삼익3 실거래가
경기 수원시 권선구 금곡동 79 · 서수원로 589 · 1998년 준공
삼익3의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.10.20, 전용 59.34㎡(18.0평), 17층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼익3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.34㎡(18.0평) | 4억 4,500만원2026.10.20 | 4억 4,500만원 | 2억원2026.09.19 | 27 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 6,500만원2026.09.30 | 5억 2,800만원 | 3억원2026.10.05 | 28 |
| 134.98㎡(40.8평) | 6억원2026.03.17 | 6억원 | - | 1 |
삼익3 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,800만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,900만원으로 금곡동 평균(2,012만원)보다 5.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
삼익3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,550만원 | 3억 2,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,788만원 | 1억 4,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 155만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
삼익3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.34㎡(18.0평) | 17층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.10.16 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 2억 2,700만원▼44.6% |
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,500만원▼11.4% |
| 2026.09.07 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 2,500만원▲14.1% |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원▲4.5% |
| 2026.08.26 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,000만원▲2.3% |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,000만원▼18.6% |
| 2026.08.22 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.08.15 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,300만원▲5.7% |
| 2026.07.29 | 59.34㎡(18.0평) | 1층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.07.15 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 3억 4,000만원▲8.3% |
| 2026.07.09 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 3억 1,400만원▼12.3% |
| 2026.06.18 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 3억 5,800만원▲2.3% |
| 2026.06.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,800만원▼9.7% |
| 2026.06.09 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 1,500만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,500만원▲3.2% |
| 2026.06.06 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 3억 5,000만원▲3.6% |
| 2026.05.31 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 4억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.05.31 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 3억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.05.29 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 3억 5,500만원▲2.3% |
| 2026.05.19 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 3억 4,700만원 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.05.05 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 3억 4,700만원▼0.9% |
| 2026.05.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,000만원▲15% |
| 2026.04.28 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2026.04.24 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 3억 4,800만원▼3.3% |
| 2026.04.10 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억원▼4.5% |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,900만원▼8.7% |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,900만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,900만원▲9.3% |
| 2026.03.30 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 3억 6,000만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 3억 6,000만원▲6.5% |
| 2026.03.25 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 3억 3,800만원▼5.6% |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▼10.6% |
| 2026.03.17 | 134.98㎡(40.8평) | 5층 | 6억원 |
| 2026.03.07 | 59.34㎡(18.0평) | 13층 | 3억 5,800만원▲4.4% |
| 2026.03.04 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 3억 4,300만원▲0.6% |
| 2026.02.19 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 3억 4,100만원▲0.3% |
| 2026.01.19 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 7,000만원▲8.5% |
| 2026.01.14 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 3,300만원▼13.2% |
| 2026.01.08 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.01.06 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,900만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 3,550만원▲4.9% |
| 2025.12.26 | 59.34㎡(18.0평) | 18층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 1,500만원▼1.2% |
| 2025.12.18 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 3억 4,300만원▼1.2% |
| 2025.12.06 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 3억 4,700만원신고가 |
| 2025.11.24 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 3억원 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 2,000만원▼3.7% |
| 2025.11.12 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,600만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 1,000만원 |
삼익3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.19 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.05 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.21 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.08.15 | 59.34㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.10 | 59.34㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.04 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.03 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.34㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.20 | 59.34㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.34㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.15 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.14 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.04.14 | 59.34㎡(18.0평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.09 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.34㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.34㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.34㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.03.03 | 59.34㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.03 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
삼익3 자주 묻는 질문
Q. 삼익3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.34㎡(18.0평) 17층 4억 4,500만원입니다.
Q. 삼익3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.17 전용 134.98㎡(40.8평) 6억원입니다.
Q. 삼익3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 삼익3은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 삼익3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,788만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익3 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 금곡동 79 (도로명: 서수원로 589)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호매실스타힐스호매실동 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 83 |
| 오목천역 서희스타힐스 아파트오목천동 | 2016년 | 2026.10.19 | 4억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 67 |
| 서수원레이크푸르지오1단지입북동 | 2014년 | 2026.10.12 | 4억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 29 |
| 수원곡반정현대아이파크곡반정동 | 2002년 | 2026.10.09 | 4억 3,700만원99.94㎡(30.2평) | 26 |
| 상록5단지권선동 | 2001년 | 2026.07.07 | 4억 3,500만원84.62㎡(25.6평) | 13 |
| 우림필유고색동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 보성,유원권선동 | 1996년 | 2026.10.20 | 4억 3,300만원60㎡(18.2평) | 78 |
| 우남1권선동 | 2002년 | 2026.10.14 | 4억 6,300만원59.75㎡(18.1평) | 20 |
금곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호매실역서희스타힐스금곡동 | 2011년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 107 |
| 엘지빌리지2금곡동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원60㎡(18.2평) | 80 |
| 엘지빌리지4금곡동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 4,500만원60㎡(18.2평) | 60 |
| 강남금곡동 | 1996년 | 2026.10.08 | 2억 9,800만원59.81㎡(18.1평) | 58 |
| 신미주금곡동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 50 |
| Y CITY(와이시티)금곡동 | 2014년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 46 |
| 수원모아미래도센트럴타운2단지금곡동 | 2017년 | 2026.10.01 | 8억 800만원84.88㎡(25.7평) | 46 |
| 호반베르디움더센트럴금곡동 | 2017년 | 2026.09.10 | 8억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 삼익1금곡동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 엘지빌리지3금곡동 | 1998년 | 2026.10.15 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 호반 써밋 수원금곡동 | 2017년 | 2026.10.06 | 9억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 호매실더센트라고금곡동 | 2014년 | 2026.10.19 | 5억 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 30 |