중앙하이츠빌 실거래가
서울 성동구 성수동1가 715 · 상원길 47 · 2003년 준공
중앙하이츠빌의 최근 매매가는 20억원(2026.05.26, 전용 84.97㎡(25.7평), 6층), 최고가는 21억원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
중앙하이츠빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 20억원2026.05.26 | 21억원 | 7억 5,000만원2026.09.11 | 3 |
중앙하이츠빌 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(21억원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,781만원으로 성수동1가 평균(9,933만원)보다 21.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
중앙하이츠빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 8,600만원 | 16억 8,600만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
중앙하이츠빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 20억원▼4.8% |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 21억원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 20억 7,000만원 |
중앙하이츠빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 250만원 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.20 | 84.72㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 7억 2,923만원 |
| 2026.01.12 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3억 100만원 / 월 215만원 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 210만원 |
| 2025.11.29 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.27 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2025.11.26 | 84.72㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 8억 5,050만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 190만원 |
중앙하이츠빌 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.26 전용 84.97㎡(25.7평) 6층 20억원입니다.
Q. 중앙하이츠빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 84.97㎡(25.7평) 21억원입니다.
Q. 중앙하이츠빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 중앙하이츠빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 중앙하이츠빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 8,600만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠빌 주소(위치)는?
서울 성동구 성수동1가 715 (도로명: 상원길 47)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이금호동2가 | 2016년 | 2026.09.14 | 20억원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 현대옥수동 | 1990년 | 2026.07.11 | 20억원75.37㎡(22.8평) | 9 |
| 서울숲리버그린동아아파트응봉동 | 2003년 | 2026.06.27 | 20억원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 한진타운성수동1가 | 1994년 | 2026.05.21 | 20억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 극동옥수동 | 1986년 | 2026.09.19 | 19억 6,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |
| 서울숲대림성수동1가 | 2000년 | 2026.07.08 | 19억 5,000만원59.89㎡(18.1평) | 5 |
| 힐스테이트서울숲리버금호동4가 | 2018년 | 2026.08.18 | 20억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 브라운스톤금호금호동4가 | 2007년 | 2026.07.04 | 19억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
성수동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아그린성수동1가 | 1999년 | 2026.09.30 | 14억 9,000만원58.32㎡(17.6평) | 14 |
| 트리마제성수동1가 | 2017년 | 2026.07.13 | 46억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 13 |
| 쌍용성수동1가 | 1997년 | 2026.09.21 | 22억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 동아성수동1가 | 1983년 | 2026.08.22 | 19억 2,000만원53.14㎡(16.1평) | 6 |
| 서울숲성수현대성수동1가 | 1990년 | 2026.05.27 | 18억원69.21㎡(20.9평) | 6 |
| 서울숲대림성수동1가 | 2000년 | 2026.07.08 | 19억 5,000만원59.89㎡(18.1평) | 5 |
| 대우2성수동1가 | 1999년 | 2026.05.26 | 16억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 한진타운성수동1가 | 1994년 | 2026.05.21 | 20억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 현대그린성수동1가 | 1994년 | 2026.05.30 | 18억 8,500만원81.48㎡(24.6평) | 4 |
| 우성성수동1가 | 2004년 | 2026.06.11 | 15억원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 서울숲해오름(717-0)성수동1가 | 2005년 | 2026.05.15 | 12억 4,500만원78.35㎡(23.7평) | 2 |
| 우방성수동1가 | 1997년 | 2026.05.21 | 13억 7,000만원60㎡(18.2평) | 2 |