나릿재마을1단지 실거래가
세종 세종시 나성동 835 · 국세청로 46 · 2021년 준공
나릿재마을1단지의 최근 매매가는 12억원(2026.09.07, 전용 99.83㎡(30.2평), 25층), 최고가는 14억 5,000만원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
나릿재마을1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 7억 9,000만원2026.08.05 | 8억 7,250만원 | 3억 4,000만원2026.09.09 | 3 |
| 99.31㎡(30.0평) | - | - | 4억 8,000만원2025.12.17 | 0 |
| 99.83㎡(30.2평) | 12억원2026.09.07 | 12억 8,000만원 | 3억 7,000만원2026.09.01 | 8 |
| 112.59㎡(34.1평) | 14억 5,000만원2026.05.31 | 14억 5,000만원 | 5억 8,000만원2026.10.01 | 2 |
나릿재마을1단지 시세 분석
- 전용 99.83㎡(30.2평) 최근 거래가는 최고가(12억 8,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,624만원으로 나성동 평균(2,723만원)보다 33.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
나릿재마을1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억원 (전용 99.83㎡(30.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8억 4,000만원 | 8억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,280만원 | 4억 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 401만원 | 401만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.83㎡(30.2평) 매매가 추이
나릿재마을1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 99.83㎡(30.2평) | 25층 | 12억원▲1.3% |
| 2026.08.06 | 99.83㎡(30.2평) | 28층 | 11억 8,500만원▲23.4% |
| 2026.08.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,000만원▼7.8% |
| 2026.07.11 | 99.83㎡(30.2평) | 11층 | 9억 6,000만원▼25% |
| 2026.07.06 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 8억 5,700만원▼1.8% |
| 2026.05.31 | 112.59㎡(34.1평) | 36층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.04 | 99.83㎡(30.2평) | 30층 | 12억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 99.83㎡(30.2평) | 30층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 112.59㎡(34.1평) | 8층 | 11억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 99.83㎡(30.2평) | 27층 | 12억 2,500만원▼0.4% |
| 2025.12.17 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 8억 7,250만원 |
| 2025.12.06 | 99.83㎡(30.2평) | 23층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 99.91㎡(30.2평) | 37층 | 12억원신고가 |
| 2025.11.02 | 99.83㎡(30.2평) | 13층 | 10억 7,500만원 |
나릿재마을1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 112.59㎡(34.1평) | 36층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.09.09 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.09.04 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.09.01 | 99.62㎡(30.1평) | 18층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 112.59㎡(34.1평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.08 | 99.83㎡(30.2평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.05 | 112.59㎡(34.1평) | 27층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 99.91㎡(30.2평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.05.30 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.04.11 | 99.91㎡(30.2평) | 12층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.10 | 99.83㎡(30.2평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.03.05 | 99.91㎡(30.2평) | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.12 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 30만원 |
| 2026.02.03 | 99.91㎡(30.2평) | 19층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2025.12.17 | 99.31㎡(30.0평) | 2층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 99.83㎡(30.2평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.03 | 112.59㎡(34.1평) | 24층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 112.59㎡(34.1평) | 32층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 99.83㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
나릿재마을1단지 자주 묻는 질문
Q. 나릿재마을1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 99.83㎡(30.2평) 25층 12억원입니다.
Q. 나릿재마을1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.31 전용 112.59㎡(34.1평) 14억 5,000만원입니다.
Q. 나릿재마을1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 112.59㎡(34.1평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 나릿재마을1단지은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 나릿재마을1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억원(전용 99.83㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 나릿재마을1단지 주소(위치)는?
세종 세종시 나성동 835 (도로명: 국세청로 46)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
나성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나릿재마을3단지나성동 | 2021년 | 2026.10.10 | 10억 1,000만원92.36㎡(27.9평) | 48 |
| 나릿재마을5단지나성동 | 2021년 | 2026.10.17 | 8억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 39 |
| 나릿재마을2단지나성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 9억 8,000만원84.82㎡(25.7평) | 38 |
| 나릿재마을4단지나성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 9억 3,000만원84.62㎡(25.6평) | 28 |
| 나릿재마을6단지나성동 | 2021년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 에스알파크시티나성동 | 2017년 | 2026.10.19 | 9,800만원21.59㎡(6.5평) | 17 |
| 포레뷰투도시형생활주택나성동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 2,300만원28.21㎡(8.5평) | 14 |
| 세종마루투나성동 | 2018년 | 2026.09.17 | 1억원28.13㎡(8.5평) | 11 |
| 세종포레뷰원나성동 | 2016년 | 2026.09.12 | 1억 1,400만원26.19㎡(7.9평) | 9 |
| 세진팰리스나성동 | 2015년 | 2026.10.20 | 1억 900만원25.99㎡(7.9평) | 8 |
| 세종모닝시티2차나성동 | 2016년 | 2026.10.20 | 8,750만원23.28㎡(7.0평) | 6 |
| 리베라아이누리(2-2)나성동 | 2015년 | 2026.08.10 | 1억원29.9㎡(9.0평) | 6 |