신원마을고양삼송아이파크 실거래가
경기 고양시 덕양구 신원동 600 · 신원3로 20 · 2012년 준공
신원마을고양삼송아이파크의 최근 매매가는 6억 9,000만원(2026.10.03, 전용 100.1㎡(30.3평), 13층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신원마을고양삼송아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 100.1㎡(30.3평) | 6억 9,000만원2026.10.03 | 7억 3,000만원 | 4억 8,000만원2026.10.14 | 12 |
| 116.35㎡(35.2평) | 7억 1,000만원2026.08.17 | 7억 1,000만원 | 5억원2026.08.22 | 5 |
신원마을고양삼송아이파크 시세 분석
- 전용 100.1㎡(30.3평) 최근 거래가는 최고가(7억 3,000만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,132만원으로 신원동 평균(2,573만원)보다 17.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
신원마을고양삼송아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,000만원 (전용 100.1㎡(30.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,300만원 | 4억 8,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,535만원 | 2억 2,535만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 231만원 | 231만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 100.1㎡(30.3평) 매매가 추이
신원마을고양삼송아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 116.35㎡(35.2평) | 10층 | 7억원계약해제 |
| 2026.10.03 | 100.1㎡(30.3평) | 13층 | 6억 9,000만원▲1.5% |
| 2026.09.28 | 100.34㎡(30.4평) | 19층 | 6억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.08.17 | 116.35㎡(35.2평) | 12층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 100.1㎡(30.3평) | 19층 | 6억 9,800만원▲12.6% |
| 2026.07.16 | 100.34㎡(30.4평) | 9층 | 6억 2,000만원▼7.5% |
| 2026.06.19 | 100.1㎡(30.3평) | 20층 | 6억 7,000만원▲0.4% |
| 2026.06.06 | 100.1㎡(30.3평) | 17층 | 6억 6,700만원▲6.7% |
| 2026.05.23 | 116.47㎡(35.2평) | 6층 | 7억원▲0.7% |
| 2026.05.21 | 100.34㎡(30.4평) | 23층 | 6억 2,500만원▼14.4% |
| 2026.05.14 | 116.22㎡(35.2평) | 18층 | 6억 9,500만원▼0.6% |
| 2026.03.04 | 100.34㎡(30.4평) | 16층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 116.22㎡(35.2평) | 17층 | 6억 9,900만원▼0.1% |
| 2026.02.14 | 100.1㎡(30.3평) | 5층 | 6억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.02.06 | 116.35㎡(35.2평) | 20층 | 7억원 |
| 2026.01.25 | 100.34㎡(30.4평) | 6층 | 6억 6,000만원▼1% |
| 2026.01.22 | 100.34㎡(30.4평) | 3층 | 6억 6,700만원▼4.7% |
| 2025.11.05 | 100.1㎡(30.3평) | 19층 | 7억원 |
신원마을고양삼송아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 100.34㎡(30.4평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.14 | 100.1㎡(30.3평) | 23층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 116.47㎡(35.2평) | 2층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.22 | 116.35㎡(35.2평) | 20층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.19 | 116.35㎡(35.2평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.11 | 116.22㎡(35.2평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.20 | 100.1㎡(30.3평) | 2층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.07.17 | 116.22㎡(35.2평) | 13층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.06.28 | 100.34㎡(30.4평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.06.13 | 116.35㎡(35.2평) | 18층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.03 | 116.22㎡(35.2평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 116.47㎡(35.2평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.14 | 100.34㎡(30.4평) | 11층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.11 | 100.34㎡(30.4평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 100.1㎡(30.3평) | 24층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.04 | 116.47㎡(35.2평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 116.22㎡(35.2평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 116.22㎡(35.2평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.24 | 100.34㎡(30.4평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 116.35㎡(35.2평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 116.35㎡(35.2평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.24 | 116.47㎡(35.2평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 116.22㎡(35.2평) | 19층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 116.47㎡(35.2평) | 4층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.01.30 | 116.22㎡(35.2평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 116.35㎡(35.2평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.18 | 116.35㎡(35.2평) | 22층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 116.35㎡(35.2평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 116.35㎡(35.2평) | 21층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.22 | 116.22㎡(35.2평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.15 | 100.34㎡(30.4평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.12 | 116.35㎡(35.2평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.22 | 100.34㎡(30.4평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.15 | 116.22㎡(35.2평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.13 | 100.34㎡(30.4평) | 20층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.12 | 100.1㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
신원마을고양삼송아이파크 자주 묻는 질문
Q. 신원마을고양삼송아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 100.1㎡(30.3평) 13층 6억 9,000만원입니다.
Q. 신원마을고양삼송아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 100.34㎡(30.4평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 신원마을고양삼송아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 100.1㎡(30.3평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 신원마을고양삼송아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 신원마을고양삼송아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,000만원(전용 100.1㎡(30.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 8,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,535만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원마을고양삼송아이파크 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 신원동 600 (도로명: 신원3로 20)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼송힐스테이트신원동 | 2013년 | 2026.10.03 | 6억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 무원마을(쌍용)5행신동 | 1995년 | 2026.06.24 | 6억 8,000만원134.07㎡(40.6평) | 5 |
| 지축나인포레지축동 | 2022년 | 2026.08.23 | 7억 500만원55.76㎡(16.9평) | 53 |
| 서정마을5단지행신동 | 2008년 | 2026.09.30 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 지축역수피움지축동 | 2023년 | 2026.10.13 | 7억 1,500만원55.99㎡(16.9평) | 15 |
| 무원마을5단지행신동 | 1995년 | 2026.07.12 | 6억 6,300만원101.88㎡(30.8평) | 10 |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)도내동 | 2013년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
신원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 | 2017년 | 2026.10.17 | 6억 4,300만원76.04㎡(23.0평) | 90 |
| 삼송10단지동일스위트2차신원동 | 2018년 | 2026.10.17 | 6억 2,900만원76.13㎡(23.0평) | 52 |
| 신원마을1단지우남퍼스트빌신원동 | 2015년 | 2026.10.19 | 5억 6,700만원64.98㎡(19.7평) | 38 |
| 삼송힐스테이트신원동 | 2013년 | 2026.10.03 | 6억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| A9블럭신원마을호반베르디움신원동 | 2012년 | 2026.10.03 | 6억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 신원마을5단지우림필유아파트신원동 | 2013년 | 2026.10.12 | 6억 3,000만원99.47㎡(30.1평) | 17 |