화서역파크뷰 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 882-5 · 대평로51번길 56 · 2000년 준공
화서역파크뷰의 최근 매매가는 6억 9,000만원(2026.10.09, 전용 59.94㎡(18.1평), 6층), 최고가는 6억 9,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화서역파크뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.56㎡(15.0평) | 5억 9,000만원2026.09.19 | 5억 9,900만원 | 3억원2026.10.15 | 14 |
| 59.94㎡(18.1평) | 6억 9,000만원2026.10.09 | 6억 9,000만원 | 3억 2,000만원2026.10.05 | 47 |
화서역파크뷰 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래(6억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,513만원으로 정자동 평균(3,150만원)보다 11.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
화서역파크뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,600만원 | 4억 8,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,097만원 | 2억 2,397만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 132만원 | 231만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
화서역파크뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 5억 9,000만원▲0.9% |
| 2026.09.05 | 49.56㎡(15.0평) | 4층 | 5억 8,500만원▲19.4% |
| 2026.08.29 | 49.56㎡(15.0평) | 1층 | 4억 9,000만원▼18.2% |
| 2026.08.26 | 49.56㎡(15.0평) | 16층 | 5억 9,900만원신고가 |
| 2026.08.24 | 49.56㎡(15.0평) | 20층 | 5억 5,000만원▼7.6% |
| 2026.08.13 | 49.56㎡(15.0평) | 13층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.12 | 49.56㎡(15.0평) | 2층 | 5억원 |
| 2026.08.12 | 49.56㎡(15.0평) | 2층 | 5억원▼12.3% |
| 2026.08.11 | 49.56㎡(15.0평) | 11층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 6억 4,800만원▲17.8% |
| 2026.07.16 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 5억 5,000만원▼15.3% |
| 2026.07.04 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 6억 4,900만원신고가 |
| 2026.06.16 | 49.56㎡(15.0평) | 20층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 6억 1,900만원▼4% |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 49.56㎡(15.0평) | 1층 | 3억 7,000만원▼12.9% |
| 2026.05.05 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 5억 7,800만원▼3.7% |
| 2026.04.16 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 6억원신고가 |
| 2026.04.09 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 4억 6,500만원▲11% |
| 2026.04.09 | 49.56㎡(15.0평) | 11층 | 4억 2,500만원▼3.4% |
| 2026.04.08 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 4억 1,900만원▼23.7% |
| 2026.04.08 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 5억 4,900만원▲2.2% |
| 2026.04.03 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 5억 3,700만원▼3.8% |
| 2026.04.03 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 5억 5,800만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 5억 2,000만원▼2.8% |
| 2026.03.28 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 5억 3,500만원▼0.9% |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 5억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 5억 4,200만원▲1.3% |
| 2026.03.26 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 5억 3,500만원▲0.9% |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 5억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 5억 5,300만원신고가 |
| 2026.03.19 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 4억 3,400만원▼16.2% |
| 2026.03.17 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 5억 1,800만원▲3.6% |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 5억원▲8.9% |
| 2026.03.14 | 49.56㎡(15.0평) | 12층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 4억 5,900만원계약해제 |
| 2026.03.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 4억 5,900만원▼8.2% |
| 2026.03.11 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 5억원▼5.7% |
| 2026.03.10 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 49.56㎡(15.0평) | 13층 | 4억 2,800만원 |
| 2026.02.12 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 5억 2,500만원▲5% |
| 2026.02.11 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 5억원▼3.5% |
| 2026.02.11 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 5억 1,800만원▲3.6% |
| 2026.02.06 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 5억원▲1% |
| 2026.02.05 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 4억 9,500만원▼2.9% |
| 2026.01.31 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 5억 1,000만원▼2.9% |
| 2026.01.31 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 4억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.01.29 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 4억 8,000만원▼3.6% |
| 2026.01.27 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 4억 9,800만원▲2% |
| 2026.01.23 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 8,800만원▲7.3% |
| 2026.01.21 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 4억 5,500만원▼3% |
| 2026.01.06 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 6,900만원▼1.9% |
| 2025.12.20 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 4억 7,800만원▼3.8% |
| 2025.12.18 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 4억 9,700만원▼2.4% |
| 2025.12.17 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 5억 900만원▲11.9% |
| 2025.12.16 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 4억 5,500만원▼10.8% |
| 2025.12.15 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 5억 1,000만원신고가 |
화서역파크뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 49.56㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.05 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 49.56㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.01 | 49.56㎡(15.0평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.22 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.22 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.17 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.09.11 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 49.56㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.07.26 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 49.56㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.09 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 49.56㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 49.56㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.16 | 49.56㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.28 | 49.56㎡(15.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.02 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.03.20 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 49.56㎡(15.0평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.23 | 49.56㎡(15.0평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
화서역파크뷰 자주 묻는 질문
Q. 화서역파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.94㎡(18.1평) 6층 6억 9,000만원입니다.
Q. 화서역파크뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 59.94㎡(18.1평) 6억 9,000만원입니다.
Q. 화서역파크뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 49.56㎡(15.0평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 화서역파크뷰은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 화서역파크뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,097만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화서역파크뷰 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 정자동 882-5 (도로명: 대평로51번길 56)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교산임광그대가조원동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 9,000만원124.76㎡(37.7평) | 19 |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 | 1999년 | 2026.10.06 | 6억 9,250만원59.96㎡(18.1평) | 85 |
| 수원아너스빌위즈송죽동 | 2017년 | 2026.09.22 | 6억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원59.74㎡(18.1평) | 61 |
| 장안STX칸1단지이목동 | 2013년 | 2026.10.17 | 7억 2,000만원114.87㎡(34.7평) | 34 |
| 백설마을성지동양고속아파트정자동 | 1999년 | 2026.10.20 | 7억 2,500만원135.63㎡(41.0평) | 22 |
| 화서역 위너스 파크정자동 | 2002년 | 2026.10.09 | 7억 2,500만원84.45㎡(25.5평) | 38 |
| 한일타운우성조원동 | 1999년 | 2026.09.23 | 6억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
정자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오정자동 | 2021년 | 2026.10.15 | 17억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 146 |
| 수원 SK SKY VIEW정자동 | 2013년 | 2026.10.06 | 9억 2,000만원97.79㎡(29.6평) | 133 |
| 북수원자이렉스비아정자동 | 2026년 | 2026.10.09 | 7억 9,500만원59.87㎡(18.1평) | 94 |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 | 1999년 | 2026.10.06 | 6억 9,250만원59.96㎡(18.1평) | 85 |
| 백설마을삼환나우빌정자동 | 1999년 | 2026.10.09 | 6억 1,900만원59.83㎡(18.1평) | 83 |
| 청솔마을한라정자동 | 2001년 | 2026.10.09 | 5억 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 82 |
| 동신2단지정자동 | 1988년 | 2026.10.17 | 3억 4,700만원63.29㎡(19.1평) | 76 |
| 북수원리버파크정자동 | 2002년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 53 |
| 동신1단지정자동 | 1987년 | 2026.10.19 | 3억 500만원56.71㎡(17.2평) | 51 |
| 백설마을현대코오롱아파트정자동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 4,500만원59.79㎡(18.1평) | 50 |
| 화서역현대벽산정자동 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 화서역푸르지오브리시엘정자동 | 2023년 | 2026.10.12 | 14억 6,500만원84.85㎡(25.7평) | 41 |