% |
| 2026.07.10 | 162.71㎡(49.2평) | 21층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.03 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 162.71㎡(49.2평) | 4층 | 7억 1,000만원▼0.7% |
| 2026.06.06 | 137.14㎡(41.5평) | 6층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 137.14㎡(41.5평) | 12층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.18 | 133.61㎡(40.4평) | 11층 | 6억 4,000만원▼3.8% |
| 2026.05.15 | 162.71㎡(49.2평) | 9층 | 7억 1,500만원▼0.7% |
| 2026.05.13 | 137.14㎡(41.5평) | 20층 | 6억 5,000만원▼3% |
| 2026.04.30 | 162.71㎡(49.2평) | 13층 | 7억 2,000만원▲0.1% |
| 2026.04.27 | 162.71㎡(49.2평) | 10층 | 7억 1,900만원▲1.3% |
| 2026.04.17 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 3억 6,500만원▼38.1% |
| 2026.03.24 | 162.71㎡(49.2평) | 3층 | 7억 1,000만원▼5.1% |
| 2026.03.06 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 162.71㎡(49.2평) | 30층 | 7억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.27 | 134.89㎡(40.8평) | 21층 | 6억 7,500만원▼4.3% |
| 2026.01.24 | 162.71㎡(49.2평) | 2층 | 7억원 |
| 2026.01.21 | 134.89㎡(40.8평) | 27층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 137.14㎡(41.5평) | 14층 | 6억 7,000만원▼1.5% |
| 2026.01.09 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 5억 3,000만원▼7% |
| 2026.01.09 | 133.61㎡(40.4평) | 7층 | 6억 6,500만원▲1.5% |
| 2026.01.07 | 133.61㎡(40.4평) | 4층 | 6억 5,500만원계약해제 |
| 2026.01.07 | 133.61㎡(40.4평) | 4층 | 6억 5,500만원▼6.4% |
| 2026.01.02 | 134.89㎡(40.8평) | 21층 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 133.61㎡(40.4평) | 19층 | 7억원 |
| 2025.12.18 | 137.14㎡(41.5평) | 16층 | 6억 8,000만원 |
위시티일산자이1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 134.89㎡(40.8평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.15 | 162.71㎡(49.2평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.10.13 | 84.79㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.11 | 162.71㎡(49.2평) | 29층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.29 | 137.14㎡(41.5평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.09.16 | 162.71㎡(49.2평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.16 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.11 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.11 | 137.14㎡(41.5평) | 28층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 134.89㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.31 | 162.71㎡(49.2평) | 25층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.24 | 137.14㎡(41.5평) | 25층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.24 | 162.71㎡(49.2평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.23 | 137.14㎡(41.5평) | 10층 | 전세 | 5억 100만원 |
| 2026.08.23 | 137.14㎡(41.5평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.21 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.08.21 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.10 | 84.79㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 134.89㎡(40.8평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 133.61㎡(40.4평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.25 | 134.89㎡(40.8평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 215만원 |
| 2026.07.21 | 133.61㎡(40.4평) | 25층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.19 | 137.14㎡(41.5평) | 29층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.15 | 162.71㎡(49.2평) | 27층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.15 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.07 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 137.14㎡(41.5평) | 28층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.07.01 | 162.71㎡(49.2평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 162.71㎡(49.2평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 162.71㎡(49.2평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.22 | 162.71㎡(49.2평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.06.20 | 133.61㎡(40.4평) | 1층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.16 | 134.89㎡(40.8평) | 25층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 135만원 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 1,200만원 |
| 2026.06.09 | 134.89㎡(40.8평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.06.08 | 137.14㎡(41.5평) | 30층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.08 | 162.71㎡(49.2평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.05.31 | 162.71㎡(49.2평) | 24층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
위시티일산자이1단지 자주 묻는 질문
Q. 위시티일산자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.88㎡(25.7평) 30층 5억 7,000만원입니다.
Q. 위시티일산자이1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 162.71㎡(49.2평) 8억원입니다.
Q. 위시티일산자이1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 위시티일산자이1단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 위시티일산자이1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위시티일산자이1단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 식사동 1487 (도로명: 위시티4로 80)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백마마을(한양)마두동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 6,900만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 강촌마을(동아)마두동 | 1992년 | 2026.10.18 | 5억 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 27 |
| 숲속마을(6단지두산위브)풍동 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원133.66㎡(40.4평) | 15 |
| 일산자이센트리지식사동 | 2020년 | 2026.10.05 | 5억 9,700만원77.9㎡(23.6평) | 32 |
| 호수마을(현대)장항동 | 1994년 | 2026.10.17 | 6억원84.81㎡(25.7평) | 57 |
| 위시티블루밍3단지식사동 | 2010년 | 2026.10.06 | 6억원123.08㎡(37.2평) | 56 |
| 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)중산동 | 2010년 | 2026.09.05 | 6억원121.77㎡(36.8평) | 6 |
| 위시티일산자이주상복합식사동 | 2010년 | 2026.05.17 | 6억원142.49㎡(43.1평) | 7 |
식사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위시티일산자이2단지식사동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 6,300만원134.8㎡(40.8평) | 77 |
| 일산자이더헤리티지식사동 | 2022년 | 2026.10.05 | 7억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 위시티블루밍3단지식사동 | 2010년 | 2026.10.06 | 6억원123.08㎡(37.2평) | 56 |
| 위시티일산자이4단지식사동 | 2010년 | 2026.10.08 | 6억 7,500만원108.24㎡(32.7평) | 45 |
| 위시티블루밍5단지식사동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 2,000만원101.94㎡(30.8평) | 37 |
| 일산자이센트리지식사동 | 2020년 | 2026.10.05 | 5억 9,700만원77.9㎡(23.6평) | 32 |
| SKVIEW식사동 | 2003년 | 2026.10.22 | 4억 3,800만원84.32㎡(25.5평) | 28 |
| 위시티휴먼빌식사동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 9,500만원117.41㎡(35.5평) | 10 |
| 은행마을2(동문)식사동 | 2002년 | 2026.06.05 | 3억 5,000만원128.58㎡(38.9평) | 9 |
| 위시티일산자이주상복합식사동 | 2010년 | 2026.05.17 | 6억원142.49㎡(43.1평) | 7 |