센텀포레스트 실거래가
경기 부천시 소사구 괴안동 271 · 안곡로205번길 19 · 2024년 준공
센텀포레스트의 최근 매매가는 4억 9,500만원(2026.10.14, 전용 53.17㎡(16.1평), 9층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 3억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
센텀포레스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.48㎡(11.9평) | 3억 7,650만원2026.08.03 | 3억 7,650만원 | - | 2 |
| 51.26㎡(15.5평) | - | - | 3억 6,000만원2026.09.02 | 0 |
| 53.17㎡(16.1평) | 4억 9,500만원2026.10.14 | 4억 9,500만원 | 3억 4,000만원2026.08.27 | 1 |
센텀포레스트 시세 분석
- 전용 39.48㎡(11.9평) 최근 거래(3억 7,650만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,116만원으로 괴안동 평균(1,978만원)보다 57.5% 높습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
센텀포레스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,650만원 (전용 39.48㎡(11.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,355만원 | 2억 6,355만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,973만원 | 1억 1,973만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.48㎡(11.9평) 매매가 추이
센텀포레스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 53.17㎡(16.1평) | 9층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.08.03 | 39.48㎡(11.9평) | 6층 | 3억 7,650만원 |
| 2026.04.27 | 39.48㎡(11.9평) | 7층 | 3억 7,650만원 |
센텀포레스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 51.26㎡(15.5평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.27 | 53.03㎡(16.0평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.27 | 53.17㎡(16.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.01 | 53.03㎡(16.0평) | 3층 | 전세 | 3억 3,300만원 |
센텀포레스트 자주 묻는 질문
Q. 센텀포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 53.17㎡(16.1평) 9층 4억 9,500만원입니다.
Q. 센텀포레스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 53.17㎡(16.1평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 센텀포레스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 51.26㎡(15.5평) 보증금 3억 6,000만원입니다.
Q. 센텀포레스트은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 센텀포레스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,650만원(전용 39.48㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,355만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,973만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀포레스트 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 괴안동 271 (도로명: 안곡로205번길 19)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익3차괴안동 | 1990년 | 2026.10.08 | 4억 9,500만원109.35㎡(33.1평) | 42 |
| 송내e-편한세상송내동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 부천심곡파라곤APT심곡본동 | 2009년 | 2026.08.18 | 4억 9,500만원154.4㎡(46.7평) | 5 |
| 부천범박힐스테이트1단지범박동 | 2004년 | 2026.10.17 | 4억 9,800만원75.84㎡(22.9평) | 64 |
| 부천범박힐스테이트2단지범박동 | 2004년 | 2026.09.12 | 5억원75.84㎡(22.9평) | 11 |
| 갤러리아씨티심곡본동 | 2022년 | 2026.03.02 | 4억 8,000만원66.41㎡(20.1평) | 3 |
| 삼성소사본동 | 1995년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원101.82㎡(30.8평) | 8 |
| 양우파크타운(내안愛)소사본동 | 2003년 | 2026.09.30 | 4억 7,000만원84.77㎡(25.6평) | 12 |
괴안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상온수역괴안동 | 2020년 | 2026.10.05 | 10억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 87 |
| 삼익3차괴안동 | 1990년 | 2026.10.08 | 4억 9,500만원109.35㎡(33.1평) | 42 |
| 삼익세라믹괴안동 | 1988년 | 2026.10.06 | 3억 8,000만원75.51㎡(22.8평) | 31 |
| 염광괴안동 | 1989년 | 2026.09.16 | 2억 4,500만원52.33㎡(15.8평) | 16 |
| 덕림현대괴안동 | 1987년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원49.2㎡(14.9평) | 13 |
| 신일해피트리괴안동 | 2005년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원59.64㎡(18.0평) | 13 |
| 네오빌괴안동 | 2002년 | 2026.09.18 | 1억 300만원26.91㎡(8.1평) | 11 |
| 거산괴안동 | 1992년 | 2026.08.23 | 2억 6,500만원57.96㎡(17.5평) | 11 |
| 현대2차괴안동 | 1989년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원51.37㎡(15.5평) | 11 |
| 역곡휴먼빌아파트괴안동 | 2022년 | 2026.08.09 | 4억 2,000만원49.24㎡(14.9평) | 9 |
| 트윈파크괴안동 | 2004년 | 2026.06.04 | 3억 6,300만원67.61㎡(20.5평) | 6 |
| 모아괴안동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 7,900만원56.04㎡(17.0평) | 6 |