의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 실거래가
경기 의정부시 고산동 945 · 서광로 210 · 2020년 준공
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.10.09, 전용 84.96㎡(25.7평), 11층), 최고가는 6억 1,800만원, 최근 전세는 3억 9,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.4㎡(22.5평) | 5억 2,400만원2026.08.25 | 5억 7,000만원 | 3억 4,650만원2026.09.17 | 25 |
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 7,000만원2026.10.09 | 6억 1,800만원 | 3억 9,000만원2026.10.03 | 25 |
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 시세 분석
- 전용 74.4㎡(22.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,000만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,168만원으로 고산동 평균(1,945만원)보다 11.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,400만원 (전용 74.4㎡(22.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,680만원 | 3억 6,680만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,663만원 | 1억 6,663만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 175만원 | 175만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.4㎡(22.5평) 매매가 추이
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 5억 7,000만원▲11.8% |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,000만원▼1.7% |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 1,900만원▼13.5% |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 6억원▲14.3% |
| 2026.09.24 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 2,500만원▼7.1% |
| 2026.09.16 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 5억 6,500만원▲8.7% |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,000만원▼12.6% |
| 2026.08.25 | 74.4㎡(22.5평) | 8층 | 5억 2,400만원▼1.5% |
| 2026.08.25 | 74.4㎡(22.5평) | 17층 | 5억 3,200만원▼6.7% |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 9,500만원▼0.5% |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,800만원▲12.2% |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,300만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,300만원▼1.3% |
| 2026.08.06 | 74.4㎡(22.5평) | 1층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.29 | 74.12㎡(22.4평) | 23층 | 4억 4,800만원▼10.4% |
| 2026.07.29 | 74.4㎡(22.5평) | 8층 | 5억원▼4.8% |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.07.17 | 74.4㎡(22.5평) | 23층 | 5억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,500만원▼13.4% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 1,800만원신고가 |
| 2026.06.26 | 74.12㎡(22.4평) | 22층 | 4억 9,000만원▼3.7% |
| 2026.06.14 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 8,800만원▼9.6% |
| 2026.06.06 | 73.8㎡(22.3평) | 21층 | 5억 900만원▲0.8% |
| 2026.06.04 | 73.8㎡(22.3평) | 11층 | 5억 500만원▲1% |
| 2026.05.30 | 74.4㎡(22.5평) | 8층 | 5억원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,000만원▼9.2% |
| 2026.05.28 | 73.8㎡(22.3평) | 15층 | 5억원▲5% |
| 2026.05.08 | 74.12㎡(22.4평) | 7층 | 4억 7,600만원▼0.8% |
| 2026.05.04 | 74.12㎡(22.4평) | 1층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.04 | 73.8㎡(22.3평) | 12층 | 4억 8,000만원▲29.7% |
| 2026.05.04 | 74.12㎡(22.4평) | 1층 | 3억 7,000만원▼29.3% |
| 2026.04.24 | 74.4㎡(22.5평) | 15층 | 5억 2,300만원▲11.3% |
| 2026.04.22 | 74.12㎡(22.4평) | 18층 | 4억 7,000만원▲0.6% |
| 2026.04.17 | 74.12㎡(22.4평) | 6층 | 4억 6,700만원▼12.7% |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.03.31 | 74.4㎡(22.5평) | 12층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.25 | 74.12㎡(22.4평) | 7층 | 4억 5,500만원▼11.1% |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 5억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.03.12 | 74.4㎡(22.5평) | 17층 | 5억 1,200만원계약해제 |
| 2026.03.12 | 74.4㎡(22.5평) | 17층 | 5억 1,200만원▲10.1% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,200만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 5억 1,800만원▼2.3% |
| 2026.01.30 | 74.12㎡(22.4평) | 7층 | 4억 6,500만원▼11.4% |
| 2026.01.30 | 74.12㎡(22.4평) | 1층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.01.08 | 74.4㎡(22.5평) | 11층 | 5억 2,500만원▲31.6% |
| 2025.12.12 | 74.12㎡(22.4평) | 2층 | 3억 9,900만원▼19.2% |
| 2025.11.20 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 5억 3,800만원 |
| 2025.11.17 | 73.8㎡(22.3평) | 24층 | 4억 9,400만원계약해제 |
| 2025.11.17 | 73.8㎡(22.3평) | 24층 | 4억 9,400만원▼6.4% |
| 2025.11.11 | 74.4㎡(22.5평) | 21층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.05 | 74.12㎡(22.4평) | 12층 | 4억 6,150만원 |
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 74.4㎡(22.5평) | 5층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.09 | 74.12㎡(22.4평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 157만원 |
| 2026.09.05 | 74.4㎡(22.5평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 74.12㎡(22.4평) | 12층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.08.28 | 73.8㎡(22.3평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.12 | 74.12㎡(22.4평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 73.8㎡(22.3평) | 19층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.07.29 | 74.12㎡(22.4평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 74.4㎡(22.5평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 74.4㎡(22.5평) | 17층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 74.12㎡(22.4평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 73.8㎡(22.3평) | 18층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 74.4㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.06 | 74.4㎡(22.5평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 74.12㎡(22.4평) | 21층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 74.12㎡(22.4평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.24 | 73.8㎡(22.3평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.13 | 74.12㎡(22.4평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 74.12㎡(22.4평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 자주 묻는 질문
Q. 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 11층 5억 7,000만원입니다.
Q. 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.99㎡(25.7평) 6억 1,800만원입니다.
Q. 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,400만원(전용 74.4㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,663만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 주소(위치)는?
경기 의정부시 고산동 945 (도로명: 서광로 210)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
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