주공그린빌3 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 1277 · 동탄원천로915번길 36 · 2002년 준공
주공그린빌3의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.10.16, 전용 84.51㎡(25.6평), 1층), 최고가는 6억 4,800만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
주공그린빌3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.45㎡(25.5평) | 6억 2,000만원2026.10.14 | 6억 2,000만원 | 4억 3,000만원2026.10.03 | 23 |
| 84.51㎡(25.6평) | 5억 4,000만원2026.10.16 | 6억 4,800만원 | 4억 5,000만원2026.10.13 | 20 |
주공그린빌3 시세 분석
- 전용 84.45㎡(25.5평) 최근 거래(6억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,166만원으로 매탄동 평균(2,360만원)보다 8.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
주공그린빌3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,000만원 (전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,800만원 | 4억 3,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 8,405만원 | 1억 9,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 207만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.45㎡(25.5평) 매매가 추이
주공그린빌3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 5억 4,000만원▼16.7% |
| 2026.10.14 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.10.14 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.08 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 5억 9,500만원▲0.8% |
| 2026.09.22 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.09.21 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 6억원신고가 |
| 2026.09.21 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 6억원신고가 |
| 2026.09.08 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 5억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.07.31 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 5억 3,000만원▲6% |
| 2026.07.29 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 5억 5,800만원▼0.4% |
| 2026.07.22 | 84.51㎡(25.6평) | 10층 | 5억원▼6.5% |
| 2026.07.18 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.51㎡(25.6평) | 10층 | 5억원계약해제 |
| 2026.07.09 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 5억 3,500만원▲5.9% |
| 2026.07.01 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 5억 3,700만원▼0.6% |
| 2026.06.29 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 5억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.06.16 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 5억 500만원▲1% |
| 2026.06.15 | 84.45㎡(25.5평) | 19층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 5억원▼4.8% |
| 2026.05.28 | 84.71㎡(25.6평) | 7층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.51㎡(25.6평) | 19층 | 5억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.05.12 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 5억 2,300만원▲2.5% |
| 2026.04.23 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 5억 200만원▲0.4% |
| 2026.04.18 | 84.71㎡(25.6평) | 6층 | 5억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.04.13 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 5억원▲1% |
| 2026.04.10 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 5억 3,000만원▲3.9% |
| 2026.04.04 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 4억 9,500만원▼0.4% |
| 2026.04.04 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 4억 9,700만원▼5.3% |
| 2026.03.31 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 5억 1,000만원▼1% |
| 2026.03.28 | 84.71㎡(25.6평) | 12층 | 5억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.03.26 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 5억 2,500만원▲19.3% |
| 2026.03.21 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 4억 4,000만원▼16.7% |
| 2026.03.21 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 5억 2,800만원▲10.5% |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,600만원신고가 |
| 2026.03.18 | 84.51㎡(25.6평) | 19층 | 4억 9,000만원▼7.9% |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 3,200만원신고가 |
| 2026.03.02 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 4억 7,800만원▼1.4% |
| 2026.02.11 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 4억 8,500만원▼6.7% |
| 2026.02.07 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 5억 2,000만원▼2.8% |
| 2026.01.19 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 5억 300만원▼4.2% |
| 2026.01.09 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 5억 2,500만원 |
주공그린빌3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.11 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.12 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.09 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.05 | 84.71㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.26 | 84.51㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 9,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.20 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.05.01 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.13 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.27 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.25 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 45만원 |
| 2026.02.05 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.10 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
주공그린빌3 자주 묻는 질문
Q. 주공그린빌3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.51㎡(25.6평) 1층 5억 4,000만원입니다.
Q. 주공그린빌3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 84.71㎡(25.6평) 6억 4,800만원입니다.
Q. 주공그린빌3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.51㎡(25.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 주공그린빌3은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 주공그린빌3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,000만원(전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 8,405만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공그린빌3 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 매탄동 1277 (도로명: 동탄원천로915번길 36)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동의푸른별망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 망포쌍용에듀파크망포동 | 2004년 | 2026.10.19 | 5억 4,000만원59.91㎡(18.1평) | 14 |
| 신나무실신안영통동 | 1997년 | 2026.10.19 | 5억 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 39 |
| 마젤란21망포동 | 2006년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원84.72㎡(25.6평) | 11 |
| 신나무실휴먼시아5단지영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 155 |
| 주공그린빌2매탄동 | 2002년 | 2026.09.16 | 5억 3,000만원84.45㎡(25.5평) | 31 |
| 한국2매탄동 | 1993년 | 2026.09.21 | 5억 2,700만원72.84㎡(22.0평) | 15 |
| 망포벽산이빌리지망포동 | 2002년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원119.71㎡(36.2평) | 32 |
매탄동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매탄위브하늘채매탄동 | 2008년 | 2026.10.22 | 7억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 194 |
| 현대힐스테이트매탄동 | 2006년 | 2026.10.15 | 7억 700만원75.81㎡(22.9평) | 101 |
| 성일매탄동 | 1988년 | 2026.10.21 | 2억 2,750만원39.99㎡(12.1평) | 67 |
| 임광매탄동 | 1990년 | 2026.10.16 | 5억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 64 |
| 주공그린빌5매탄동 | 2002년 | 2026.10.13 | 3억 3,200만원36.02㎡(10.9평) | 55 |
| 삼성1매탄동 | 1988년 | 2026.10.16 | 3억 4,500만원67.13㎡(20.3평) | 49 |
| 원천성일매탄동 | 1992년 | 2026.10.17 | 4억 9,800만원49.94㎡(15.1평) | 43 |
| 매탄레이크파크매탄동 | 1999년 | 2026.10.14 | 3억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 39 |
| 주공그린빌4매탄동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4억 9,500만원84.51㎡(25.6평) | 39 |
| e-편한세상매탄동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 6,400만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 주공그린빌2매탄동 | 2002년 | 2026.09.16 | 5억 3,000만원84.45㎡(25.5평) | 31 |
| 동남매탄동 | 1989년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원49.68㎡(15.0평) | 29 |