양우파크타운(내안愛) 실거래가
경기 부천시 소사구 소사본동 323 · 소사로126번길 18 · 2003년 준공
양우파크타운(내안愛)의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.09.30, 전용 84.77㎡(25.6평), 12층), 최고가는 5억 500만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
양우파크타운(내안愛) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.77㎡(25.6평) | 4억 7,000만원2026.09.30 | 5억 500만원 | 3억 4,000만원2026.08.13 | 12 |
양우파크타운(내안愛) 시세 분석
- 전용 84.77㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 500만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,826만원으로 소사본동 평균(2,191만원)보다 16.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
양우파크타운(내안愛) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,900만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,946만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 157만원 | 157만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.77㎡(25.6평) 매매가 추이
양우파크타운(내안愛) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.77㎡(25.6평) | 12층 | 4억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.08.15 | 84.77㎡(25.6평) | 13층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 4억 5,500만원▼2.2% |
| 2026.06.04 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 4억 6,500만원▲4% |
| 2026.05.05 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 4억 4,700만원▼1.3% |
| 2026.01.27 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 4억 5,300만원▼0.4% |
| 2026.01.25 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2025.12.26 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 4억 5,300만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 4억 6,000만원▲9.5% |
| 2025.12.02 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2025.12.02 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 4억 4,000만원▼5.4% |
| 2025.11.27 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 4억 6,500만원▼7% |
| 2025.11.25 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 5억원 |
양우파크타운(내안愛) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.03 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
양우파크타운(내안愛) 자주 묻는 질문
Q. 양우파크타운(내안愛) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.77㎡(25.6평) 12층 4억 7,000만원입니다.
Q. 양우파크타운(내안愛) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 84.77㎡(25.6평) 5억 500만원입니다.
Q. 양우파크타운(내안愛) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 양우파크타운(내안愛)은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 양우파크타운(내안愛) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양우파크타운(내안愛) 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 소사본동 323 (도로명: 소사로126번길 18)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부천범박힐스테이트 6단지범박동 | 2003년 | 2026.09.04 | 4억 6,800만원70.4㎡(21.3평) | 29 |
| 부천우방유쉘송내동 | 2010년 | 2026.07.08 | 4억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 갤러리아씨티심곡본동 | 2022년 | 2026.03.02 | 4억 8,000만원66.41㎡(20.1평) | 3 |
| e편한세상부천심곡심곡본동 | 2018년 | 2026.10.17 | 4억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 삼익3차괴안동 | 1990년 | 2026.10.08 | 4억 9,500만원109.35㎡(33.1평) | 42 |
| 송내e-편한세상송내동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 센텀포레스트괴안동 | 2024년 | 2026.10.14 | 4억 9,500만원53.17㎡(16.1평) | 3 |
| 부천심곡파라곤APT심곡본동 | 2009년 | 2026.08.18 | 4억 9,500만원154.4㎡(46.7평) | 5 |
소사본동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공소사본동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 9,900만원58.14㎡(17.6평) | 89 |
| 부천소사역푸르지오소사본동 | 2012년 | 2026.10.18 | 7억 6,000만원59.92㎡(18.1평) | 67 |
| 소사에스케이뷰소사본동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 9,700만원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 소새울역중흥에스클래스소사본동 | 2006년 | 2026.10.21 | 5억 3,400만원84.85㎡(25.7평) | 51 |
| 부천한신더휴메트로소사본동 | 2020년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 풍림소사본동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원84.77㎡(25.6평) | 31 |
| 한신소사본동 | 1984년 | 2026.10.17 | 3억 4,800만원64.34㎡(19.5평) | 24 |
| 주공소사본동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 3,000만원59.45㎡(18.0평) | 13 |
| 소라아파트소사본동 | 1989년 | 2026.06.22 | 1억 6,000만원37.32㎡(11.3평) | 13 |
| 소새울KCC스위첸소사본동 | 2012년 | 2026.10.05 | 6억원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 두산소사본동 | 1995년 | 2026.10.07 | 5억 3,000만원134.97㎡(40.8평) | 11 |
| 성지소사본동 | 1988년 | 2026.08.15 | 2억 9,700만원72.89㎡(22.0평) | 9 |