꽃뫼마을장안 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 900-1 · 덕영대로639번길 70 · 1999년 준공
꽃뫼마을장안의 최근 매매가는 5억 8,300만원(2026.08.20, 전용 59.9㎡(18.1평), 9층), 최고가는 5억 8,300만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
꽃뫼마을장안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 5억 8,300만원2026.08.20 | 5억 8,300만원 | 3억 4,000만원2026.10.14 | 10 |
꽃뫼마을장안 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래(5억 8,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,032만원으로 정자동 평균(3,150만원)보다 3.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
꽃뫼마을장안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,300만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,320만원 | 4억 810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,029만원 | 1억 8,539만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 111만원 | 195만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
꽃뫼마을장안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 5억 8,300만원신고가 |
| 2026.07.17 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 4억 9,500만원▼2% |
| 2026.04.16 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.02.21 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 4억 500만원 |
꽃뫼마을장안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.04 | 59.9㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 5만원 |
| 2026.06.20 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.12 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.07 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.19 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.13 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.02.07 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.20 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2025.12.20 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.25 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.19 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.13 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2025.11.01 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
꽃뫼마을장안 자주 묻는 질문
Q. 꽃뫼마을장안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 59.9㎡(18.1평) 9층 5억 8,300만원입니다.
Q. 꽃뫼마을장안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 59.9㎡(18.1평) 5억 8,300만원입니다.
Q. 꽃뫼마을장안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 꽃뫼마을장안은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 꽃뫼마을장안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,300만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,029만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꽃뫼마을장안 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 정자동 900-1 (도로명: 덕영대로639번길 70)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역현대벽산정자동 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 대월마을대림진흥정자동 | 2001년 | 2026.09.22 | 5억 8,800만원84.95㎡(25.7평) | 30 |
| 경남아너스빌정자동 | 2006년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원119.56㎡(36.2평) | 14 |
| 벽산블루밍정자동 | 2007년 | 2026.09.11 | 5억 7,000만원126.88㎡(38.4평) | 25 |
| 청솔마을한라정자동 | 2001년 | 2026.10.09 | 5억 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 82 |
| 연꽃마을벽산정자동 | 2000년 | 2026.10.17 | 6억원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 삼성1율전동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 천천삼성래미안천천동 | 2002년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 61 |
정자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오정자동 | 2021년 | 2026.10.15 | 17억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 146 |
| 수원 SK SKY VIEW정자동 | 2013년 | 2026.10.06 | 9억 2,000만원97.79㎡(29.6평) | 133 |
| 북수원자이렉스비아정자동 | 2026년 | 2026.10.09 | 7억 9,500만원59.87㎡(18.1평) | 92 |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 | 1999년 | 2026.10.06 | 6억 9,250만원59.96㎡(18.1평) | 85 |
| 백설마을삼환나우빌정자동 | 1999년 | 2026.10.09 | 6억 1,900만원59.83㎡(18.1평) | 83 |
| 청솔마을한라정자동 | 2001년 | 2026.10.09 | 5억 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 82 |
| 동신2단지정자동 | 1988년 | 2026.10.17 | 3억 4,700만원63.29㎡(19.1평) | 76 |
| 화서역파크뷰정자동 | 2000년 | 2026.10.09 | 6억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 60 |
| 북수원리버파크정자동 | 2002년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 53 |
| 동신1단지정자동 | 1987년 | 2026.10.19 | 3억 500만원56.71㎡(17.2평) | 51 |
| 백설마을현대코오롱아파트정자동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 4,500만원59.79㎡(18.1평) | 50 |
| 화서역현대벽산정자동 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |