이천빌리브어바인시티2단지 실거래가
경기 이천시 안흥동 272-6 · 애련정로49번길 28 · 2026년 준공
이천빌리브어바인시티2단지의 최근 매매가는 4억 9,500만원(2026.08.22, 전용 84.8㎡(25.7평), 46층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
이천빌리브어바인시티2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.33㎡(25.5평) | - | - | 3억원2026.08.30 | 0 |
| 84.8㎡(25.7평) | 4억 9,500만원2026.08.22 | 4억 9,500만원 | 3억원2026.10.18 | 3 |
이천빌리브어바인시티2단지 시세 분석
- 전용 84.8㎡(25.7평) 최근 거래(4억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,739만원으로 안흥동 평균(1,262만원)보다 37.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
이천빌리브어바인시티2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,650만원 | 3억 4,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,742만원 | 1억 5,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 165만원 | 165만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.8㎡(25.7평) 매매가 추이
이천빌리브어바인시티2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.8㎡(25.7평) | 46층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.71㎡(25.6평) | 10층 | 4억 2,000만원▼0.5% |
| 2026.05.16 | 84.62㎡(25.6평) | 42층 | 4억 2,200만원 |
이천빌리브어바인시티2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.8㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.17 | 84.33㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.08 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.30 | 84.33㎡(25.5평) | 27층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.25 | 84.71㎡(25.6평) | 43층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.22 | 84.8㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.20 | 84.71㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.22 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.20 | 84.33㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.13 | 84.62㎡(25.6평) | 38층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.8㎡(25.7평) | 42층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.07 | 84.33㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.71㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.28 | 84.8㎡(25.7평) | 38층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.27 | 84.8㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.24 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.08 | 84.33㎡(25.5평) | 35층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.8㎡(25.7평) | 36층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.07 | 84.33㎡(25.5평) | 45층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.07 | 84.62㎡(25.6평) | 39층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.27 | 84.8㎡(25.7평) | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.24 | 84.8㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.22 | 84.71㎡(25.6평) | 41층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.22 | 84.33㎡(25.5평) | 28층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.33㎡(25.5평) | 39층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.21 | 84.33㎡(25.5평) | 36층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.19 | 84.33㎡(25.5평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.18 | 84.62㎡(25.6평) | 41층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.15 | 84.8㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.13 | 84.8㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.11 | 84.33㎡(25.5평) | 43층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.10 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.09 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.07 | 84.62㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.03 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.8㎡(25.7평) | 45층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.01 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.28 | 84.33㎡(25.5평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.22 | 84.62㎡(25.6평) | 36층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
이천빌리브어바인시티2단지 자주 묻는 질문
Q. 이천빌리브어바인시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 84.8㎡(25.7평) 46층 4억 9,500만원입니다.
Q. 이천빌리브어바인시티2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 84.8㎡(25.7평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 이천빌리브어바인시티2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 84.8㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 이천빌리브어바인시티2단지은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 이천빌리브어바인시티2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,500만원(전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이천빌리브어바인시티2단지 주소(위치)는?
경기 이천시 안흥동 272-6 (도로명: 애련정로49번길 28)에 있습니다.
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