부민렉스타운 실거래가
인천 계양구 작전동 28-8 · 주부토로472번길 43 · 2008년 준공
부민렉스타운의 최근 매매가는 2억 2,800만원(2025.11.08, 전용 64.45㎡(19.5평), 6층), 최고가는 2억 2,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부민렉스타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.45㎡(19.5평) | 2억 2,800만원2025.11.08 | 2억 2,800만원 | - | 1 |
부민렉스타운 시세 분석
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
부민렉스타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,800만원 (전용 64.45㎡(19.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,960만원 | 1억 5,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,250만원 | 7,250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
부민렉스타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.08 | 64.45㎡(19.5평) | 6층 | 2억 2,800만원 |
부민렉스타운 자주 묻는 질문
Q. 부민렉스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.08 전용 64.45㎡(19.5평) 6층 2억 2,800만원입니다.
Q. 부민렉스타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 64.45㎡(19.5평) 2억 2,800만원입니다.
Q. 부민렉스타운은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 부민렉스타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,800만원(전용 64.45㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부민렉스타운 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 28-8 (도로명: 주부토로472번길 43)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인정프린스계산동 | 1992년 | 2026.06.19 | 2억 3,000만원76.74㎡(23.2평) | 7 |
| 동양작전동 | 1985년 | 2026.07.07 | 2억 2,600만원54.45㎡(16.5평) | 5 |
| 뉴서울5차효성동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 2,300만원59.7㎡(18.1평) | 24 |
| 공작작전동 | 1984년 | 2026.08.20 | 2억 3,500만원73.68㎡(22.3평) | 3 |
| 삼환2계산동 | 1989년 | 2026.04.06 | 2억 3,500만원73.48㎡(22.2평) | 2 |
| 뉴서울1계산동 | 1993년 | 2026.10.22 | 2억 1,800만원74.58㎡(22.6평) | 5 |
| 신한효성동 | 1996년 | 2026.07.16 | 2억 1,700만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 태산효성동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 1,600만원59.96㎡(18.1평) | 38 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 67 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 5,850만원37.38㎡(11.3평) | 57 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 4,400만원84.58㎡(25.6평) | 41 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 2,300만원85㎡(25.7평) | 30 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 작전현대1차작전동 | 1990년 | 2026.10.10 | 3억 3,400만원84.95㎡(25.7평) | 23 |