청실 실거래가
서울 구로구 개봉동 175-8 · 경인로40길 25 · 1987년 준공
청실의 최근 매매가는 5억 5,900만원(2026.08.11, 전용 64.56㎡(19.5평), 1층), 최고가는 5억 5,900만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
청실 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.56㎡(19.5평) | 5억 5,900만원2026.08.11 | 5억 5,900만원 | 3억 4,500만원2026.08.21 | 9 |
| 76.08㎡(23.0평) | - | - | 4억 5,000만원2026.08.19 | 0 |
청실 시세 분석
- 전용 64.56㎡(19.5평) 최근 거래(5억 5,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,832만원으로 개봉동 평균(3,765만원)보다 24.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청실 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,900만원 (전용 64.56㎡(19.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,360만원 | 3억 9,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 4,547만원 | 1억 7,777만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 187만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.56㎡(19.5평) 매매가 추이
청실 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 64.56㎡(19.5평) | 1층 | 5억 5,900만원신고가 |
| 2026.05.14 | 64.56㎡(19.5평) | 5층 | 5억 4,700만원 |
| 2026.04.29 | 64.56㎡(19.5평) | 13층 | 5억 4,700만원신고가 |
| 2026.03.27 | 64.56㎡(19.5평) | 11층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2026.03.12 | 64.56㎡(19.5평) | 10층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 64.56㎡(19.5평) | 5층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.28 | 64.56㎡(19.5평) | 2층 | 4억 7,500만원▼5% |
| 2025.12.01 | 64.56㎡(19.5평) | 14층 | 5억원신고가 |
| 2025.11.28 | 64.56㎡(19.5평) | 2층 | 4억 2,800만원 |
청실 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 64.56㎡(19.5평) | 15층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.19 | 76.08㎡(23.0평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 64.56㎡(19.5평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 64.56㎡(19.5평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.04.23 | 76.08㎡(23.0평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.01.10 | 64.56㎡(19.5평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.22 | 64.56㎡(19.5평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.11 | 64.56㎡(19.5평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
청실 자주 묻는 질문
Q. 청실 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.11 전용 64.56㎡(19.5평) 1층 5억 5,900만원입니다.
Q. 청실 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.11 전용 64.56㎡(19.5평) 5억 5,900만원입니다.
Q. 청실 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 64.56㎡(19.5평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 청실은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 청실 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,900만원(전용 64.56㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 4,547만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청실 주소(위치)는?
서울 구로구 개봉동 175-8 (도로명: 경인로40길 25)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강오류동 | 1996년 | 2026.09.23 | 5억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.08.24 | 5억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 영화아이닉스개봉동 | 2005년 | 2026.05.20 | 5억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 현대의보아파트구로동 | 1994년 | 2026.09.10 | 5억 4,800만원84.25㎡(25.5평) | 4 |
| 고운아파트개봉동 | 2002년 | 2026.09.21 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 순영웰라이빌2차구로동 | 2005년 | 2026.06.22 | 5억 4,200만원64.45㎡(19.5평) | 7 |
| 동선오류동 | 2004년 | 2026.09.18 | 5억 4,000만원58.22㎡(17.6평) | 11 |
| 우림필유오류동 | 2005년 | 2026.07.17 | 5억 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 11 |
개봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 9억 3,000만원84.57㎡(25.6평) | 121 |
| 현대개봉동 | 2001년 | 2026.10.07 | 9억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 91 |
| 한진개봉동 | 2000년 | 2026.10.10 | 6억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 73 |
| 현대홈타운개봉동 | 2001년 | 2026.09.15 | 9억 3,500만원59.49㎡(18.0평) | 70 |
| 두산개봉동 | 1997년 | 2026.09.23 | 8억원59.69㎡(18.1평) | 62 |
| 에드가개봉개봉동 | 2025년 | 2026.05.21 | 2억 6,100만원18.14㎡(5.5평) | 53 |
| 개봉동현대아이파크개봉동 | 2006년 | 2026.09.16 | 10억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 개봉푸르지오개봉동 | 2014년 | 2026.09.11 | 10억 5,600만원84.94㎡(25.7평) | 40 |
| 삼환개봉동 | 1995년 | 2026.10.07 | 7억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 37 |
| 영화개봉동 | 1998년 | 2026.08.14 | 10억 8,000만원143.09㎡(43.3평) | 22 |
| 삼호개봉동 | 1996년 | 2026.10.07 | 8억 5,600만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.08.24 | 5억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 18 |