삼익1 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 580 · 경인로134번길 51 · 1979년 준공
삼익1의 최근 매매가는 2억 4,800만원(2026.10.14, 전용 80.69㎡(24.4평), 6층), 최고가는 2억 4,800만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼익1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.93㎡(12.1평) | 1억 3,750만원2026.09.14 | 1억 5,700만원 | 1억 1,000만원2026.10.05 | 11 |
| 51.67㎡(15.6평) | 1억 4,000만원2026.06.02 | 1억 4,000만원 | 1억 1,000만원2026.06.27 | 1 |
| 62.64㎡(18.9평) | 2억 2,500만원2026.10.06 | 2억 3,000만원 | 1억 6,000만원2026.09.28 | 8 |
| 80.69㎡(24.4평) | 2억 4,800만원2026.10.14 | 2억 4,800만원 | 1억 7,300만원2026.05.31 | 3 |
| 81.79㎡(24.7평) | 2억 2,000만원2025.12.26 | 2억 2,000만원 | 1억 6,500만원2026.03.20 | 1 |
삼익1 시세 분석
- 전용 39.93㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,700만원)보다 12.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,088만원으로 송내동 평균(2,277만원)보다 52.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,750만원 (전용 39.93㎡(12.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,625만원 | 9,625만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,386만원 | 4,386만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.93㎡(12.1평) 매매가 추이
삼익1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 80.69㎡(24.4평) | 6층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.10.06 | 62.64㎡(18.9평) | 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.10.04 | 80.69㎡(24.4평) | 5층 | 2억 2,900만원▼0.4% |
| 2026.09.14 | 39.93㎡(12.1평) | 9층 | 1억 3,750만원▲1.9% |
| 2026.09.05 | 62.64㎡(18.9평) | 10층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.05 | 62.64㎡(18.9평) | 10층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.09.02 | 62.64㎡(18.9평) | 10층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.06 | 39.93㎡(12.1평) | 5층 | 1억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.06.05 | 62.64㎡(18.9평) | 4층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.02 | 51.67㎡(15.6평) | 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 62.64㎡(18.9평) | 9층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 62.64㎡(18.9평) | 9층 | 2억 500만원▼4.7% |
| 2026.05.15 | 80.69㎡(24.4평) | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 39.93㎡(12.1평) | 5층 | 1억 3,600만원▼6.2% |
| 2026.04.24 | 39.93㎡(12.1평) | 4층 | 1억 4,500만원▲8.2% |
| 2026.04.15 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 1억 3,400만원▼0.7% |
| 2026.04.02 | 39.93㎡(12.1평) | 8층 | 1억 3,500만원▼14% |
| 2026.03.24 | 39.93㎡(12.1평) | 7층 | 1억 5,700만원신고가 |
| 2026.03.13 | 39.93㎡(12.1평) | 5층 | 1억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.01.26 | 62.64㎡(18.9평) | 9층 | 2억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.01.16 | 62.64㎡(18.9평) | 11층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.26 | 81.79㎡(24.7평) | 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 39.93㎡(12.1평) | 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.05 | 39.93㎡(12.1평) | 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.03 | 62.64㎡(18.9평) | 4층 | 2억 1,000만원 |
삼익1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 39.93㎡(12.1평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.10.03 | 52.26㎡(15.8평) | 12층 | 월세 | 450만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.28 | 62.64㎡(18.9평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 62.64㎡(18.9평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.11 | 62.64㎡(18.9평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.06 | 62.64㎡(18.9평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.05 | 39.93㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.09.02 | 62.64㎡(18.9평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 39.93㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.21 | 62.64㎡(18.9평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.17 | 39.93㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.15 | 62.64㎡(18.9평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 39.93㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.06 | 62.64㎡(18.9평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.04 | 62.64㎡(18.9평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.31 | 39.93㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.12 | 81.79㎡(24.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 51.67㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 62.64㎡(18.9평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.17 | 39.93㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 700만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.10 | 51.67㎡(15.6평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.07 | 39.93㎡(12.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 62.64㎡(18.9평) | 1층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.01 | 51.67㎡(15.6평) | 7층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.31 | 80.69㎡(24.4평) | 3층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2026.05.19 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.08 | 51.67㎡(15.6평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 39.93㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.30 | 62.64㎡(18.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.24 | 62.64㎡(18.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.01 | 51.67㎡(15.6평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 81.88㎡(24.8평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.19 | 51.67㎡(15.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 62.64㎡(18.9평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.18 | 62.64㎡(18.9평) | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.15 | 39.93㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.15 | 62.64㎡(18.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.12 | 62.64㎡(18.9평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 51.67㎡(15.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
삼익1 자주 묻는 질문
Q. 삼익1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 80.69㎡(24.4평) 6층 2억 4,800만원입니다.
Q. 삼익1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 80.69㎡(24.4평) 2억 4,800만원입니다.
Q. 삼익1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 39.93㎡(12.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 삼익1은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 삼익1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,750만원(전용 39.93㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,625만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,386만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익1 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 송내동 580 (도로명: 경인로134번길 51)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데심곡본동 | 1984년 | 2026.10.07 | 2억 5,000만원60.89㎡(18.4평) | 12 |
| 염광괴안동 | 1989년 | 2026.09.16 | 2억 4,500만원52.33㎡(15.8평) | 16 |
| 건우2송내동 | 1985년 | 2026.09.18 | 2억 4,400만원53.19㎡(16.1평) | 5 |
| 현대송내동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원50.49㎡(15.3평) | 21 |
| 금강(가~다동)심곡본동 | 1984년 | 2026.08.15 | 2억 4,000만원67.17㎡(20.3평) | 4 |
| 성주(1,2동)심곡본동 | 1979년 | 2026.07.28 | 2억 4,000만원79.93㎡(24.2평) | 2 |
| 현대2차괴안동 | 1989년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원51.37㎡(15.5평) | 11 |
| 동신(331-6)송내동 | 1985년 | 2026.07.09 | 2억 6,000만원56.76㎡(17.2평) | 2 |
송내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안어반비스타송내동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,500만원39.3㎡(11.9평) | 69 |
| 푸르지오송내동 | 2005년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 55 |
| 중동역푸르지오2차송내동 | 2008년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 46 |
| 뉴서울송내동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,800만원84.95㎡(25.7평) | 38 |
| 현대송내동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원50.49㎡(15.3평) | 21 |
| 송내역파인푸르지오1단지송내동 | 2016년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원75㎡(22.7평) | 21 |
| 송내자이송내동 | 2009년 | 2026.10.21 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 우성송내동 | 1990년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원72.34㎡(21.9평) | 16 |
| 송내역파인푸르지오2단지송내동 | 2016년 | 2026.09.16 | 6억 1,300만원63㎡(19.1평) | 14 |
| 송내대우송내동 | 2001년 | 2026.08.11 | 3억 7,500만원58.88㎡(17.8평) | 13 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |
| 송내e-편한세상송내동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 9 |