일신건영휴먼빌 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 716 · 동탄지성로 500 · 2006년 준공
일신건영휴먼빌의 최근 매매가는 4억 2,750만원(2026.09.18, 전용 84.06㎡(25.4평), 7층), 최고가는 4억 2,750만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
일신건영휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.06㎡(25.4평) | 4억 2,750만원2026.09.18 | 4억 2,750만원 | 3억 6,000만원2026.10.02 | 6 |
일신건영휴먼빌 시세 분석
- 전용 84.06㎡(25.4평) 최근 거래(4억 2,750만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,636만원으로 망포동 평균(3,332만원)보다 50.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,750만원 (전용 84.06㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,100만원 | 2억 9,925만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 6,419만원 | 1억 3,594만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 143만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.06㎡(25.4평) 매매가 추이
일신건영휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.06㎡(25.4평) | 7층 | 4억 2,750만원신고가 |
| 2026.08.29 | 84.06㎡(25.4평) | 1층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.08.07 | 84.35㎡(25.5평) | 6층 | 4억 2,500만원▲5.2% |
| 2026.06.26 | 84.35㎡(25.5평) | 4층 | 4억 400만원▼5.4% |
| 2026.06.15 | 84.06㎡(25.4평) | 10층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.06㎡(25.4평) | 8층 | 4억원 |
일신건영휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.35㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.06㎡(25.4평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.07 | 84.35㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.06㎡(25.4평) | 9층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.06㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.35㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.06㎡(25.4평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.29 | 84.06㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.06㎡(25.4평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.05 | 84.06㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
일신건영휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 일신건영휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.06㎡(25.4평) 7층 4억 2,750만원입니다.
Q. 일신건영휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 84.06㎡(25.4평) 4억 2,750만원입니다.
Q. 일신건영휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.35㎡(25.5평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 일신건영휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 일신건영휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,750만원(전용 84.06㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,419만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신건영휴먼빌 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 망포동 716 (도로명: 동탄지성로 500)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈2차망포동 | 2004년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원59.75㎡(18.1평) | 19 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4억 1,000만원49.59㎡(15.0평) | 139 |
| 주공원천동 | 1987년 | 2026.10.23 | 4억 5,000만원49.94㎡(15.1평) | 61 |
| 백자매탄동 | 1994년 | 2026.08.27 | 4억 200만원59.88㎡(18.1평) | 2 |
| 삼성2매탄동 | 1989년 | 2026.09.22 | 4억 5,500만원74.4㎡(22.5평) | 25 |
| 삼성3매탄동 | 1993년 | 2026.10.02 | 4억 6,800만원59.76㎡(18.1평) | 10 |
| 극동매탄동 | 1998년 | 2026.09.04 | 4억 8,500만원84.39㎡(25.5평) | 6 |
| 삼정라츠망포동 | 2008년 | 2026.09.04 | 4억 8,500만원84.85㎡(25.7평) | 14 |
망포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트영통망포동 | 2017년 | 2026.10.19 | 13억 2,000만원62.8㎡(19.0평) | 107 |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 2019년 | 2026.10.14 | 14억 500만원84.69㎡(25.6평) | 92 |
| 동수원자이1차망포동 | 2001년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원99.32㎡(30.0평) | 91 |
| 늘푸른벽산망포동 | 2000년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.88㎡(18.1평) | 88 |
| 영통아이파크캐슬2단지망포동 | 2019년 | 2026.10.15 | 11억 3,500만원59.83㎡(18.1평) | 78 |
| 영통아이파크캐슬3단지망포동 | 2022년 | 2026.10.17 | 12억원84.73㎡(25.6평) | 71 |
| 영통자이망포동 | 2022년 | 2026.09.19 | 7억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 54 |
| e편한세상영통2차(1단지)망포동 | 2016년 | 2026.10.12 | 8억 1,300만원74.58㎡(22.6평) | 51 |
| 방죽마을영통뜨란채망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 47 |
| 엘지동수원자이망포동 | 2003년 | 2026.10.01 | 7억 4,500만원79.1㎡(23.9평) | 45 |
| 영통SKVIEW망포동 | 2016년 | 2026.10.17 | 9억 7,000만원59.58㎡(18.0평) | 42 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |