건우3차 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 328-1 · 경인로9번가길 11 · 1986년 준공
건우3차의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.09.15, 전용 43.56㎡(13.2평), 1층), 최고가는 2억 500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
건우3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.56㎡(13.2평) | 1억 1,000만원2026.09.15 | 1억 5,770만원 | - | 6 |
| 49.32㎡(14.9평) | 2억 500만원2026.01.30 | 2억 500만원 | - | 2 |
건우3차 시세 분석
- 전용 43.56㎡(13.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,770만원)보다 30.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 835만원으로 송내동 평균(2,276만원)보다 63.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건우3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 43.56㎡(13.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.56㎡(13.2평) 매매가 추이
건우3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 43.56㎡(13.2평) | 1층 | 1억 1,000만원▼30.2% |
| 2026.09.11 | 43.56㎡(13.2평) | 1층 | 1억원계약해제 |
| 2026.01.30 | 49.32㎡(14.9평) | 2층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 43.56㎡(13.2평) | 4층 | 1억 5,770만원신고가 |
| 2026.01.27 | 43.56㎡(13.2평) | 4층 | 1억 5,450만원 |
| 2026.01.27 | 43.56㎡(13.2평) | 2층 | 1억 5,450만원신고가 |
| 2026.01.27 | 43.56㎡(13.2평) | 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.01.27 | 49.32㎡(14.9평) | 1층 | 1억 7,150만원 |
| 2026.01.27 | 43.56㎡(13.2평) | 1층 | 1억 5,300만원 |
건우3차 자주 묻는 질문
Q. 건우3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 43.56㎡(13.2평) 1층 1억 1,000만원입니다.
Q. 건우3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.30 전용 49.32㎡(14.9평) 2억 500만원입니다.
Q. 건우3차은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 건우3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 43.56㎡(13.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건우3차 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 송내동 328-1 (도로명: 경인로9번가길 11)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한아름1차(가,나동)괴안동 | 1983년 | 2026.03.13 | 1억 1,000만원34.83㎡(10.5평) | 1 |
| 대현부안괴안동 | 1986년 | 2026.04.15 | 1억 1,500만원47.49㎡(14.4평) | 2 |
| 네오빌괴안동 | 2002년 | 2026.09.18 | 1억 300만원26.91㎡(8.1평) | 11 |
| 코모도타워심곡본동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 2,000만원20.01㎡(6.1평) | 6 |
| 진우송내동 | 1987년 | 2026.04.02 | 1억 2,500만원46.32㎡(14.0평) | 2 |
송내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안어반비스타송내동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,500만원39.3㎡(11.9평) | 69 |
| 푸르지오송내동 | 2005년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 55 |
| 중동역푸르지오2차송내동 | 2008년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 46 |
| 뉴서울송내동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,800만원84.95㎡(25.7평) | 38 |
| 삼익1송내동 | 1979년 | 2026.10.14 | 2억 4,800만원80.69㎡(24.4평) | 24 |
| 현대송내동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원50.49㎡(15.3평) | 21 |
| 송내역파인푸르지오1단지송내동 | 2016년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원75㎡(22.7평) | 21 |
| 우성송내동 | 1990년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원72.34㎡(21.9평) | 16 |
| 송내자이송내동 | 2009년 | 2026.08.20 | 7억 1,800만원121.43㎡(36.7평) | 16 |
| 송내역파인푸르지오2단지송내동 | 2016년 | 2026.09.16 | 6억 1,300만원63㎡(19.1평) | 14 |
| 송내대우송내동 | 2001년 | 2026.08.11 | 3억 7,500만원58.88㎡(17.8평) | 13 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |