삼익그린2차 실거래가
서울 강동구 명일동 15 · 고덕로 210 · 1983년 준공
삼익그린2차의 최근 매매가는 22억 9,000만원(2026.10.14, 전용 107.56㎡(32.5평), 6층), 최고가는 25억 2,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 28%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼익그린2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.93㎡(13.0평) | 15억 9,000만원2026.09.28 | 15억 9,000만원 | 2억 1,000만원2026.10.19 | 15 |
| 54.81㎡(16.6평) | 16억 9,500만원2026.10.03 | 17억 5,000만원 | 3억 7,800만원2026.10.09 | 12 |
| 66.87㎡(20.2평) | 13억 9,000만원2026.10.14 | 19억 5,000만원 | 6억 2,000만원2026.10.16 | 17 |
| 84.76㎡(25.6평) | 21억원2026.07.17 | 21억원 | 5억 1,900만원2026.10.17 | 4 |
| 107.56㎡(32.5평) | 22억 9,000만원2026.10.14 | 22억 9,000만원 | 5억 5,000만원2026.09.12 | 5 |
| 128.16㎡(38.8평) | 23억원2026.04.22 | 25억 2,000만원 | - | 2 |
삼익그린2차 시세 분석
- 전용 66.87㎡(20.2평) 최근 거래가는 최고가(19억 5,000만원)보다 28.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,715만원으로 명일동 평균(7,257만원)보다 33.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익그린2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 9,000만원 (전용 66.87㎡(20.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 5,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 9,238만원 | 8억 4,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 265만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.87㎡(20.2평) 매매가 추이
삼익그린2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 107.56㎡(32.5평) | 6층 | 22억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 66.87㎡(20.2평) | 15층 | 13억 9,000만원▼26.5% |
| 2026.10.03 | 54.81㎡(16.6평) | 14층 | 16억 9,500만원▼3.1% |
| 2026.10.03 | 66.87㎡(20.2평) | 8층 | 18억 9,000만원▲0.8% |
| 2026.09.28 | 42.93㎡(13.0평) | 15층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.28 | 66.87㎡(20.2평) | 4층 | 18억 7,500만원▼0.8% |
| 2026.08.25 | 42.93㎡(13.0평) | 9층 | 14억 9,000만원▼2% |
| 2026.08.15 | 66.87㎡(20.2평) | 6층 | 18억 9,000만원▲4.1% |
| 2026.08.10 | 42.93㎡(13.0평) | 12층 | 15억 2,000만원▲7% |
| 2026.07.30 | 42.93㎡(13.0평) | 3층 | 14억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.07.25 | 54.81㎡(16.6평) | 10층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 107.56㎡(32.5평) | 12층 | 22억 5,000만원▲0.9% |
| 2026.07.17 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 21억원▲10.5% |
| 2026.07.17 | 66.87㎡(20.2평) | 14층 | 18억 1,500만원▲0.8% |
| 2026.07.10 | 66.87㎡(20.2평) | 2층 | 18억원▼3.7% |
| 2026.07.01 | 42.93㎡(13.0평) | 5층 | 14억 8,000만원▲4.2% |
| 2026.07.01 | 66.87㎡(20.2평) | 8층 | 18억 7,000만원▲0.8% |
| 2026.07.01 | 66.87㎡(20.2평) | 6층 | 18억 5,500만원▲0.3% |
| 2026.06.29 | 54.81㎡(16.6평) | 15층 | 16억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.06.23 | 107.56㎡(32.5평) | 9층 | 22억 3,000만원▼2.2% |
| 2026.06.09 | 66.87㎡(20.2평) | 3층 | 18억 5,000만원▲6.9% |
| 2026.06.06 | 42.93㎡(13.0평) | 2층 | 14억 2,000만원▼4.7% |
| 2026.06.05 | 42.93㎡(13.0평) | 7층 | 14억 9,000만원▲1.2% |
| 2026.06.04 | 54.81㎡(16.6평) | 7층 | 17억 1,000만원▲6.9% |
| 2026.05.26 | 42.93㎡(13.0평) | 2층 | 14억 7,250만원▼1% |
| 2026.05.25 | 42.93㎡(13.0평) | 9층 | 14억 8,750만원▲2.6% |
| 2026.05.14 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 19억원▼9.5% |
| 2026.05.09 | 42.93㎡(13.0평) | 5층 | 14억 5,000만원▼0.7% |
| 2026.04.29 | 54.81㎡(16.6평) | 12층 | 16억원 |
| 2026.04.29 | 66.87㎡(20.2평) | 6층 | 17억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.04.22 | 66.87㎡(20.2평) | 2층 | 17억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.04.22 | 128.16㎡(38.8평) | 4층 | 23억원▼8.7% |
| 2026.04.21 | 66.87㎡(20.2평) | 5층 | 17억 3,000만원▼7.5% |
| 2026.04.11 | 66.87㎡(20.2평) | 9층 | 18억 7,000만원▼4.1% |
| 2026.03.28 | 54.81㎡(16.6평) | 1층 | 16억원▼6.4% |
| 2026.03.28 | 42.93㎡(13.0평) | 6층 | 14억 6,000만원▼5.5% |
| 2026.03.26 | 54.81㎡(16.6평) | 6층 | 17억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 42.93㎡(13.0평) | 1층 | 15억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.23 | 66.87㎡(20.2평) | 14층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 42.93㎡(13.0평) | 1층 | 13억원▼6.5% |
| 2026.02.12 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 21억원신고가 |
| 2026.02.07 | 54.81㎡(16.6평) | 8층 | 16억원 |
| 2026.01.31 | 107.56㎡(32.5평) | 11층 | 22억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 54.81㎡(16.6평) | 14층 | 16억원▼0.6% |
| 2026.01.26 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 20억원 |
| 2026.01.22 | 66.87㎡(20.2평) | 3층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 42.93㎡(13.0평) | 10층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 54.81㎡(16.6평) | 14층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 66.87㎡(20.2평) | 2층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 42.93㎡(13.0평) | 12층 | 13억 300만원 |
| 2026.01.06 | 54.81㎡(16.6평) | 3층 | 15억원 |
| 2025.12.20 | 107.56㎡(32.5평) | 14층 | 22억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 54.81㎡(16.6평) | 6층 | 15억원 |
| 2025.11.21 | 66.87㎡(20.2평) | 4층 | 17억원 |
| 2025.11.15 | 128.16㎡(38.8평) | 14층 | 25억 2,000만원 |
