대치삼성 실거래가
서울 강남구 대치동 1014-3 · 도곡로78길 22 · 2000년 준공
대치삼성의 최근 매매가는 36억원(2026.07.01, 전용 97.35㎡(29.4평), 23층), 최고가는 39억 5,000만원, 최근 전세는 12억원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대치삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 25억 2,000만원2026.05.21 | 25억 2,000만원 | 12억원2026.10.19 | 4 |
| 84.58㎡(25.6평) | - | - | 14억 1,750만원2026.08.29 | 0 |
| 97.35㎡(29.4평) | 36억원2026.07.01 | 39억 5,000만원 | 16억원2026.09.12 | 5 |
| 109.04㎡(33.0평) | 39억 5,000만원2026.01.19 | 39억 5,000만원 | 17억원2026.08.27 | 1 |
대치삼성 시세 분석
- 전용 97.35㎡(29.4평) 최근 거래가는 최고가(39억 5,000만원)보다 8.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 3,069만원으로 대치동 평균(1억 2,060만원)보다 8.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
대치삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 36억원 (전용 97.35㎡(29.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 35억 6,200만원 | 35억 6,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 97.35㎡(29.4평) 매매가 추이
대치삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 97.35㎡(29.4평) | 23층 | 36억원▼2.4% |
| 2026.05.21 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 25억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 25억원 |
| 2026.03.25 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 25억원 |
| 2026.03.19 | 97.35㎡(29.4평) | 9층 | 36억 9,000만원▼6.6% |
| 2026.03.05 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 25억원 |
| 2026.01.19 | 109.04㎡(33.0평) | 10층 | 39억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 97.35㎡(29.4평) | 13층 | 39억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 97.35㎡(29.4평) | 13층 | 37억 5,000만원▼3.6% |
| 2025.11.03 | 97.35㎡(29.4평) | 15층 | 38억 9,000만원 |
대치삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.10.09 | 108.52㎡(32.8평) | 5층 | 월세 | 10억 5,000만원 / 월 263만원 |
| 2026.09.16 | 97.35㎡(29.4평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 307만원 |
| 2026.09.12 | 97.35㎡(29.4평) | 14층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.09.11 | 97.35㎡(29.4평) | 13층 | 월세 | 12억원 / 월 145만원 |
| 2026.09.10 | 97.35㎡(29.4평) | 23층 | 월세 | 10억원 / 월 238만원 |
| 2026.09.10 | 84.58㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 480만원 |
| 2026.09.08 | 97.35㎡(29.4평) | 9층 | 월세 | 13억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.07 | 97.35㎡(29.4평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 600만원 |
| 2026.09.02 | 109.04㎡(33.0평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 610만원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.08.29 | 84.58㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 5억원 / 월 360만원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.08.29 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 14억 1,750만원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.08.27 | 108.52㎡(32.8평) | 3층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.08.16 | 97.35㎡(29.4평) | 7층 | 전세 | 16억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 97.35㎡(29.4평) | 19층 | 월세 | 9억원 / 월 228만원 |
| 2026.08.06 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 280만원 |
| 2026.08.04 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.07.28 | 84.58㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 13억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.58㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 13억원 / 월 25만원 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.07.25 | 108.52㎡(32.8평) | 10층 | 전세 | 18억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 11억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 10억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.23 | 97.35㎡(29.4평) | 15층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.07.20 | 97.35㎡(29.4평) | 12층 | 전세 | 16억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.58㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.08 | 84.58㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 13억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.01 | 97.35㎡(29.4평) | 7층 | 월세 | 13억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.27 | 84.58㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.06.25 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.06.24 | 97.35㎡(29.4평) | 24층 | 월세 | 6억원 / 월 326만원 |
| 2026.06.23 | 97.35㎡(29.4평) | 22층 | 월세 | 13억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.22 | 84.58㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 7억원 / 월 275만원 |
| 2026.06.19 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 97.35㎡(29.4평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 347만원 |
| 2026.06.11 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 14억원 |
대치삼성 자주 묻는 질문
Q. 대치삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 97.35㎡(29.4평) 23층 36억원입니다.
Q. 대치삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 109.04㎡(33.0평) 39억 5,000만원입니다.
Q. 대치삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 12억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 대치삼성은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 대치삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 36억원(전용 97.35㎡(29.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 35억 6,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대치삼성 주소(위치)는?
서울 강남구 대치동 1014-3 (도로명: 도곡로78길 22)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동대치동 | 1983년 | 2026.09.05 | 36억원83.56㎡(25.3평) | 8 |
| 역삼2차아이파크역삼동 | 2008년 | 2026.08.05 | 36억원84.59㎡(25.6평) | 3 |
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 | 2008년 | 2026.09.03 | 35억 8,000만원84.24㎡(25.5평) | 37 |
| 진흥아파트청담동 | 1984년 | 2026.04.27 | 36억 2,000만원109.31㎡(33.1평) | 6 |
| 개나리래미안역삼동 | 2006년 | 2026.05.13 | 35억 7,500만원144.98㎡(43.9평) | 3 |
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 래미안삼성1차(103-22)삼성동 | 2006년 | 2026.10.01 | 36억 5,000만원141.53㎡(42.8평) | 5 |
| 포스코더샵대치동 | 2004년 | 2026.03.12 | 36억 5,000만원139.54㎡(42.2평) | 4 |
대치동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은마대치동 | 1979년 | 2026.10.03 | 34억원84.43㎡(25.5평) | 48 |
| 래미안대치팰리스대치동 | 2015년 | 2026.09.07 | 46억 5,000만원94.5㎡(28.6평) | 27 |
| 한보미도맨션1대치동 | 1983년 | 2026.07.24 | 45억 8,000만원128.01㎡(38.7평) | 19 |
| 한보미도맨션2대치동 | 1985년 | 2026.09.17 | 46억 9,500만원159.15㎡(48.1평) | 17 |
| 대치현대대치동 | 1999년 | 2026.10.02 | 24억원59.82㎡(18.1평) | 14 |
| 동부센트레빌대치동 | 2005년 | 2026.09.04 | 60억원145.83㎡(44.1평) | 13 |
| 대치아이파크대치동 | 2008년 | 2026.05.24 | 48억 6,000만원149.78㎡(45.3평) | 11 |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동대치동 | 1984년 | 2026.04.25 | 40억 7,000만원115.59㎡(35.0평) | 10 |
| 테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 | 2004년 | 2026.08.22 | 9억원59.83㎡(18.1평) | 10 |
| 개포우성1대치동 | 1983년 | 2026.07.01 | 38억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 9 |
| 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동대치동 | 1983년 | 2026.09.05 | 36억원83.56㎡(25.3평) | 8 |
| 대우아이빌명문가(891-23)대치동 | 2004년 | 2026.06.09 | 2억 6,000만원33.06㎡(10.0평) | 7 |