필하우스1 실거래가
인천 미추홀구 주안동 70-34 · 경인로425번길 9 · 2010년 준공
필하우스1의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.09.10, 전용 69.3㎡(21.0평), 8층), 최고가는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
필하우스1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.3㎡(21.0평) | 1억 4,000만원2026.09.10 | 1억 4,000만원 | - | 1 |
필하우스1 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 668만원으로 주안동 평균(1,778만원)보다 62.4% 낮습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
필하우스1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 69.3㎡(21.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
필하우스1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 69.3㎡(21.0평) | 8층 | 1억 4,000만원 |
필하우스1 자주 묻는 질문
Q. 필하우스1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 69.3㎡(21.0평) 8층 1억 4,000만원입니다.
Q. 필하우스1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 69.3㎡(21.0평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 필하우스1은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 필하우스1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 69.3㎡(21.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 필하우스1 주소(위치)는?
인천 미추홀구 주안동 70-34 (도로명: 경인로425번길 9)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태화도화동 | 1984년 | 2025.12.11 | 1억 4,000만원64.86㎡(19.6평) | 1 |
| 삼영(20-14)주안동 | 1981년 | 2026.06.08 | 1억 4,100만원56.4㎡(17.1평) | 1 |
| 신태양3차도화동 | 1983년 | 2026.02.05 | 1억 3,800만원50.91㎡(15.4평) | 2 |
| 주안아파트주안동 | 2016년 | 2026.09.19 | 1억 3,800만원54.78㎡(16.6평) | 6 |
| 대영아파트도화동 | 2017년 | 2026.09.22 | 1억 4,200만원49.87㎡(15.1평) | 6 |
| 남부아주주안동 | 1984년 | 2026.01.10 | 1억 3,700만원64.2㎡(19.4평) | 1 |
| 진흥그린숭의동 | 2012년 | 2026.08.15 | 1억 4,400만원55.65㎡(16.8평) | 4 |
| 신비마을관교동 | 1994년 | 2026.07.05 | 1억 4,500만원49.35㎡(14.9평) | 4 |
주안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 | 2023년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원45.97㎡(13.9평) | 193 |
| 주안파크자이더플래티넘주안동 | 2023년 | 2026.10.22 | 5억 1,500만원73.96㎡(22.4평) | 124 |
| 주안역센트레빌주안동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 78 |
| 월드스테이트(101~111,124~132)주안동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 관교한신휴플러스주안동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 더샵아르테주안동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 월드스테이트(112~123)주안동 | 2008년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 포레나미추홀주안동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 신비마을주안동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 4,900만원49.35㎡(14.9평) | 27 |
| 진흥주안동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| 광명8주안동 | 1988년 | 2026.08.26 | 1억 800만원44.19㎡(13.4평) | 17 |
| 한신휴플러스주안동 | 2006년 | 2026.10.13 | 1억 6,000만원40.8㎡(12.3평) | 17 |