필하우스 실거래가
인천 남동구 구월동 1125-8 · 예술로174번길 40 · 2009년 준공
필하우스의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2025.11.08, 전용 78.21㎡(23.7평), 6층), 최고가는 1억 7,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
필하우스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.21㎡(23.7평) | 1억 7,200만원2025.11.08 | 1억 7,200만원 | - | 1 |
필하우스 시세 분석
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
필하우스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,200만원 (전용 78.21㎡(23.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,040만원 | 1억 2,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,481만원 | 5,481만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
필하우스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.08 | 78.21㎡(23.7평) | 6층 | 1억 7,200만원 |
필하우스 자주 묻는 질문
Q. 필하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.08 전용 78.21㎡(23.7평) 6층 1억 7,200만원입니다.
Q. 필하우스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 78.21㎡(23.7평) 1억 7,200만원입니다.
Q. 필하우스은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 필하우스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,200만원(전용 78.21㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,481만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 필하우스 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1125-8 (도로명: 예술로174번길 40)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남구월동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 7,000만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 만수주공1단지만수동 | 1985년 | 2026.09.12 | 1억 7,500만원39.72㎡(12.0평) | 9 |
| 룩소르주상복합구월동 | 2015년 | 2026.06.14 | 1억 7,500만원47.25㎡(14.3평) | 3 |
| 해드림구월동 | 2015년 | 2026.08.19 | 1억 7,500만원40.98㎡(12.4평) | 4 |
| 희망(1동,2동)간석동 | 1983년 | 2026.04.01 | 1억 7,500만원61.75㎡(18.7평) | 3 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |
| 성문구월동 | 1996년 | 2026.05.18 | 1억 6,500만원59.86㎡(18.1평) | 1 |
구월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 206 |
| 롯데캐슬골드구월동 | 2007년 | 2026.10.20 | 4억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 132 |
| 한화포레나인천구월구월동 | 2023년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 구월유승한내들퍼스티지구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원84.35㎡(25.5평) | 41 |
| 구월아시아드선수촌5단지구월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원74.94㎡(22.7평) | 39 |
| 구월아시아드선수촌8단지구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 팬더구월동 | 1991년 | 2026.10.07 | 2억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 신영구월지웰시티푸르지오구월동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 구월아시아드선수촌1단지구월동 | 2015년 | 2026.09.13 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 22 |