신나무실휴먼시아5단지 실거래가
경기 수원시 영통구 영통동 964-5 · 영통로290번길 25 · 1997년 준공
신나무실휴먼시아5단지의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.10.17, 전용 59.99㎡(18.1평), 4층), 최고가는 5억 6,500만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신나무실휴먼시아5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.59㎡(15.0평) | 3억 5,000만원2026.09.22 | 3억 9,900만원 | 2억 9,000만원2026.10.17 | 26 |
| 59.99㎡(18.1평) | 5억 5,000만원2026.10.17 | 5억 6,500만원 | 3억 4,000만원2026.10.16 | 129 |
신나무실휴먼시아5단지 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,500만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,520만원으로 영통동 평균(2,875만원)보다 12.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신나무실휴먼시아5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,000만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,990만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 184만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
신나무실휴먼시아5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.10.12 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 5억 2,000만원▼6% |
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 5억 5,300만원▲6.3% |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 5억 2,500만원▼4.5% |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 5억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.10.04 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.09.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 5억 3,000만원▼2.8% |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 5억 4,500만원▲1.3% |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 5억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.09.22 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 3억 5,000만원▼4.6% |
| 2026.09.20 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 5억 4,500만원▲1.3% |
| 2026.09.20 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 5억 3,800만원▲4.5% |
| 2026.09.19 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 5억 1,500만원▼1% |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 5억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 5억 4,500만원▲21.4% |
| 2026.09.17 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 4억 4,900만원▼18.4% |
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 5억 3,000만원▲1% |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 5억 2,500만원▼2.6% |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 5억 3,900만원▲0.4% |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 5억 3,700만원▲7.8% |
| 2026.09.03 | 49.59㎡(15.0평) | 18층 | 3억 6,700만원▲6.4% |
| 2026.09.02 | 49.59㎡(15.0평) | 5층 | 3억 4,500만원▼13.5% |
| 2026.09.02 | 49.59㎡(15.0평) | 20층 | 3억 9,900만원신고가 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 4억 9,800만원▼7.8% |
| 2026.08.24 | 49.59㎡(15.0평) | 10층 | 3억 6,000만원▲4.3% |
| 2026.08.23 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 4억 8,000만원▲18.5% |
| 2026.08.08 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 4억 500만원▼10% |
| 2026.08.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 4억 5,000만원▼9.8% |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 4억 9,900만원▲10.9% |
| 2026.07.27 | 49.59㎡(15.0평) | 18층 | 3억 4,500만원▲4.5% |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.07.23 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 4억 4,500만원▲4.7% |
| 2026.07.23 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 3억 3,000만원▼12% |
| 2026.07.21 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 4억 2,500만원▼16.5% |
| 2026.07.20 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 5억 900만원▲1.8% |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.07.14 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 4억 2,000만원▼10.3% |
| 2026.07.10 | 49.59㎡(15.0평) | 7층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 4억 6,800만원▼3.5% |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 4억 8,500만원▲38.6% |
| 2026.07.02 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 3억 5,000만원▼22.2% |
| 2026.06.30 | 49.59㎡(15.0평) | 1층 | 2억 9,700만원▼7.2% |
| 2026.06.25 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 4억 5,000만원▼8.2% |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 4억 4,500만원▲18% |
| 2026.06.20 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 3억 7,700만원▼14.3% |
| 2026.06.18 | 49.59㎡(15.0평) | 16층 | 3억 2,000만원▼8.6% |
신나무실휴먼시아5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49.59㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.16 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.15 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.10.14 | 49.59㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.13 | 49.59㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 2억 2,575만원 |
| 2026.10.13 | 49.59㎡(15.0평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.12 | 49.59㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 2억 5,300만원 |
| 2026.10.08 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 2억 2,575만원 |
| 2026.10.08 | 49.59㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 49.59㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2026.09.28 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.09.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 4,332만원 |
| 2026.09.21 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.18 | 49.59㎡(15.0평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.14 | 49.59㎡(15.0평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.11 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.59㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.31 | 49.59㎡(15.0평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 49.59㎡(15.0평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.15 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
신나무실휴먼시아5단지 자주 묻는 질문
Q. 신나무실휴먼시아5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.99㎡(18.1평) 4층 5억 5,000만원입니다.
Q. 신나무실휴먼시아5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.05 전용 59.99㎡(18.1평) 5억 6,500만원입니다.
Q. 신나무실휴먼시아5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 49.59㎡(15.0평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 신나무실휴먼시아5단지은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신나무실휴먼시아5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,990만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신나무실휴먼시아5단지 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 영통동 964-5 (도로명: 영통로290번길 25)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신나무실신안영통동 | 1997년 | 2026.10.19 | 5억 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 39 |
| 포레나영흥숲원천동 | 2023년 | 2026.09.11 | 5억 5,500만원68.99㎡(20.9평) | 6 |
| 주공그린빌3매탄동 | 2002년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원84.51㎡(25.6평) | 43 |
| 극동의푸른별망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 망포쌍용에듀파크망포동 | 2004년 | 2026.10.19 | 5억 4,000만원59.91㎡(18.1평) | 14 |
| 마젤란21망포동 | 2006년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원84.72㎡(25.6평) | 11 |
| 임광매탄동 | 1990년 | 2026.10.16 | 5억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 64 |
| 주공그린빌2매탄동 | 2002년 | 2026.09.16 | 5억 3,000만원84.45㎡(25.5평) | 31 |
영통동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황골마을주공1영통동 | 1997년 | 2026.10.22 | 6억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 287 |
| 벽적골9단지주공영통동 | 1999년 | 2026.10.21 | 7억 3,000만원59.39㎡(18.0평) | 161 |
| 벽적골우성영통동 | 1998년 | 2026.10.16 | 5억원59.84㎡(18.1평) | 144 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4억 1,000만원49.59㎡(15.0평) | 139 |
| 벽적골한신영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5억 9,000만원59.84㎡(18.1평) | 137 |
| 벽적골두산영통동 | 1997년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 136 |
| 벽적골롯데영통동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 113 |
| 영통센트럴파크뷰영통동 | 1999년 | 2026.10.16 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 103 |
| 청명마을(주공)영통동 | 1997년 | 2026.10.05 | 6억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 90 |
| 황골마을(쌍용)영통동 | 1998년 | 2026.10.17 | 6억원59.79㎡(18.1평) | 90 |
| 살구골마을진덕서광성지동아영통동 | 1998년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원101.25㎡(30.6평) | 52 |
| 황골마을신명영통동 | 1997년 | 2026.10.15 | 5억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 41 |