녹턴 실거래가
경기 수원시 권선구 세류동 1248 · 세지로 35 · 2006년 준공
녹턴의 최근 매매가는 3억 5,300만원(2026.08.26, 전용 79.72㎡(24.1평), 2층), 최고가는 3억 8,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
녹턴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.1㎡(20.0평) | - | - | 2억 3,000만원2026.03.11 | 0 |
| 79.72㎡(24.1평) | 3억 5,300만원2026.08.26 | 3억 8,000만원 | 2억 5,000만원2026.05.09 | 4 |
녹턴 시세 분석
- 전용 79.72㎡(24.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,520만원으로 세류동 평균(2,374만원)보다 36% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
녹턴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,300만원 (전용 79.72㎡(24.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,710만원 | 2억 4,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,225만원 | 1억 1,225만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 118만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.72㎡(24.1평) 매매가 추이
녹턴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 79.72㎡(24.1평) | 2층 | 3억 5,300만원▼7.1% |
| 2026.06.28 | 79.72㎡(24.1평) | 8층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 79.72㎡(24.1평) | 6층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 79.72㎡(24.1평) | 2층 | 3억 6,900만원 |
녹턴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 79.72㎡(24.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 66.1㎡(20.0평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
녹턴 자주 묻는 질문
Q. 녹턴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 79.72㎡(24.1평) 2층 3억 5,300만원입니다.
Q. 녹턴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.28 전용 79.72㎡(24.1평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 녹턴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.09 전용 79.72㎡(24.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 녹턴은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 녹턴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,300만원(전용 79.72㎡(24.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,225만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 녹턴 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 세류동 1248 (도로명: 세지로 35)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영조아름다운나날1단지오목천동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 일신건영(휴먼빌)금곡동 | 1998년 | 2026.09.22 | 3억 5,000만원60㎡(18.2평) | 17 |
| 쌍용스윗닷홈2단지당수동 | 2005년 | 2026.10.02 | 3억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 서수원엠코타운르본느구운동 | 2013년 | 2026.10.05 | 3억 4,500만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
| 수원역한라비발디퍼스트서둔동 | 2021년 | 2026.10.11 | 3억 4,500만원49.71㎡(15.0평) | 17 |
| 엘지빌리지4금곡동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 4,500만원60㎡(18.2평) | 60 |
| 권선삼성권선동 | 1993년 | 2026.10.07 | 3억 6,400만원49.14㎡(14.9평) | 33 |
| 엘지빌리지2금곡동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원60㎡(18.2평) | 80 |
세류동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)세류동 | 2015년 | 2026.10.15 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 89 |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)세류동 | 2015년 | 2026.10.17 | 5억 8,800만원59.88㎡(18.1평) | 82 |
| 수원역센트럴타운세류동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 76 |
| 성원세류동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 20 |
| 삼익세류동 | 1999년 | 2026.10.13 | 4억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 수원권선데시앙세류동 | 2009년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 한주세류동 | 1995년 | 2026.10.09 | 2억 3,800만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 현대세류동 | 1990년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원73.2㎡(22.1평) | 7 |
| 장미세류동 | 1983년 | 2026.05.16 | 2억 1,200만원63.54㎡(19.2평) | 5 |
| 경일세류동 | 1983년 | 2026.07.02 | 1억 2,000만원49.7㎡(15.0평) | 3 |
| 해피하임세류동 | 2008년 | 2025.12.20 | 3억 3,000만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 성영세류동 | 2000년 | 2026.06.24 | 1억 8,700만원59.9㎡(18.1평) | 2 |