주공그린빌8 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 766 · 광덕2로 241 · 2001년 준공
주공그린빌8의 최근 매매가는 5억 6,000만원(2026.10.03, 전용 75.58㎡(22.9평), 14층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 3억 8,500만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
주공그린빌8 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.58㎡(22.9평) | 5억 6,000만원2026.10.03 | 5억 6,000만원 | 3억 3,000만원2026.08.26 | 22 |
| 84.5㎡(25.6평) | 5억 3,000만원2026.09.23 | 6억 2,000만원 | 3억 8,500만원2026.10.16 | 8 |
주공그린빌8 시세 분석
- 전용 75.58㎡(22.9평) 최근 거래(5억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,290만원으로 고잔동 평균(2,642만원)보다 13.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
주공그린빌8 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 6,000만원 (전용 75.58㎡(22.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,200만원 | 3억 9,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,808만원 | 1억 7,808만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 187만원 | 187만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.58㎡(22.9평) 매매가 추이
주공그린빌8 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 75.58㎡(22.9평) | 14층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 5억 3,000만원▼10.2% |
| 2026.09.20 | 75.58㎡(22.9평) | 15층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.09.19 | 75.58㎡(22.9평) | 4층 | 5억 3,500만원▼0.9% |
| 2026.09.19 | 75.58㎡(22.9평) | 11층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.09.03 | 75.62㎡(22.9평) | 6층 | 5억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.09.03 | 75.62㎡(22.9평) | 5층 | 5억 3,500만원▲5.9% |
| 2026.08.12 | 75.62㎡(22.9평) | 6층 | 5억 500만원▲12.5% |
| 2026.08.08 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.06.19 | 75.82㎡(22.9평) | 1층 | 4억 4,900만원▼14% |
| 2026.06.06 | 75.58㎡(22.9평) | 12층 | 5억 2,200만원▼3.3% |
| 2026.05.28 | 75.77㎡(22.9평) | 14층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.7㎡(25.6평) | 6층 | 6억원▼3.2% |
| 2026.05.15 | 75.77㎡(22.9평) | 11층 | 5억 4,000만원▲0.2% |
| 2026.05.07 | 75.58㎡(22.9평) | 3층 | 5억 3,900만원▲6.1% |
| 2026.05.01 | 75.58㎡(22.9평) | 10층 | 5억 800만원▲1.6% |
| 2026.04.19 | 75.58㎡(22.9평) | 15층 | 5억원▲1.6% |
| 2026.04.16 | 75.82㎡(22.9평) | 8층 | 4억 9,200만원▼8.9% |
| 2026.04.12 | 75.77㎡(22.9평) | 5층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 75.58㎡(22.9평) | 12층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.7㎡(25.6평) | 11층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 5억 6,300만원▼2.4% |
| 2026.01.24 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 5억 7,700만원▼1.4% |
| 2026.01.21 | 75.77㎡(22.9평) | 3층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.06 | 75.58㎡(22.9평) | 8층 | 5억 2,000만원▲30% |
| 2025.11.29 | 84.5㎡(25.6평) | 6층 | 5억 5,900만원 |
| 2025.11.21 | 75.95㎡(23.0평) | 7층 | 4억원▼23.1% |
| 2025.11.12 | 75.58㎡(22.9평) | 11층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 75.82㎡(22.9평) | 9층 | 5억원 |
주공그린빌8 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.10.13 | 75.77㎡(22.9평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.28 | 75.62㎡(22.9평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.31 | 75.79㎡(22.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.26 | 75.62㎡(22.9평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 75.58㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.05 | 75.62㎡(22.9평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 75.58㎡(22.9평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 75.58㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.17 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.06.13 | 84.7㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.03 | 75.82㎡(22.9평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.25 | 75.82㎡(22.9평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.01 | 75.58㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 75.79㎡(22.9평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.27 | 84.7㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.25 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.09 | 75.58㎡(22.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.24 | 75.82㎡(22.9평) | 14층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.03.20 | 75.82㎡(22.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.19 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 75.62㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.12 | 75.82㎡(22.9평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.7㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 75.58㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.02 | 75.58㎡(22.9평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.23 | 75.77㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.08 | 75.58㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.01 | 75.58㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 75.77㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.11 | 75.58㎡(22.9평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.18 | 75.79㎡(22.9평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.15 | 75.82㎡(22.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
주공그린빌8 자주 묻는 질문
Q. 주공그린빌8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 75.58㎡(22.9평) 14층 5억 6,000만원입니다.
Q. 주공그린빌8 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 84.7㎡(25.6평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 주공그린빌8 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.7㎡(25.6평) 보증금 3억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 주공그린빌8은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 주공그린빌8 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 6,000만원(전용 75.58㎡(22.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,808만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공그린빌8 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 고잔동 766 (도로명: 광덕2로 241)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보네르빌리지고잔동 | 2001년 | 2026.09.16 | 5억 6,600만원89.08㎡(26.9평) | 19 |
| 대우푸르지오5고잔동 | 2003년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 51 |
| 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 | 2018년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 59 |
| 주공그린빌7고잔동 | 2001년 | 2026.10.03 | 5억 4,800만원75.56㎡(22.9평) | 22 |
| 주공5고잔동 | 1986년 | 2026.08.04 | 5억 4,500만원46.74㎡(14.1평) | 30 |
| 주공그린빌9고잔동 | 2001년 | 2026.10.14 | 5억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 43 |
| 안산푸르지오브리파크원곡동 | 2023년 | 2026.10.22 | 5억 8,000만원59.86㎡(18.1평) | 112 |
| 푸르지오4차고잔동 | 2003년 | 2026.10.12 | 5억 8,000만원84.31㎡(25.5평) | 29 |
고잔동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
| 안산레이크타운푸르지오고잔동 | 2016년 | 2026.09.30 | 7억 7,700만원59.56㎡(18.0평) | 79 |
| 힐스테이트중앙고잔동 | 2018년 | 2026.09.12 | 9억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 68 |
| 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 | 2018년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 59 |
| 주공(9단지)고잔동 | 1986년 | 2026.10.09 | 3억 6,500만원66.56㎡(20.1평) | 57 |
| 대우푸르지오5고잔동 | 2003년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 51 |
| 푸르지오3차고잔동 | 2003년 | 2026.10.11 | 6억 7,600만원71.55㎡(21.6평) | 44 |
| 주공그린빌9고잔동 | 2001년 | 2026.10.14 | 5억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 43 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 양지마을고잔동 | 2001년 | 2026.10.10 | 6억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 35 |
| 주공7고잔동 | 1987년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원54.9㎡(16.6평) | 34 |