이천자이더리체 실거래가
경기 이천시 증포동 502 · 증포자이로 22 · 2026년 준공
이천자이더리체의 최근 매매가는 5억 4,650만원(2026.10.05, 전용 84.94㎡(25.7평), 17층), 최고가는 5억 4,650만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이천자이더리체 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 5억 4,650만원2026.10.05 | 5억 4,650만원 | 3억원2026.10.15 | 1 |
이천자이더리체 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,127만원으로 증포동 평균(1,158만원)보다 83.7% 높습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
이천자이더리체 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,650만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,255만원 | 3억 8,255만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,379만원 | 1억 7,379만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 183만원 | 183만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
이천자이더리체 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 5억 4,650만원 |
이천자이더리체 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.07 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
이천자이더리체 자주 묻는 질문
Q. 이천자이더리체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.94㎡(25.7평) 17층 5억 4,650만원입니다.
Q. 이천자이더리체 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.05 전용 84.94㎡(25.7평) 5억 4,650만원입니다.
Q. 이천자이더리체 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 이천자이더리체은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 이천자이더리체 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,650만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,255만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,379만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이천자이더리체 주소(위치)는?
경기 이천시 증포동 502 (도로명: 증포자이로 22)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트이천역1단지증일동 | 2026년 | 2026.10.21 | 5억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 27 |
| 이천중리우미린어반퍼스트중리동 | 2026년 | 2026.10.09 | 5억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 이천센트레빌레이크뷰안흥동 | 2025년 | 2026.10.13 | 5억 8,500만원84.77㎡(25.6평) | 2 |
| 이천중리우미린트리쉐이드중리동 | 2026년 | 2026.09.30 | 5억원84.64㎡(25.6평) | 10 |
| 이천빌리브어바인시티2단지안흥동 | 2026년 | 2026.08.22 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 3 |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이안흥동 | 2023년 | 2026.09.11 | 4억 8,700만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
증포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸증포동 | 2016년 | 2026.10.13 | 2억 7,500만원59.57㎡(18.0평) | 47 |
| 이천센트럴푸르지오증포동 | 2016년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원74.54㎡(22.5평) | 47 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭증포동 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 8,500만원72.96㎡(22.1평) | 40 |
| 대우2증포동 | 1998년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원60㎡(18.2평) | 33 |
| 선경2증포동 | 1997년 | 2026.10.10 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 이천증포대원칸타빌증포동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 신한증포동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 증포동한솔솔파크증포동 | 2006년 | 2026.09.12 | 2억 5,000만원84.52㎡(25.6평) | 19 |
| 이천증포새도시한양수자인3블럭증포동 | 2017년 | 2026.10.15 | 3억 4,500만원84.4㎡(25.5평) | 18 |
| 대호3증포동 | 1993년 | 2026.08.15 | 9,500만원59.28㎡(17.9평) | 14 |
| 대우3증포동 | 2000년 | 2026.09.05 | 2억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 대원증포동 | 1996년 | 2026.09.14 | 8,900만원51.75㎡(15.7평) | 11 |