고덕그라시움 실거래가
서울 강동구 고덕동 693 · 고덕로 333 · 2019년 준공
고덕그라시움의 최근 매매가는 25억 5,000만원(2026.10.03, 전용 84.24㎡(25.5평), 13층), 최고가는 28억 3,000만원, 최근 전세는 8억 4,000만원, 전세가율은 약 34%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
고덕그라시움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.05㎡(17.9평) | 20억 7,000만원2026.08.29 | 21억원 | 6억 3,000만원2026.10.15 | 10 |
| 59.79㎡(18.1평) | 21억 8,500만원2026.09.08 | 21억 8,500만원 | 8억원2026.10.11 | 33 |
| 73.87㎡(22.3평) | 23억 7,000만원2026.08.22 | 23억 7,000만원 | 10억원2026.10.13 | 17 |
| 84.24㎡(25.5평) | 25억 5,000만원2026.10.03 | 25억 5,000만원 | 8억 4,000만원2026.10.23 | 26 |
| 97.78㎡(29.6평) | 28억 3,000만원2026.09.21 | 28억 3,000만원 | 11억 5,500만원2026.10.17 | 5 |
| 113.19㎡(34.2평) | 28억원2026.04.23 | 28억원 | - | 1 |
고덕그라시움 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래(21억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 206만원으로 고덕동 평균(8,243만원)보다 23.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
고덕그라시움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 8,500만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 7,897만원 | 18억 7,897만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
고덕그라시움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.24㎡(25.5평) | 13층 | 25억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.21 | 97.78㎡(29.6평) | 10층 | 28억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.12 | 84.24㎡(25.5평) | 5층 | 24억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.09.08 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 21억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.29 | 59.05㎡(17.9평) | 14층 | 20억 7,000만원▼1% |
| 2026.08.22 | 73.87㎡(22.3평) | 24층 | 23억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 73.57㎡(22.3평) | 13층 | 22억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.08.08 | 97.78㎡(29.6평) | 24층 | 27억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 20억 4,500만원▼2.2% |
| 2026.07.25 | 59.03㎡(17.9평) | 3층 | 20억 9,000만원▲34% |
| 2026.07.20 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 20억 9,000만원▲5.6% |
| 2026.07.16 | 84.24㎡(25.5평) | 22층 | 24억 9,000만원▼0.4% |
| 2026.07.11 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 19억 8,000만원▼5.5% |
| 2026.07.02 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 20억 9,500만원▲8.5% |
| 2026.06.27 | 84.24㎡(25.5평) | 15층 | 25억원▼1.8% |
| 2026.06.27 | 84.05㎡(25.4평) | 18층 | 25억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.26 | 73.87㎡(22.3평) | 7층 | 22억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.06.22 | 84.24㎡(25.5평) | 23층 | 21억 1,000만원▼10.2% |
| 2026.06.21 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 19억 3,000만원▼5.4% |
| 2026.06.20 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 23억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.06.20 | 73.87㎡(22.3평) | 3층 | 22억원 |
| 2026.06.19 | 73.87㎡(22.3평) | 13층 | 22억원▲3.3% |
| 2026.06.15 | 84.24㎡(25.5평) | 21층 | 24억 1,000만원▲2.1% |
| 2026.06.13 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 20억 4,000만원▲4.9% |
| 2026.06.10 | 73.87㎡(22.3평) | 7층 | 21억 3,000만원▼0.2% |
| 2026.05.30 | 59.79㎡(18.1평) | 21층 | 19억 4,500만원▼7.4% |
| 2026.05.22 | 84.24㎡(25.5평) | 7층 | 23억 6,000만원▼6.7% |
| 2026.05.22 | 73.87㎡(22.3평) | 10층 | 21억 3,500만원▲6.8% |
| 2026.05.20 | 84.24㎡(25.5평) | 26층 | 25억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.20 | 59.05㎡(17.9평) | 21층 | 15억 6,000만원▼20% |
| 2026.05.20 | 84.24㎡(25.5평) | 26층 | 25억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.05.19 | 84.05㎡(25.4평) | 12층 | 25억 2,000만원▲5% |
| 2026.05.19 | 59.79㎡(18.1평) | 19층 | 21억원계약해제 |
| 2026.05.19 | 59.79㎡(18.1평) | 19층 | 21억원▲11.1% |
| 2026.05.16 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 18억 9,000만원▼6% |
| 2026.05.15 | 97.78㎡(29.6평) | 23층 | 25억원▼5.7% |
| 2026.05.14 | 73.57㎡(22.3평) | 4층 | 20억원▼9.1% |
| 2026.05.13 | 59.03㎡(17.9평) | 15층 | 19억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.05.08 | 84.05㎡(25.4평) | 12층 | 24억원▼3.6% |
| 2026.05.08 | 59.05㎡(17.9평) | 18층 | 20억원▼3.6% |
| 2026.05.07 | 59.79㎡(18.1평) | 17층 | 20억 1,000만원▲6.1% |
| 2026.05.05 | 84.24㎡(25.5평) | 6층 | 24억 9,000만원▲10.7% |
| 2026.05.04 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 18억 9,500만원▲5.6% |
| 2026.05.03 | 59.03㎡(17.9평) | 15층 | 20억 7,500만원▲3.8% |
| 2026.05.01 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 17억 9,500만원▼7% |
| 2026.05.01 | 97.8㎡(29.6평) | 18층 | 26억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.3㎡(25.5평) | 7층 | 22억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.04.30 | 84.24㎡(25.5평) | 14층 | 23억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.04.29 | 73.57㎡(22.3평) | 7층 | 22억원▲5.3% |
| 2026.04.29 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 24억원▲3% |
| 2026.04.28 | 84.24㎡(25.5평) | 19층 | 23억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.04.28 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 19억 3,000만원▲2.7% |
