의정부역스카이자이 실거래가
경기 의정부시 의정부동 770 · 평화로 583 · 2024년 준공
의정부역스카이자이의 최근 매매가는 5억 8,000만원(2026.10.05, 전용 76.56㎡(23.2평), 21층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
의정부역스카이자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.03㎡(20.0평) | 5억 3,000만원2026.02.05 | 5억 3,000만원 | 3억 5,000만원2026.09.29 | 1 |
| 76.56㎡(23.2평) | 5억 8,000만원2026.10.05 | 6억 5,000만원 | 3억 9,500만원2026.09.28 | 3 |
| 84.92㎡(25.7평) | - | - | 4억 2,000만원2026.10.12 | 0 |
의정부역스카이자이 시세 분석
- 전용 76.56㎡(23.2평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,000만원)보다 10.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,600만원으로 의정부동 평균(2,299만원)보다 13.1% 높습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
의정부역스카이자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 76.56㎡(23.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 600만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,444만원 | 1억 8,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 194만원 | 194만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.56㎡(23.2평) 매매가 추이
의정부역스카이자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 76.56㎡(23.2평) | 21층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.13 | 76.56㎡(23.2평) | 19층 | 5억 8,000만원▼10.8% |
| 2026.07.03 | 76.95㎡(23.3평) | 48층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 66.03㎡(20.0평) | 36층 | 5억 3,000만원 |
의정부역스카이자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 76.95㎡(23.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.09.29 | 66.03㎡(20.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 76.7㎡(23.2평) | 5층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.09.27 | 66.03㎡(20.0평) | 5층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.09.19 | 76.7㎡(23.2평) | 37층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
| 2026.09.17 | 66.03㎡(20.0평) | 16층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.31 | 76.56㎡(23.2평) | 39층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.29 | 66.03㎡(20.0평) | 21층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.08.28 | 66.03㎡(20.0평) | 23층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.08.28 | 76.95㎡(23.3평) | 40층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.08.06 | 66.03㎡(20.0평) | 15층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 76.7㎡(23.2평) | 30층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.03.21 | 76.95㎡(23.3평) | 38층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2025.12.26 | 66.03㎡(20.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
의정부역스카이자이 자주 묻는 질문
Q. 의정부역스카이자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 76.56㎡(23.2평) 21층 5억 8,000만원입니다.
Q. 의정부역스카이자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 76.95㎡(23.3평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 의정부역스카이자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 의정부역스카이자이은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 의정부역스카이자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 76.56㎡(23.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,444만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 의정부역스카이자이 주소(위치)는?
경기 의정부시 의정부동 770 (도로명: 평화로 583)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
| 장암더샵포레스트장암동 | 2021년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원84.5㎡(25.6평) | 40 |
| 신일유토빌호원동 | 2003년 | 2026.10.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 77 |
| 힐스테이트회룡역파크뷰호원동 | 2026년 | 2026.09.03 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트고산동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 힐스테이트의정부역의정부동 | 2024년 | 2026.06.30 | 5억 9,500만원84.38㎡(25.5평) | 2 |
| I-PARK호원동 | 2003년 | 2026.10.20 | 5억 6,500만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 고산수자인디에스티지1단지산곡동 | 2023년 | 2026.10.12 | 5억 6,300만원80㎡(24.2평) | 20 |
의정부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 | 2022년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원49.3㎡(14.9평) | 212 |
| 의정부역푸르지오더센트럴의정부동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,800만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.22 | 4억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 승윤노블리안시티의정부동 | 2016년 | 2026.09.28 | 4,600만원17.5㎡(5.3평) | 20 |
| 동화의정부동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 신도2의정부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 이안더메트로의정부동 | 2021년 | 2026.08.07 | 3억 5,800만원69.72㎡(21.1평) | 11 |
| 승윤노블리안시티II의정부동 | 2019년 | 2026.10.22 | 7,300만원23.31㎡(7.1평) | 11 |
| 맥스타워의정부동 | 2013년 | 2026.10.15 | 5,600만원18.09㎡(5.5평) | 11 |
| 베르우스의정부동 | 2018년 | 2026.09.11 | 1억 8,400만원42.36㎡(12.8평) | 11 |
| 드림타운의정부동 | 2012년 | 2026.08.13 | 4,500만원16.08㎡(4.9평) | 9 |