네오빌 실거래가
경기 부천시 소사구 괴안동 129 · 경인로 528 · 2002년 준공
네오빌의 최근 매매가는 1억 300만원(2026.09.18, 전용 26.91㎡(8.1평), 12층), 최고가는 1억 1,800만원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
네오빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.33㎡(7.7평) | 9,750만원2026.03.05 | 9,750만원 | 7,500만원2026.04.13 | 1 |
| 26.91㎡(8.1평) | 1억 300만원2026.09.18 | 1억 1,800만원 | 9,500만원2026.03.20 | 10 |
네오빌 시세 분석
- 전용 26.91㎡(8.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,800만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,348만원으로 괴안동 평균(1,975만원)보다 31.7% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
네오빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 300만원 (전용 26.91㎡(8.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,210만원 | 7,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,286만원 | 3,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 26.91㎡(8.1평) 매매가 추이
네오빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 26.91㎡(8.1평) | 12층 | 1억 300만원▼12.7% |
| 2026.07.12 | 27.26㎡(8.2평) | 14층 | 1억 1,800만원▲4.9% |
| 2026.04.24 | 27.26㎡(8.2평) | 10층 | 1억 1,250만원▼4.7% |
| 2026.03.14 | 27.26㎡(8.2평) | 14층 | 1억 1,800만원▲12.4% |
| 2026.03.05 | 25.33㎡(7.7평) | 11층 | 9,750만원 |
| 2026.02.02 | 26.91㎡(8.1평) | 13층 | 1억 500만원 |
| 2026.01.27 | 26.91㎡(8.1평) | 8층 | 1억 500만원▲1% |
| 2026.01.16 | 26.91㎡(8.1평) | 9층 | 1억 400만원 |
| 2025.12.23 | 27.26㎡(8.2평) | 7층 | 1억 400만원 |
| 2025.11.03 | 27.26㎡(8.2평) | 5층 | 1억 400만원▼11.9% |
| 2025.11.01 | 27.26㎡(8.2평) | 13층 | 1억 1,800만원 |
네오빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 27.26㎡(8.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.06 | 27.26㎡(8.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.15 | 25.33㎡(7.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.04 | 27.26㎡(8.2평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.02 | 27.26㎡(8.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.24 | 26.91㎡(8.1평) | 13층 | 월세 | 9,450만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 26.91㎡(8.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 27.26㎡(8.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.03 | 26.91㎡(8.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.24 | 27.26㎡(8.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.08 | 27.26㎡(8.2평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.27 | 27.26㎡(8.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.25 | 26.91㎡(8.1평) | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.16 | 27.26㎡(8.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.08 | 27.26㎡(8.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.13 | 25.33㎡(7.7평) | 3층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.03.20 | 27.26㎡(8.2평) | 10층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.07 | 27.26㎡(8.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.12 | 27.26㎡(8.2평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.10 | 26.91㎡(8.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.01.30 | 27.26㎡(8.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 27.26㎡(8.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.29 | 27.26㎡(8.2평) | 7층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.18 | 26.91㎡(8.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.17 | 25.33㎡(7.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.14 | 26.91㎡(8.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.14 | 27.26㎡(8.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
네오빌 자주 묻는 질문
Q. 네오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 26.91㎡(8.1평) 12층 1억 300만원입니다.
Q. 네오빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 27.26㎡(8.2평) 1억 1,800만원입니다.
Q. 네오빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.13 전용 25.33㎡(7.7평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 네오빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 네오빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 300만원(전용 26.91㎡(8.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 네오빌 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 괴안동 129 (도로명: 경인로 528)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한아름1차(가,나동)괴안동 | 1983년 | 2026.03.13 | 1억 1,000만원34.83㎡(10.5평) | 1 |
| 건우3차송내동 | 1986년 | 2026.09.15 | 1억 1,000만원43.56㎡(13.2평) | 8 |
| 대현부안괴안동 | 1986년 | 2026.04.15 | 1억 1,500만원47.49㎡(14.4평) | 2 |
| 복사골괴안동 | 1988년 | 2026.08.25 | 9,000만원41.45㎡(12.5평) | 3 |
괴안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상온수역괴안동 | 2020년 | 2026.10.05 | 10억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 87 |
| 삼익3차괴안동 | 1990년 | 2026.10.08 | 4억 9,500만원109.35㎡(33.1평) | 42 |
| 삼익세라믹괴안동 | 1988년 | 2026.10.06 | 3억 8,000만원75.51㎡(22.8평) | 31 |
| 염광괴안동 | 1989년 | 2026.09.16 | 2억 4,500만원52.33㎡(15.8평) | 16 |
| 덕림현대괴안동 | 1987년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원49.2㎡(14.9평) | 13 |
| 신일해피트리괴안동 | 2005년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원59.64㎡(18.0평) | 13 |
| 거산괴안동 | 1992년 | 2026.08.23 | 2억 6,500만원57.96㎡(17.5평) | 11 |
| 현대2차괴안동 | 1989년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원51.37㎡(15.5평) | 11 |
| 역곡휴먼빌아파트괴안동 | 2022년 | 2026.08.09 | 4억 2,000만원49.24㎡(14.9평) | 9 |
| 트윈파크괴안동 | 2004년 | 2026.06.04 | 3억 6,300만원67.61㎡(20.5평) | 6 |
| 모아괴안동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 7,900만원56.04㎡(17.0평) | 6 |
| 아주괴안동 | 1995년 | 2026.06.13 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |