남부아주 실거래가
인천 미추홀구 주안동 1489-13 · 미추홀대로586번길 43 · 1984년 준공
남부아주의 최근 매매가는 1억 3,700만원(2026.01.10, 전용 64.2㎡(19.4평), 3층), 최고가는 1억 3,700만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
남부아주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡(19.1평) | - | - | 1억원2026.09.19 | 0 |
| 64.2㎡(19.4평) | 1억 3,700만원2026.01.10 | 1억 3,700만원 | 1억원2025.12.03 | 1 |
남부아주 시세 분석
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남부아주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,700만원 (전용 64.2㎡(19.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,590만원 | 9,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,371만원 | 4,371만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남부아주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 64.2㎡(19.4평) | 3층 | 1억 3,700만원 |
남부아주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 63㎡(19.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.19 | 63㎡(19.1평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.05 | 64.2㎡(19.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.09 | 64.2㎡(19.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.24 | 64.2㎡(19.4평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.03 | 64.2㎡(19.4평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.29 | 63㎡(19.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
남부아주 자주 묻는 질문
Q. 남부아주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.10 전용 64.2㎡(19.4평) 3층 1억 3,700만원입니다.
Q. 남부아주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 64.2㎡(19.4평) 1억 3,700만원입니다.
Q. 남부아주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 63㎡(19.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 남부아주은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 남부아주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,700만원(전용 64.2㎡(19.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,371만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남부아주 주소(위치)는?
인천 미추홀구 주안동 1489-13 (도로명: 미추홀대로586번길 43)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신태양3차도화동 | 1983년 | 2026.02.05 | 1억 3,800만원50.91㎡(15.4평) | 2 |
| 주안아파트주안동 | 2016년 | 2026.09.19 | 1억 3,800만원54.78㎡(16.6평) | 6 |
| 대준블루온102동숭의동 | 2016년 | 2026.05.10 | 1억 3,500만원48.32㎡(14.6평) | 3 |
| 연흥(23-20)주안동 | 1983년 | 2026.09.11 | 1억 3,500만원54㎡(16.3평) | 2 |
| 태화도화동 | 1984년 | 2025.12.11 | 1억 4,000만원64.86㎡(19.6평) | 1 |
| 삼영(20-14)주안동 | 1981년 | 2026.06.08 | 1억 4,100만원56.4㎡(17.1평) | 1 |
| 대영아파트도화동 | 2017년 | 2026.09.22 | 1억 4,200만원49.87㎡(15.1평) | 6 |
| 제물포(42-1)숭의동 | 1978년 | 2026.05.25 | 1억 3,200만원56.19㎡(17.0평) | 3 |
주안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 7,000만원74.78㎡(22.6평) | 189 |
| 주안파크자이더플래티넘주안동 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 4,200만원44.78㎡(13.5평) | 122 |
| 주안역센트레빌주안동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 78 |
| 월드스테이트(101~111,124~132)주안동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 관교한신휴플러스주안동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 39 |
| 더샵아르테주안동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 포레나미추홀주안동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 월드스테이트(112~123)주안동 | 2008년 | 2026.09.28 | 4억 4,700만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 신비마을주안동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 4,900만원49.35㎡(14.9평) | 27 |
| 진흥주안동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| 광명8주안동 | 1988년 | 2026.08.26 | 1억 800만원44.19㎡(13.4평) | 17 |
| 한신휴플러스주안동 | 2006년 | 2026.10.13 | 1억 6,000만원40.8㎡(12.3평) | 17 |