현암 실거래가
대전 동구 홍도동 16-1 · 대전로994번길 75 · 1995년 준공
현암의 최근 매매가는 1억 2,700만원(2026.09.12, 전용 59.4㎡(18.0평), 5층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현암 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 1억 2,700만원2026.09.12 | 1억 5,000만원 | 5,000만원2025.11.27 | 3 |
| 74.5㎡(22.5평) | 1억 4,000만원2025.11.13 | 1억 4,000만원 | 1억 2,000만원2026.01.20 | 1 |
현암 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 15.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 771만원으로 홍도동 평균(1,222만원)보다 36.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현암 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,700만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,890만원 | 8,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,052만원 | 4,052만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
현암 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 1억 2,700만원▼15.3% |
| 2026.06.26 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.13 | 74.5㎡(22.5평) | 11층 | 1억 4,000만원 |
현암 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.09 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 74.5㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 5,000만원 |
현암 자주 묻는 질문
Q. 현암 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 59.4㎡(18.0평) 5층 1억 2,700만원입니다.
Q. 현암 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 59.4㎡(18.0평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 현암 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.20 전용 74.5㎡(22.5평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 현암은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 현암 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,700만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,052만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현암 주소(위치)는?
대전 동구 홍도동 16-1 (도로명: 대전로994번길 75)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모리용운동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 2,600만원59.66㎡(18.0평) | 3 |
| 임광하이츠1동가양동 | 1989년 | 2026.06.27 | 1억 2,800만원73.89㎡(22.4평) | 3 |
| 평화로운홍도동 | 2006년 | 2026.06.17 | 1억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 3 |
| 경성맨션1홍도동 | 1985년 | 2026.07.31 | 1억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 평화타운맨션가양동 | 1990년 | 2026.07.07 | 1억 1,000만원83.24㎡(25.2평) | 4 |
| 푸른용전동 | 2000년 | 2026.10.17 | 1억 1,000만원40.6㎡(12.3평) | 13 |
| 정원용운동 | 1997년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 새피앙용전동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 4,500만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
홍도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍도동갤러리휴리움홍도동 | 2023년 | 2026.10.13 | 2억 5,700만원49.79㎡(15.1평) | 40 |
| 홍도홍도동 | 1996년 | 2026.09.15 | 1억원42.02㎡(12.7평) | 20 |
| 신동아파밀리에1단지홍도동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 150만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 신동아파밀리에3단지홍도동 | 2007년 | 2026.09.16 | 2억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 경성맨션1홍도동 | 1985년 | 2026.07.31 | 1억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 신동아파밀리에2단지홍도동 | 2007년 | 2026.09.14 | 2억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 평화로운홍도동 | 2006년 | 2026.06.17 | 1억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 3 |
| 청룡홍도동 | 1979년 | 2026.03.26 | 9,500만원54.78㎡(16.6평) | 1 |
| 청룡홍도동 | 1980년 | 2025.11.07 | 8,550만원55.43㎡(16.8평) | 1 |