블루지움(2-4) 실거래가
세종 세종시 나성동 759 · 한누리대로 306 · 2015년 준공
블루지움(2-4)의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.09.11, 전용 48.62㎡(14.7평), 8층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 9,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
블루지움(2-4) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07㎡(7.9평) | - | - | 9,500만원2026.04.25 | 0 |
| 27.39㎡(8.3평) | 8,800만원2026.02.23 | 1억원 | 9,500만원2026.08.01 | 2 |
| 48.62㎡(14.7평) | 1억 5,000만원2026.09.11 | 1억 7,000만원 | - | 3 |
블루지움(2-4) 시세 분석
- 전용 48.62㎡(14.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,088만원으로 나성동 평균(2,723만원)보다 60% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
블루지움(2-4) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 48.62㎡(14.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.62㎡(14.7평) 매매가 추이
블루지움(2-4) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 48.62㎡(14.7평) | 8층 | 1억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.06.30 | 48.62㎡(14.7평) | 6층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 27.39㎡(8.3평) | 6층 | 8,800만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 27.39㎡(8.3평) | 6층 | 8,800만원▼12% |
| 2026.02.13 | 48.62㎡(14.7평) | 7층 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.14 | 26.6㎡(8.0평) | 4층 | 1억원 |
블루지움(2-4) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 27.39㎡(8.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.18 | 26.07㎡(7.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.01 | 27.39㎡(8.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.28 | 26.07㎡(7.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.24 | 27.39㎡(8.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.18 | 26.6㎡(8.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.07 | 26.6㎡(8.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.01 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.07.24 | 26.7㎡(8.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.06 | 26.07㎡(7.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.19 | 26.07㎡(7.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.14 | 26.07㎡(7.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.07 | 45.15㎡(13.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.07 | 26.7㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.04.25 | 26.07㎡(7.9평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.04.22 | 26.07㎡(7.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.16 | 26.07㎡(7.9평) | 8층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.04.03 | 34.83㎡(10.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.24 | 27.39㎡(8.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.19 | 27.39㎡(8.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.16 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.03 | 26.07㎡(7.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 54만원 |
| 2026.03.02 | 27.39㎡(8.3평) | 3층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.02.25 | 27.39㎡(8.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 26.6㎡(8.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.21 | 26.7㎡(8.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.05 | 26.7㎡(8.1평) | 7층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.02.04 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.04 | 45.15㎡(13.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.29 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.28 | 26.6㎡(8.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.27 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.24 | 26.07㎡(7.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.17 | 27.39㎡(8.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.08 | 26.07㎡(7.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.07 | 27.39㎡(8.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.07 | 27.39㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.26 | 26.07㎡(7.9평) | 7층 | 월세 | 9,200만원 / 월 2만원 |
| 2025.12.26 | 26.07㎡(7.9평) | 7층 | 월세 | 8,580만원 / 월 5만원 |
블루지움(2-4) 자주 묻는 질문
Q. 블루지움(2-4) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 48.62㎡(14.7평) 8층 1억 5,000만원입니다.
Q. 블루지움(2-4) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 48.62㎡(14.7평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 블루지움(2-4) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 27.39㎡(8.3평) 보증금 9,500만원입니다.
Q. 블루지움(2-4)은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 블루지움(2-4) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 48.62㎡(14.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 블루지움(2-4) 주소(위치)는?
세종 세종시 나성동 759 (도로명: 한누리대로 306)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
나성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나릿재마을3단지나성동 | 2021년 | 2026.10.10 | 10억 1,000만원92.36㎡(27.9평) | 48 |
| 나릿재마을5단지나성동 | 2021년 | 2026.10.17 | 8억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 39 |
| 나릿재마을2단지나성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 9억 8,000만원84.82㎡(25.7평) | 38 |
| 나릿재마을4단지나성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 9억 3,000만원84.62㎡(25.6평) | 28 |
| 나릿재마을6단지나성동 | 2021년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 에스알파크시티나성동 | 2017년 | 2026.10.19 | 9,800만원21.59㎡(6.5평) | 17 |
| 포레뷰투도시형생활주택나성동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 2,300만원28.21㎡(8.5평) | 14 |
| 나릿재마을1단지나성동 | 2021년 | 2026.09.07 | 12억원99.83㎡(30.2평) | 13 |
| 세종마루투나성동 | 2018년 | 2026.09.17 | 1억원28.13㎡(8.5평) | 11 |
| 세종포레뷰원나성동 | 2016년 | 2026.09.12 | 1억 1,400만원26.19㎡(7.9평) | 9 |
| 세진팰리스나성동 | 2015년 | 2026.10.20 | 1억 900만원25.99㎡(7.9평) | 8 |
| 세종모닝시티2차나성동 | 2016년 | 2026.10.20 | 8,750만원23.28㎡(7.0평) | 6 |