은어송코오롱하늘채2차 실거래가
대전 동구 대성동 420 · 대전로340번길 15 · 2016년 준공
은어송코오롱하늘채2차의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.09.01, 전용 59.95㎡(18.1평), 3층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
은어송코오롱하늘채2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 2억 6,500만원2026.09.01 | 2억 8,000만원 | - | 2 |
| 70.74㎡(21.4평) | 2억 9,700만원2026.08.10 | 3억 500만원 | 2억 1,000만원2026.10.19 | 3 |
| 84.87㎡(25.7평) | 3억 4,500만원2026.06.11 | 3억 5,000만원 | 2억 1,000만원2026.10.02 | 3 |
은어송코오롱하늘채2차 시세 분석
- 전용 70.74㎡(21.4평) 최근 거래가는 최고가(3억 500만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,398만원으로 대성동 평균(1,398만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
은어송코오롱하늘채2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,700만원 (전용 70.74㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 790만원 | 2억 790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,445만원 | 9,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.74㎡(21.4평) 매매가 추이
은어송코오롱하늘채2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 2억 6,500만원▼5.4% |
| 2026.08.10 | 70.74㎡(21.4평) | 6층 | 2억 9,700만원▼0.3% |
| 2026.06.11 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.04.15 | 70.74㎡(21.4평) | 2층 | 2억 9,800만원▼2.3% |
| 2026.01.31 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.23 | 70.89㎡(21.4평) | 13층 | 3억 500만원 |
은어송코오롱하늘채2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 70.74㎡(21.4평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.19 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.10 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.29 | 38.62㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.10 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.29 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.04 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.25 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,400만원 |
| 2026.03.22 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.26 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,812만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.29 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
은어송코오롱하늘채2차 자주 묻는 질문
Q. 은어송코오롱하늘채2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 59.95㎡(18.1평) 3층 2억 6,500만원입니다.
Q. 은어송코오롱하늘채2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.29 전용 84.87㎡(25.7평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 은어송코오롱하늘채2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 70.74㎡(21.4평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 은어송코오롱하늘채2차은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 은어송코오롱하늘채2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,700만원(전용 70.74㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은어송코오롱하늘채2차 주소(위치)는?
대전 동구 대성동 420 (도로명: 대전로340번길 15)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효촌마을성남동 | 2003년 | 2026.10.09 | 2억 6,500만원59.64㎡(18.0평) | 31 |
| 신흥마을주공신흥동 | 2006년 | 2026.10.11 | 2억 6,700만원84.86㎡(25.7평) | 49 |
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 한숲용전동 | 1999년 | 2026.08.06 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 석촌마을성남동 | 2000년 | 2026.09.05 | 2억 5,800만원84.17㎡(25.5평) | 15 |
| 홍도동갤러리휴리움홍도동 | 2023년 | 2026.10.13 | 2억 5,700만원49.79㎡(15.1평) | 40 |
| 대주파크빌가양동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원81.12㎡(24.5평) | 18 |
| 어진마을인동 | 2007년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원59.44㎡(18.0평) | 40 |
대성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은어송마을2단지(코오롱하늘채)대성동 | 2007년 | 2026.10.05 | 3억 2,600만원85㎡(25.7평) | 38 |
| 은어송하늘채리버뷰대성동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 삼익세라믹대성동 | 1991년 | 2026.10.12 | 1억 6,600만원72.63㎡(22.0평) | 16 |
| 서미가아파트대성동 | 2017년 | 2025.12.29 | 2억 250만원84.96㎡(25.7평) | 1 |