뉴서울 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 368 · 중동로71번길 39 · 1995년 준공
뉴서울의 최근 매매가는 5억 7,800만원(2026.10.09, 전용 84.95㎡(25.7평), 9층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
뉴서울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 4억 3,700만원2026.08.29 | 4억 7,000만원 | 3억원2026.10.10 | 15 |
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 7,800만원2026.10.09 | 6억 3,000만원 | 3억 6,000만원2026.05.31 | 12 |
| 123.72㎡(37.4평) | 6억 5,800만원2026.10.03 | 6억 5,800만원 | 4억 5,000만원2026.03.05 | 9 |
| 164.96㎡(49.9평) | 7억 1,000만원2026.09.12 | 7억 3,000만원 | 5억 1,000만원2026.09.15 | 2 |
뉴서울 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,105만원으로 송내동 평균(2,276만원)보다 7.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
뉴서울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,700만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 590만원 | 3억 590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,897만원 | 1억 3,897만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 146만원 | 146만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
뉴서울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 5억 7,800만원▲11.2% |
| 2026.10.03 | 123.72㎡(37.4평) | 6층 | 6억 5,800만원신고가 |
| 2026.09.12 | 164.96㎡(49.9평) | 7층 | 7억 1,000만원▼2.7% |
| 2026.09.07 | 164.96㎡(49.9평) | 17층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 5억 2,000만원▼17.5% |
| 2026.08.29 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4억 3,700만원▼0.7% |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억원 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억원▼25.5% |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,700만원▲27.9% |
| 2026.08.18 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 4억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.08.11 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.24 | 123.72㎡(37.4평) | 18층 | 6억 2,500만원▼1.4% |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,000만원▼22.9% |
| 2026.07.14 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 5억 4,500만원▲9% |
| 2026.07.07 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 4억 6,000만원▲0.2% |
| 2026.06.30 | 123.72㎡(37.4평) | 16층 | 6억 3,400만원▲6% |
| 2026.06.20 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 4억 5,900만원▼2.3% |
| 2026.05.27 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.17 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 4억 1,200만원▼7.8% |
| 2026.05.01 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4억 4,700만원 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 4억 4,700만원▼0.2% |
| 2026.04.15 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 4억 4,800만원▼0.4% |
| 2026.04.10 | 123.72㎡(37.4평) | 20층 | 5억 9,800만원▲1.4% |
| 2026.03.18 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 5억원▼12% |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,800만원▼3.7% |
| 2026.02.05 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 123.72㎡(37.4평) | 1층 | 5억 9,000만원▼9.2% |
| 2026.01.17 | 123.72㎡(37.4평) | 9층 | 6억 5,000만원▲4% |
| 2026.01.09 | 123.72㎡(37.4평) | 11층 | 6억 2,500만원▲1.6% |
| 2025.12.02 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 4억 2,000만원▲0.5% |
| 2025.11.27 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 4억 1,800만원▼2.3% |
| 2025.11.15 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 4억 2,800만원 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,600만원 |
| 2025.11.14 | 123.72㎡(37.4평) | 20층 | 6억 1,500만원▼5.4% |
| 2025.11.07 | 123.72㎡(37.4평) | 9층 | 6억 5,000만원 |
뉴서울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.15 | 164.96㎡(49.9평) | 5층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.09 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.30 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.23 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.09 | 164.96㎡(49.9평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.01 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억 7,500만원 / 월 7만원 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 123.72㎡(37.4평) | 3층 | 월세 | 4,800만원 / 월 137만원 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.04 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.10 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 123.72㎡(37.4평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
뉴서울 자주 묻는 질문
Q. 뉴서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.95㎡(25.7평) 9층 5억 7,800만원입니다.
Q. 뉴서울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 164.96㎡(49.9평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 뉴서울 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 뉴서울은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 뉴서울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,700만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,897만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 뉴서울 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 송내동 368 (도로명: 중동로71번길 39)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범박파밀리에포레스트범박동 | 2011년 | 2026.10.19 | 5억 7,700만원84.93㎡(25.7평) | 40 |
| 이안시그니처역곡괴안동 | 2024년 | 2026.05.06 | 5억 7,400만원72.91㎡(22.1평) | 2 |
| 부천한신더휴메트로소사본동 | 2020년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 부천범박힐스테이트3단지범박동 | 2004년 | 2026.10.14 | 5억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 49 |
| 중동역푸르지오2차송내동 | 2008년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 46 |
| 옥길데시앙옥길동 | 2016년 | 2026.10.19 | 5억 6,000만원59.6㎡(18.0평) | 85 |
| 엘에이치옥길센트럴힐옥길동 | 2017년 | 2026.08.07 | 5억 9,900만원74.92㎡(22.7평) | 28 |
| 소사에스케이뷰소사본동 | 2004년 | 2026.10.11 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 62 |
송내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안어반비스타송내동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,500만원39.3㎡(11.9평) | 69 |
| 푸르지오송내동 | 2005년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 55 |
| 중동역푸르지오2차송내동 | 2008년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 46 |
| 삼익1송내동 | 1979년 | 2026.10.14 | 2억 4,800만원80.69㎡(24.4평) | 24 |
| 현대송내동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원50.49㎡(15.3평) | 21 |
| 송내역파인푸르지오1단지송내동 | 2016년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원75㎡(22.7평) | 21 |
| 우성송내동 | 1990년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원72.34㎡(21.9평) | 16 |
| 송내자이송내동 | 2009년 | 2026.08.20 | 7억 1,800만원121.43㎡(36.7평) | 16 |
| 송내역파인푸르지오2단지송내동 | 2016년 | 2026.09.16 | 6억 1,300만원63㎡(19.1평) | 14 |
| 송내대우송내동 | 2001년 | 2026.08.11 | 3억 7,500만원58.88㎡(17.8평) | 13 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |
| 송내e-편한세상송내동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 9 |