무원마을(서광) 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 692 · 무원로 63 · 1994년 준공
무원마을(서광)의 최근 매매가는 4억 5,500만원(2026.10.09, 전용 84.99㎡(25.7평), 1층), 최고가는 5억 6,500만원, 최근 전세는 2억 6,460만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
무원마을(서광) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 5,500만원2026.10.09 | 5억 6,500만원 | 2억 6,460만원2026.07.22 | 21 |
무원마을(서광) 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,500만원)보다 19.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,915만원으로 행신동 평균(1,969만원)보다 2.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
무원마을(서광) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,850만원 | 3억 1,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,470만원 | 1억 4,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 152만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
무원마을(서광) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 5,500만원▼9.9% |
| 2026.10.04 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 500만원▲6.3% |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 7,500만원▼11.7% |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,800만원▲7.6% |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억원▲3.1% |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,500만원▼5.8% |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 1,500만원▼0.9% |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 5억 1,950만원▲9.4% |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 7,500만원▲2.2% |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,500만원▼8.8% |
| 2026.06.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 1,000만원▼6.4% |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,500만원▲34.6% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 500만원▼20.6% |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,000만원▼9.7% |
| 2026.02.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 500만원▲2% |
| 2025.12.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 9,500만원▲15.1% |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,000만원▼15.7% |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,000만원 |
무원마을(서광) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 8,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,460만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,370만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,400만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
무원마을(서광) 자주 묻는 질문
Q. 무원마을(서광) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.99㎡(25.7평) 1층 4억 5,500만원입니다.
Q. 무원마을(서광) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 6,500만원입니다.
Q. 무원마을(서광) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.22 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 6,460만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 무원마을(서광)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 무원마을(서광) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,470만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무원마을(서광) 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 행신동 692 (도로명: 무원로 63)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 토당동금강KCC토당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 4억 6,000만원75.16㎡(22.7평) | 18 |
| 은빛마을11단지화정동 | 1996년 | 2026.10.22 | 4억 5,000만원60㎡(18.2평) | 99 |
| 무원마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원68.98㎡(20.9평) | 41 |
| 삼라마이다스빌화정동 | 2001년 | 2026.01.06 | 4억 4,500만원110.91㎡(33.6평) | 1 |
| 달빛마을3단지화정동 | 1995년 | 2026.10.05 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 달빛마을(동부)화정동 | 1995년 | 2026.10.18 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 달빛마을(극동)화정동 | 1995년 | 2026.10.18 | 4억 2,700만원72.27㎡(21.9평) | 18 |
| 행신동문행신동 | 1998년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
행신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘터마을2행신동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원59.56㎡(18.0평) | 93 |
| 햇빛주공23행신동 | 1996년 | 2026.10.22 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 85 |
| 소만마을(성원)6행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 8,800만원49.77㎡(15.1평) | 77 |
| 햇빛마을주공20행신동 | 1997년 | 2026.10.22 | 3억 1,300만원59.97㎡(18.1평) | 70 |
| 소만마을9단지행신동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원43.76㎡(13.2평) | 56 |
| 소만마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.13 | 2억 3,000만원45.48㎡(13.8평) | 50 |
| 소만마을(풍림)행신동 | 1994년 | 2026.10.10 | 2억 7,900만원45.36㎡(13.7평) | 44 |
| 햇빛주공(18-1)행신동 | 1998년 | 2026.08.25 | 5억 400만원84.79㎡(25.6평) | 44 |
| 소만마을(대명)7행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 6,750만원59.04㎡(17.9평) | 42 |
| 무원마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원68.98㎡(20.9평) | 41 |
| 무원마을(두산)행신동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 36 |
| 행신3차SKVIEW행신동 | 2009년 | 2026.10.22 | 5억 7,700만원59.94㎡(18.1평) | 30 |