| 2026.04.28 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 18억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.04.27 | 84.24㎡(25.5평) | 8층 | 24억원▲2.6% |
| 2026.04.27 | 73.87㎡(22.3평) | 25층 | 20억 9,000만원▲10% |
| 2026.04.25 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 18억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.04.25 | 73.87㎡(22.3평) | 1층 | 19억원▲2.7% |
| 2026.04.25 | 84.24㎡(25.5평) | 13층 | 23억 4,000만원▲0.4% |
| 2026.04.25 | 73.57㎡(22.3평) | 10층 | 18억 5,000만원▼14% |
| 2026.04.23 | 113.19㎡(34.2평) | 26층 | 28억원 |
고덕그라시움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.24㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.10.22 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 60만원 |
| 2026.10.17 | 97.78㎡(29.6평) | 22층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.10.17 | 84.24㎡(25.5평) | 27층 | 월세 | 2억원 / 월 380만원 |
| 2026.10.17 | 84.05㎡(25.4평) | 10층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.10.17 | 59.03㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 6억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.15 | 59.03㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.24㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.10.14 | 59.03㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.13 | 84.24㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.10.13 | 84.05㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 8억 7,150만원 |
| 2026.10.13 | 84.3㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 9억원 / 월 19만원 |
| 2026.10.13 | 73.87㎡(22.3평) | 4층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.10.12 | 84.24㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 8억 8,200만원 |
| 2026.10.12 | 97.8㎡(29.6평) | 31층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.10.11 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.11 | 59.02㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 2억 2,436만원 / 월 34만원 |
| 2026.10.11 | 59.03㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 2억 2,436만원 / 월 34만원 |
| 2026.10.10 | 59.03㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.10.09 | 84.05㎡(25.4평) | 18층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.05㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.03㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 165만원 |
| 2026.10.09 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.51㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 13만원 |
| 2026.10.09 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.10.08 | 84.24㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.07 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.05㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 2억 2,720만원 / 월 32만원 |
| 2026.10.07 | 59.03㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 2억 2,436만원 / 월 34만원 |
| 2026.10.06 | 59.05㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.06 | 73.57㎡(22.3평) | 18층 | 전세 | 7억 8,500만원 |
| 2026.10.05 | 73.57㎡(22.3평) | 10층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.10.03 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.10.03 | 127.77㎡(38.7평) | 17층 | 월세 | 10억원 / 월 209만원 |
| 2026.10.02 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.10.02 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 42만원 |
| 2026.10.02 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.09.30 | 59.03㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.09.30 | 59.03㎡(17.9평) | 12층 | 전세 | 7억 3,100만원 |
고덕그라시움 자주 묻는 질문
Q. 고덕그라시움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.24㎡(25.5평) 13층 25억 5,000만원입니다.
Q. 고덕그라시움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 97.78㎡(29.6평) 28억 3,000만원입니다.
Q. 고덕그라시움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 84.24㎡(25.5평) 보증금 8억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 34%입니다.
Q. 고덕그라시움은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 고덕그라시움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 8,500만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 7,897만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고덕그라시움 주소(위치)는?
서울 강동구 고덕동 693 (도로명: 고덕로 333)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
고덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아남1고덕동 | 1996년 | 2026.10.10 | 15억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 66 |
| 래미안힐스테이트고덕고덕동 | 2016년 | 2026.10.07 | 19억 1,000만원59.23㎡(17.9평) | 60 |
| 고덕센트럴푸르지오고덕동 | 2020년 | 2026.09.19 | 16억 2,000만원59.14㎡(17.9평) | 27 |
| 고덕풍경채어바니티고덕동 | 2024년 | 2026.09.15 | 18억 3,000만원84.1㎡(25.4평) | 14 |
| 고덕 아이파크고덕동 | 2011년 | 2026.07.16 | 24억 8,000만원114.98㎡(34.8평) | 12 |
| 배재현대고덕동 | 1995년 | 2026.07.29 | 14억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 대우고덕동 | 1986년 | 2026.05.22 | 13억 8,000만원72.04㎡(21.8평) | 4 |