고산수자인디에스티지1단지 실거래가
경기 의정부시 산곡동 709 · 서광로 121 · 2023년 준공
고산수자인디에스티지1단지의 최근 매매가는 5억 6,300만원(2026.10.12, 전용 80㎡(24.2평), 18층), 최고가는 5억 6,300만원, 최근 전세는 3억 8,800만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
고산수자인디에스티지1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡(24.2평) | 5억 6,300만원2026.10.12 | 5억 6,300만원 | 3억 8,800만원2026.10.10 | 20 |
고산수자인디에스티지1단지 시세 분석
- 전용 80㎡(24.2평) 최근 거래(5억 6,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,180만원으로 산곡동 평균(2,237만원)보다 2.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
고산수자인디에스티지1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 6,300만원 (전용 80㎡(24.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,410만원 | 3억 9,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,903만원 | 1억 7,903만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 188만원 | 188만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80㎡(24.2평) 매매가 추이
고산수자인디에스티지1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 80㎡(24.2평) | 18층 | 5억 6,300만원신고가 |
| 2026.09.07 | 80㎡(24.2평) | 3층 | 5억 4,000만원▲0.4% |
| 2026.09.07 | 80㎡(24.2평) | 4층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2026.09.07 | 80㎡(24.2평) | 3층 | 5억 4,000만원▲2.5% |
| 2026.08.11 | 80㎡(24.2평) | 14층 | 5억 2,700만원▲0.4% |
| 2026.08.10 | 80㎡(24.2평) | 8층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.06 | 80㎡(24.2평) | 14층 | 5억 2,500만원▲1.5% |
| 2026.07.23 | 80㎡(24.2평) | 15층 | 5억 1,700만원▲1.4% |
| 2026.07.11 | 80㎡(24.2평) | 15층 | 5억 1,000만원▲1% |
| 2026.05.17 | 80㎡(24.2평) | 19층 | 5억 500만원▼3.1% |
| 2026.05.13 | 80㎡(24.2평) | 20층 | 5억 2,100만원▲0.4% |
| 2026.05.06 | 80㎡(24.2평) | 21층 | 5억 1,900만원▲3.8% |
| 2026.04.04 | 80㎡(24.2평) | 3층 | 5억원▼4.4% |
| 2026.03.31 | 80㎡(24.2평) | 21층 | 5억 2,300만원▲2% |
| 2026.03.18 | 80㎡(24.2평) | 22층 | 5억 1,250만원▼5.1% |
| 2026.02.06 | 80㎡(24.2평) | 5층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 80㎡(24.2평) | 17층 | 5억 2,500만원▲2.9% |
| 2026.01.22 | 80㎡(24.2평) | 11층 | 5억 1,000만원▲2% |
| 2025.12.01 | 80㎡(24.2평) | 19층 | 5억원▼4.8% |
| 2025.11.12 | 80㎡(24.2평) | 9층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2025.11.12 | 80㎡(24.2평) | 9층 | 5억 2,500만원 |
고산수자인디에스티지1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 80㎡(24.2평) | 22층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.09.20 | 80㎡(24.2평) | 9층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.02 | 80㎡(24.2평) | 23층 | 월세 | 4,500만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.14 | 79.97㎡(24.2평) | 18층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
고산수자인디에스티지1단지 자주 묻는 질문
Q. 고산수자인디에스티지1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 80㎡(24.2평) 18층 5억 6,300만원입니다.
Q. 고산수자인디에스티지1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 80㎡(24.2평) 5억 6,300만원입니다.
Q. 고산수자인디에스티지1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 80㎡(24.2평) 보증금 3억 8,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 고산수자인디에스티지1단지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 고산수자인디에스티지1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 6,300만원(전용 80㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,903만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고산수자인디에스티지1단지 주소(위치)는?
경기 의정부시 산곡동 709 (도로명: 서광로 121)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| I-PARK호원동 | 2003년 | 2026.10.20 | 5억 6,500만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 신일유토빌호원동 | 2003년 | 2026.10.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 77 |
| 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트고산동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 이안더센트로의정부의정부동 | 2024년 | 2026.08.18 | 5억 5,300만원84.32㎡(25.5평) | 6 |
| 장암더샵포레스트장암동 | 2021년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원84.5㎡(25.6평) | 40 |
| 고산수자인디에스티지2단지산곡동 | 2023년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원69.61㎡(21.1평) | 70 |
| 호반베르디움1차민락동 | 2017년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고산더라피니엘산곡동 | 2022년 | 2026.10.05 | 3억 6,500만원55.95㎡(16.9평) | 77 |
| 고산수자인디에스티지2단지산곡동 | 2023년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원69.61㎡(21.1평) | 70 |
| 고산수자인디에스티지아트포레산곡동 | 2023년 | 2026.10.16 | 6억원79.97㎡(24.2평) | 68 |
| 대광로제비앙더퍼스트산곡동 | 2020년 | 2026.10.19 | 5억 500만원84.95㎡(25.7평) | 38 |
| 더샵리듬시티산곡동 | 2024년 | 2026.08.24 | 5억 1,000만원60.92㎡(18.4평) | 2 |
| 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프산곡동 | 2020년 | 2026.10.07 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |