구운동성원상떼빌 실거래가
경기 수원시 권선구 구운동 893 · 일월천로4번길 74 · 1999년 준공
구운동성원상떼빌의 최근 매매가는 5억 6,000만원(2026.10.03, 전용 59.93㎡(18.1평), 10층), 최고가는 7억 4,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
구운동성원상떼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 5억 6,000만원2026.10.03 | 5억 6,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.08 | 11 |
| 84.55㎡(25.6평) | 6억 1,500만원2026.09.03 | 6억 1,500만원 | 3억원2026.10.19 | 12 |
| 134.52㎡(40.7평) | 7억 4,000만원2026.09.03 | 7억 4,000만원 | 3억 5,000만원2026.03.07 | 5 |
구운동성원상떼빌 시세 분석
- 전용 84.55㎡(25.6평) 최근 거래(6억 1,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,236만원으로 구운동 평균(2,233만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
구운동성원상떼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 1,500만원 (전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,050만원 | 4억 3,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,625만원 | 1억 9,625만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 206만원 | 206만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.55㎡(25.6평) 매매가 추이
구운동성원상떼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.20 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.03 | 134.52㎡(40.7평) | 10층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.03 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.06 | 134.52㎡(40.7평) | 7층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.55㎡(25.6평) | 1층 | 5억 3,400만원▼7.9% |
| 2026.06.02 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.12 | 134.52㎡(40.7평) | 18층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
| 2026.04.29 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 5억 8,000만원▼0.5% |
| 2026.04.28 | 84.55㎡(25.6평) | 12층 | 5억 8,300만원신고가 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 4억 4,800만원▼2.6% |
| 2026.04.18 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 4억 6,000만원▲7.7% |
| 2026.04.04 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 4억 2,700만원▼1.8% |
| 2026.03.30 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 5억 5,900만원신고가 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 4억 3,500만원▼5.4% |
| 2026.03.27 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 134.52㎡(40.7평) | 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 5억 4,700만원신고가 |
| 2026.02.10 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.01 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 5억 900만원신고가 |
| 2026.01.31 | 134.52㎡(40.7평) | 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.55㎡(25.6평) | 17층 | 4억 9,700만원▼1.8% |
| 2026.01.05 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 5억 600만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 4억 7,800만원 |
구운동성원상떼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.08 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.55㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.12 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.55㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.30 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.55㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 134.52㎡(40.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.09 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.29 | 134.52㎡(40.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.29 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.19 | 84.55㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.55㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.10 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.20 | 84.55㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
구운동성원상떼빌 자주 묻는 질문
Q. 구운동성원상떼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.93㎡(18.1평) 10층 5억 6,000만원입니다.
Q. 구운동성원상떼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 134.52㎡(40.7평) 7억 4,000만원입니다.
Q. 구운동성원상떼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.55㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 구운동성원상떼빌은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 구운동성원상떼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 1,500만원(전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,625만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구운동성원상떼빌 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 구운동 893 (도로명: 일월천로4번길 74)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호매실금호어울림에듀포레호매실동 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 6,000만원72.92㎡(22.1평) | 55 |
| 수원아이파크시티8단지권선동 | 2017년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원71.2㎡(21.5평) | 32 |
| 상록3단지권선동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 6,500만원59.59㎡(18.0평) | 52 |
| 호매실마을13단지호매실동 | 2015년 | 2026.10.20 | 5억 5,500만원59.93㎡(18.1평) | 174 |
| 한성권선동 | 1995년 | 2026.09.10 | 5억 4,500만원101.88㎡(30.8평) | 12 |
| 수원역센트럴타운세류동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 76 |
| Y CITY(와이시티)금곡동 | 2014년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 46 |
| 호매실더센트라고금곡동 | 2014년 | 2026.10.19 | 5억 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 30 |
구운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환구운동 | 1991년 | 2026.10.17 | 4억 9,200만원54.66㎡(16.5평) | 165 |
| 코오롱하늘채구운동 | 1999년 | 2026.09.30 | 6억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 강남구운동 | 1991년 | 2026.10.20 | 5억 1,000만원70.28㎡(21.3평) | 42 |
| 일월청구구운동 | 2001년 | 2026.09.15 | 6억 6,800만원134.8㎡(40.8평) | 24 |
| 서수원엠코타운르본느구운동 | 2013년 | 2026.10.05 | 3억 4,500만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
| 선경구운동 | 1990년 | 2026.10.01 | 3억 9,900만원84.4㎡(25.5평) | 8 |
| 가림29차103동구운동 | 2007년 | 2026.09.08 | 3억 3,800만원93.06㎡(28.2평) | 4 |
| 오페라하우스구운동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 2,500만원84.8㎡(25.7평) | 4 |
| 동은101동구운동 | 2007년 | 2026.04.22 | 3억 2,900만원84.97㎡(25.7평) | 2 |