주공그린빌2 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 1260 · 매탄로126번길 66 · 2002년 준공
주공그린빌2의 최근 매매가는 5억 3,000만원(2026.09.16, 전용 84.45㎡(25.5평), 12층), 최고가는 5억 8,000만원, 최근 전세는 4억 4,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공그린빌2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.95㎡(23.0평) | 4억 8,500만원2026.08.11 | 5억 8,000만원 | 3억 8,000만원2026.08.12 | 7 |
| 84.45㎡(25.5평) | 5억 3,000만원2026.09.16 | 5억 4,800만원 | 4억 4,000만원2026.10.05 | 24 |
주공그린빌2 시세 분석
- 전용 84.45㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,800만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,091만원으로 매탄동 평균(2,360만원)보다 11.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
주공그린빌2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,000만원 (전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,200만원 | 3억 7,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,754만원 | 1억 6,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 101만원 | 177만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.45㎡(25.5평) 매매가 추이
주공그린빌2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 5억 3,000만원▼3.3% |
| 2026.08.11 | 75.95㎡(23.0평) | 6층 | 4억 8,500만원▼16.4% |
| 2026.08.10 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 5억 4,800만원신고가 |
| 2026.07.30 | 75.95㎡(23.0평) | 9층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 5억 3,600만원▲6.3% |
| 2026.07.22 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 5억 400만원▼4.9% |
| 2026.07.22 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 5억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.07.14 | 75.95㎡(23.0평) | 2층 | 4억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.07.13 | 75.95㎡(23.0평) | 13층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 5억 3,800만원▲6.5% |
| 2026.07.03 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 5억 500만원▼6.1% |
| 2026.07.02 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 5억 3,800만원▲9.3% |
| 2026.06.26 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 4억 9,200만원▲1.4% |
| 2026.06.18 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 4억 8,500만원▼9.3% |
| 2026.06.11 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 5억 3,500만원▲6.6% |
| 2026.06.02 | 75.95㎡(23.0평) | 6층 | 5억원 |
| 2026.05.25 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 5억 200만원▼6.2% |
| 2026.05.11 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 5억 3,500만원▲9.2% |
| 2026.05.04 | 75.95㎡(23.0평) | 8층 | 5억원신고가 |
| 2026.05.01 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 4억 9,000만원▲3.2% |
| 2026.04.30 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 4억 7,500만원▼4% |
| 2026.04.15 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.04.08 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.03.16 | 75.95㎡(23.0평) | 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 5억 2,000만원▲2% |
| 2026.02.10 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 5억 1,000만원▲5.6% |
| 2026.02.07 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 4억 8,300만원▼1.4% |
| 2026.01.22 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 4억 9,000만원▼7.5% |
| 2026.01.12 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 5억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.01.02 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 5억 4,000만원 |
주공그린빌2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 75.95㎡(23.0평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.09 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.28 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.23 | 75.95㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.22 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.12 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.18 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 10만원 |
| 2026.03.14 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.14 | 75.95㎡(23.0평) | 11층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.09 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.27 | 75.95㎡(23.0평) | 1층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.02.19 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.08 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.24 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.03 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.01.02 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.31 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2025.12.29 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2025.12.20 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.05 | 75.95㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,175만원 |
| 2025.11.18 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.17 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.03 | 75.95㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
주공그린빌2 자주 묻는 질문
Q. 주공그린빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.45㎡(25.5평) 12층 5억 3,000만원입니다.
Q. 주공그린빌2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 75.95㎡(23.0평) 5억 8,000만원입니다.
Q. 주공그린빌2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.45㎡(25.5평) 보증금 4억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 주공그린빌2은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 주공그린빌2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,000만원(전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,754만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공그린빌2 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 매탄동 1260 (도로명: 매탄로126번길 66)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국2매탄동 | 1993년 | 2026.09.21 | 5억 2,700만원72.84㎡(22.0평) | 15 |
| 망포벽산이빌리지망포동 | 2002년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원119.71㎡(36.2평) | 32 |
| 마젤란21망포동 | 2006년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원84.72㎡(25.6평) | 11 |
| 신나무실휴먼시아5단지영통동 | 1997년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 154 |
| 주공그린빌3매탄동 | 2002년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원84.51㎡(25.6평) | 43 |
| 극동의푸른별망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 망포쌍용에듀파크망포동 | 2004년 | 2026.10.19 | 5억 4,000만원59.91㎡(18.1평) | 14 |
| 신나무실쌍용영통동 | 1997년 | 2026.09.08 | 5억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 28 |
매탄동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매탄위브하늘채매탄동 | 2008년 | 2026.10.15 | 8억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 194 |
| 현대힐스테이트매탄동 | 2006년 | 2026.10.15 | 7억 700만원75.81㎡(22.9평) | 101 |
| 성일매탄동 | 1988년 | 2026.10.21 | 2억 2,750만원39.99㎡(12.1평) | 67 |
| 임광매탄동 | 1990년 | 2026.10.16 | 5억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 64 |
| 주공그린빌5매탄동 | 2002년 | 2026.10.13 | 3억 3,200만원36.02㎡(10.9평) | 55 |
| 삼성1매탄동 | 1988년 | 2026.10.16 | 3억 4,500만원67.13㎡(20.3평) | 49 |
| 원천성일매탄동 | 1992년 | 2026.10.17 | 4억 9,800만원49.94㎡(15.1평) | 43 |
| 주공그린빌3매탄동 | 2002년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원84.51㎡(25.6평) | 43 |
| 매탄레이크파크매탄동 | 1999년 | 2026.10.14 | 3억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 39 |
| 주공그린빌4매탄동 | 2002년 | 2026.09.09 | 5억 700만원84.51㎡(25.6평) | 38 |
| e-편한세상매탄동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 6,400만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 동남매탄동 | 1989년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원49.68㎡(15.0평) | 28 |