일신건영(휴먼빌) 실거래가
경기 수원시 권선구 금곡동 252 · 매곡로 68 · 1998년 준공
일신건영(휴먼빌)의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.09.22, 전용 60㎡(18.2평), 2층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
일신건영(휴먼빌) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 3억 5,000만원2026.09.22 | 3억 5,200만원 | 2억 5,000만원2026.06.06 | 6 |
| 84.93㎡(25.7평) | 4억 1,900만원2026.07.23 | 4억 5,000만원 | 3억 1,000만원2026.06.26 | 11 |
일신건영(휴먼빌) 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,720만원으로 금곡동 평균(2,020만원)보다 14.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
일신건영(휴먼빌) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,900만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,330만원 | 2억 9,330만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,325만원 | 1억 3,325만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
일신건영(휴먼빌) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 3억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.08.03 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 3억 3,400만원▼5.1% |
| 2026.07.23 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,900만원▼0.2% |
| 2026.06.27 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.06.19 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.06.15 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 3억 5,200만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,500만원▲6.3% |
| 2026.06.11 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 4억원▼7% |
| 2026.06.06 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.05.04 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 3억 2,700만원▼6.6% |
| 2026.05.01 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 4억 3,700만원▲2.1% |
| 2026.04.18 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,800만원▲18.9% |
| 2026.03.11 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 3억 6,000만원▼20% |
| 2026.03.02 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 4억 4,300만원 |
일신건영(휴먼빌) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 106만원 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.04.29 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.04 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.22 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 1억 9,425만원 |
| 2025.11.27 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
일신건영(휴먼빌) 자주 묻는 질문
Q. 일신건영(휴먼빌) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 60㎡(18.2평) 2층 3억 5,000만원입니다.
Q. 일신건영(휴먼빌) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 84.93㎡(25.7평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 일신건영(휴먼빌) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.26 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 일신건영(휴먼빌)은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 일신건영(휴먼빌) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,900만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,330만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,325만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신건영(휴먼빌) 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 금곡동 252 (도로명: 매곡로 68)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영조아름다운나날1단지오목천동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 녹턴세류동 | 2006년 | 2026.08.26 | 3억 5,300만원79.72㎡(24.1평) | 5 |
| 서수원엠코타운르본느구운동 | 2013년 | 2026.10.05 | 3억 4,500만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
| 수원역한라비발디퍼스트서둔동 | 2021년 | 2026.10.11 | 3억 4,500만원49.71㎡(15.0평) | 17 |
| 엘지빌리지4금곡동 | 1998년 | 2026.10.14 | 3억 5,700만원60㎡(18.2평) | 61 |
| 현대세류동 | 1990년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원73.2㎡(22.1평) | 7 |
| 성원세류동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 20 |
| 쌍용스윗닷홈2단지당수동 | 2005년 | 2026.10.02 | 3억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
금곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호매실역서희스타힐스금곡동 | 2011년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 109 |
| 엘지빌리지2금곡동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원60㎡(18.2평) | 80 |
| 강남금곡동 | 1996년 | 2026.10.22 | 3억 3,700만원59.81㎡(18.1평) | 61 |
| 엘지빌리지4금곡동 | 1998년 | 2026.10.14 | 3억 5,700만원60㎡(18.2평) | 61 |
| 삼익3금곡동 | 1998년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원59.34㎡(18.0평) | 57 |
| 신미주금곡동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 50 |
| Y CITY(와이시티)금곡동 | 2014년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 46 |
| 수원모아미래도센트럴타운2단지금곡동 | 2017년 | 2026.10.01 | 8억 800만원84.88㎡(25.7평) | 46 |
| 호반베르디움더센트럴금곡동 | 2017년 | 2026.09.10 | 8억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 삼익1금곡동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 38 |
| 엘지빌리지3금곡동 | 1998년 | 2026.10.15 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 호반 써밋 수원금곡동 | 2017년 | 2026.10.14 | 9억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 32 |