삼익그린2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 42.93㎡(13.0평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 1,900만원 |
| 2026.10.16 | 66.87㎡(20.2평) | 11층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.10.09 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 75만원 |
| 2026.10.09 | 54.81㎡(16.6평) | 7층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.09 | 54.81㎡(16.6평) | 14층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.10.08 | 42.93㎡(13.0평) | 4층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.10.08 | 66.87㎡(20.2평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 54.81㎡(16.6평) | 14층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.10.03 | 66.87㎡(20.2평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.03 | 66.87㎡(20.2평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.02 | 66.87㎡(20.2평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.19 | 66.87㎡(20.2평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.19 | 54.81㎡(16.6평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 66.87㎡(20.2평) | 8층 | 전세 | 4억 4,400만원 |
| 2026.09.17 | 66.87㎡(20.2평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 88만원 |
| 2026.09.17 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 54.81㎡(16.6평) | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.13 | 66.87㎡(20.2평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 66.87㎡(20.2평) | 9층 | 월세 | 4억 6,500만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.12 | 42.93㎡(13.0평) | 13층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 107.56㎡(32.5평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 66.87㎡(20.2평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.10 | 54.81㎡(16.6평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.10 | 54.81㎡(16.6평) | 1층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.09.05 | 66.87㎡(20.2평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 54.81㎡(16.6평) | 6층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.09.05 | 66.87㎡(20.2평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 54.81㎡(16.6평) | 12층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.08.31 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.31 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 107.56㎡(32.5평) | 8층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.29 | 66.87㎡(20.2평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.29 | 66.87㎡(20.2평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.29 | 84.76㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 60만원 |
| 2026.08.27 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 199만원 |
| 2026.08.27 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 150만원 |
삼익그린2차 자주 묻는 질문
Q. 삼익그린2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 107.56㎡(32.5평) 6층 22억 9,000만원입니다.
Q. 삼익그린2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.15 전용 128.16㎡(38.8평) 25억 2,000만원입니다.
Q. 삼익그린2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 42.93㎡(13.0평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 28%입니다.
Q. 삼익그린2차은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 삼익그린2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 9,000만원(전용 66.87㎡(20.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 9,238만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익그린2차 주소(위치)는?
서울 강동구 명일동 15 (도로명: 고덕로 210)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양명일동 | 1986년 | 2026.06.26 | 22억 6,500만원119.37㎡(36.1평) | 9 |
| 명일우성명일동 | 1986년 | 2026.09.12 | 22억 5,000만원133.65㎡(40.4평) | 10 |
| 고덕아르테온상일동 | 2020년 | 2026.08.14 | 23억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 58 |
| 고덕자이상일동 | 2021년 | 2026.10.01 | 21억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 고덕 아이파크고덕동 | 2011년 | 2026.07.16 | 24억 8,000만원114.98㎡(34.8평) | 12 |
| 고덕그라시움고덕동 | 2019년 | 2026.10.03 | 25억 5,000만원84.24㎡(25.5평) | 92 |
| 강변그대가리버뷰천호동 | 2007년 | 2026.08.10 | 19억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
명일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안솔베뉴명일동 | 2019년 | 2026.09.28 | 19억 2,000만원59.11㎡(17.9평) | 38 |
| 삼익가든명일동 | 1984년 | 2026.08.11 | 17억 5,000만원106.65㎡(32.3평) | 29 |
| 고덕주공9명일동 | 1985년 | 2026.10.03 | 17억 4,000만원83.34㎡(25.2평) | 27 |
| 명일지에스아파트명일동 | 1999년 | 2026.10.14 | 15억 1,200만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 현대(고덕)명일동 | 1986년 | 2026.09.23 | 18억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 신동아명일동 | 1986년 | 2026.10.08 | 17억 5,000만원81.07㎡(24.5평) | 16 |
| 현대(명일)명일동 | 1988년 | 2026.07.09 | 11억원57.09㎡(17.3평) | 12 |
| 명일우성명일동 | 1986년 | 2026.09.12 | 22억 5,000만원133.65㎡(40.4평) | 10 |
| 한양명일동 | 1986년 | 2026.06.26 | 22억 6,500만원119.37㎡(36.1평) | 9 |
| 시앤디아파트명일동 | 2025년 | 2026.03.31 | 8억원54.46㎡(16.5평) | 6 |
| 삼환명일동 | 1992년 | 2026.10.10 | 18억 8,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 고덕삼환아파트명일동 | 1987년 | 2026.08.28 | 16억 2,000만원84.64㎡(25.6평) | 4 |