고덕풍경채어바니티 실거래가
서울 강동구 고덕동 BL-3-1 · 아리수로 375 · 2024년 준공
고덕풍경채어바니티의 최근 매매가는 18억 3,000만원(2026.09.15, 전용 84.1㎡(25.4평), 4층), 최고가는 19억원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
고덕풍경채어바니티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡(25.4평) | 18억 3,000만원2026.09.15 | 19억원 | 6억 3,000만원2026.07.11 | 13 |
| 101.27㎡(30.6평) | 17억 7,500만원2026.07.17 | 17억 7,500만원 | 6억 3,000만원2026.07.11 | 1 |
고덕풍경채어바니티 시세 분석
- 전용 84.1㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(19억원)보다 3.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,866만원으로 고덕동 평균(8,243만원)보다 16.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
고덕풍경채어바니티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 3,000만원 (전용 84.1㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 869만원 | 15억 869만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.1㎡(25.4평) 매매가 추이
고덕풍경채어바니티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.1㎡(25.4평) | 4층 | 18억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.08.22 | 84.15㎡(25.5평) | 21층 | 18억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.07.17 | 101.27㎡(30.6평) | 13층 | 17억 7,500만원 |
| 2026.06.06 | 84.15㎡(25.5평) | 19층 | 19억원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.15㎡(25.5평) | 2층 | 17억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.05.09 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 16억 7,000만원▼4.6% |
| 2026.04.24 | 84.15㎡(25.5평) | 16층 | 17억 5,000만원▲4.3% |
| 2026.02.21 | 84.15㎡(25.5평) | 6층 | 16억 7,800만원▼6.8% |
| 2026.01.16 | 84.1㎡(25.4평) | 13층 | 18억원▼1.1% |
| 2026.01.12 | 84.03㎡(25.4평) | 22층 | 18억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 84.1㎡(25.4평) | 12층 | 17억 4,250만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.03㎡(25.4평) | 6층 | 16억원▼5.9% |
| 2025.12.06 | 84.15㎡(25.5평) | 15층 | 17억원 |
| 2025.11.20 | 84.15㎡(25.5평) | 23층 | 17억원 |
고덕풍경채어바니티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.15㎡(25.5평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.14 | 101.3㎡(30.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 480만원 |
| 2026.07.11 | 84.15㎡(25.5평) | 21층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 101.27㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 101.04㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 7억 7,700만원 |
| 2026.06.25 | 84.03㎡(25.4평) | 17층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.06.20 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.06.16 | 84.1㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.12 | 84.15㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.12 | 84.15㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 210만원 |
| 2026.06.02 | 101.27㎡(30.6평) | 5층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.64㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 310만원 |
| 2026.05.23 | 101.05㎡(30.6평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 85만원 |
| 2026.05.22 | 84.03㎡(25.4평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.19 | 84.15㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.05.19 | 84.1㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.05.15 | 84.1㎡(25.4평) | 9층 | 월세 | 5,250만원 / 월 210만원 |
| 2026.05.09 | 101.04㎡(30.6평) | 26층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.1㎡(25.4평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.15㎡(25.5평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 252만원 |
| 2026.04.17 | 84.15㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.04.11 | 84.1㎡(25.4평) | 4층 | 월세 | 5,250만원 / 월 210만원 |
| 2026.04.07 | 84.15㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 136만원 |
| 2026.04.04 | 84.1㎡(25.4평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.03㎡(25.4평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 253만원 |
| 2026.03.23 | 84.1㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 211만원 |
| 2026.03.14 | 84.1㎡(25.4평) | 10층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.03.07 | 101.05㎡(30.6평) | 14층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.03.07 | 84.15㎡(25.5평) | 25층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.1㎡(25.4평) | 7층 | 월세 | 5억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.07 | 84.15㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.03㎡(25.4평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.22 | 84.1㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.02.21 | 101.05㎡(30.6평) | 18층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.02.20 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 6억 4,050만원 |
| 2026.01.31 | 84.15㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.01.24 | 101.04㎡(30.6평) | 16층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.22 | 84.03㎡(25.4평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 169만원 |
| 2026.01.21 | 84.03㎡(25.4평) | 11층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
고덕풍경채어바니티 자주 묻는 질문
Q. 고덕풍경채어바니티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.1㎡(25.4평) 4층 18억 3,000만원입니다.
Q. 고덕풍경채어바니티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.06 전용 84.15㎡(25.5평) 19억원입니다.
Q. 고덕풍경채어바니티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 84.15㎡(25.5평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 고덕풍경채어바니티은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 고덕풍경채어바니티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 3,000만원(전용 84.1㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 869만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고덕풍경채어바니티 주소(위치)는?
서울 강동구 고덕동 BL-3-1 (도로명: 아리수로 375)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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고덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕그라시움고덕동 | 2019년 | 2026.10.03 | 25억 5,000만원84.24㎡(25.5평) | 92 |
| 아남1고덕동 | 1996년 | 2026.10.10 | 15억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 66 |
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