증포동한솔솔파크3 실거래가
경기 이천시 증포동 479 · 이섭대천로 1451 · 2010년 준공
증포동한솔솔파크3의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.09.12, 전용 84.92㎡(25.7평), 5층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
증포동한솔솔파크3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.09.12 | 3억 4,000만원 | 1억 9,000만원2026.10.01 | 6 |
| 127.07㎡(38.4평) | 4억 9,000만원2026.01.13 | 4억 9,000만원 | - | 1 |
증포동한솔솔파크3 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 20.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,090만원으로 증포동 평균(1,158만원)보다 5.9% 낮습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
증포동한솔솔파크3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
증포동한솔솔파크3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.05.16 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼12.1% |
| 2026.04.07 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원▲5.8% |
| 2026.01.13 | 127.07㎡(38.4평) | 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,200만원▼8.2% |
| 2025.12.16 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,000만원 |
증포동한솔솔파크3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
증포동한솔솔파크3 자주 묻는 질문
Q. 증포동한솔솔파크3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.92㎡(25.7평) 5층 2억 7,000만원입니다.
Q. 증포동한솔솔파크3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 127.07㎡(38.4평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 증포동한솔솔파크3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 증포동한솔솔파크3은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 증포동한솔솔파크3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 증포동한솔솔파크3 주소(위치)는?
경기 이천시 증포동 479 (도로명: 이섭대천로 1451)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸증포동 | 2016년 | 2026.10.13 | 2억 7,500만원59.57㎡(18.0평) | 47 |
| 이천마장리젠시빌란트더웰마장면 오천리 | 2020년 | 2026.10.02 | 2억 6,500만원57.14㎡(17.3평) | 21 |
| 이천마장리젠시빌란트마장면 오천리 | 2020년 | 2026.08.04 | 2억 5,660만원57.38㎡(17.4평) | 15 |
| 동양파라곤송정동 | 2009년 | 2026.08.05 | 2억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 10 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭증포동 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 8,500만원72.96㎡(22.1평) | 40 |
| 이천코아루휴티스1단지안흥동 | 2021년 | 2026.10.20 | 2억 8,900만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 증포동한솔솔파크증포동 | 2006년 | 2026.09.12 | 2억 5,000만원84.52㎡(25.6평) | 19 |
| 신일해피트리갈산동 | 2003년 | 2026.08.17 | 2억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 13 |
증포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸증포동 | 2016년 | 2026.10.13 | 2억 7,500만원59.57㎡(18.0평) | 47 |
| 이천센트럴푸르지오증포동 | 2016년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원74.54㎡(22.5평) | 47 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭증포동 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 8,500만원72.96㎡(22.1평) | 40 |
| 대우2증포동 | 1998년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원60㎡(18.2평) | 33 |
| 선경2증포동 | 1997년 | 2026.10.10 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 이천증포대원칸타빌증포동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 신한증포동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 증포동한솔솔파크증포동 | 2006년 | 2026.09.12 | 2억 5,000만원84.52㎡(25.6평) | 19 |
| 이천증포새도시한양수자인3블럭증포동 | 2017년 | 2026.10.15 | 3억 4,500만원84.4㎡(25.5평) | 18 |
| 대호3증포동 | 1993년 | 2026.08.15 | 9,500만원59.28㎡(17.9평) | 14 |
| 대우3증포동 | 2000년 | 2026.09.05 | 2억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 대원증포동 | 1996년 | 2026.09.14 | 8,900만원51.75㎡(15.7평) | 11 |