개봉청구 실거래가
서울 구로구 고척동 269-1 · 고척로40길 19 · 1993년 준공
개봉청구의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.01.16, 전용 58.67㎡(17.7평), 4층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 6,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
개봉청구 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.67㎡(17.7평) | 3억 1,000만원2026.01.16 | 3억 1,000만원 | 1억 6,300만원2026.01.08 | 1 |
개봉청구 시세 분석
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
개봉청구 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 58.67㎡(17.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,400만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,158만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 59만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
개봉청구 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 58.67㎡(17.7평) | 4층 | 3억 1,000만원 |
개봉청구 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 58.67㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.08 | 58.67㎡(17.7평) | 7층 | 전세 | 1억 6,300만원 |
개봉청구 자주 묻는 질문
Q. 개봉청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.16 전용 58.67㎡(17.7평) 4층 3억 1,000만원입니다.
Q. 개봉청구 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.16 전용 58.67㎡(17.7평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 개봉청구 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.08 전용 58.67㎡(17.7평) 보증금 1억 6,300만원입니다.
Q. 개봉청구은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 개봉청구 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 58.67㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,158만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개봉청구 주소(위치)는?
서울 구로구 고척동 269-1 (도로명: 고척로40길 19)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
고척동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 벽산고척동 | 2003년 | 2026.09.29 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 34 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 청구고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억 3,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 고척파크푸르지오고척동 | 2009년 | 2026.09.19 | 10억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
| 동아한신고척동 | 2000년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 경남2고척동 | 1999년 | 2026.09.15 | 5억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 벽산베스트블루밍고척동 | 2010년 | 2026.08.28 | 11억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 삼익(2단지)고척동 | 2001년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |