신산스카이빌 실거래가
제주 제주시 삼도일동 539-1 · 전농로 68 · 2006년 준공
신산스카이빌의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.02.03, 전용 84.18㎡(25.5평), 7층), 최고가는 2억 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신산스카이빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.18㎡(25.5평) | 2억 8,500만원2026.02.03 | 2억 8,500만원 | - | 1 |
신산스카이빌 시세 분석
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
신산스카이빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 84.18㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신산스카이빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 84.18㎡(25.5평) | 7층 | 2억 8,500만원 |
신산스카이빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 83.29㎡(25.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
신산스카이빌 자주 묻는 질문
Q. 신산스카이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.03 전용 84.18㎡(25.5평) 7층 2억 8,500만원입니다.
Q. 신산스카이빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 84.18㎡(25.5평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 신산스카이빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 신산스카이빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 84.18㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신산스카이빌 주소(위치)는?
제주 제주시 삼도일동 539-1 (도로명: 전농로 68)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SM상명예다움봉개동 | 2017년 | 2026.06.28 | 2억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 외도부영1차외도일동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 46 |
| 도두네오하임주상복합A동도두일동 | 2016년 | 2026.06.15 | 2억 9,000만원84.01㎡(25.4평) | 2 |
| 일도성환일도이동 | 1995년 | 2026.06.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 제원1차연동 | 1978년 | 2026.09.11 | 2억 7,500만원64.7㎡(19.6평) | 8 |
| 일도1차대림일도이동 | 1994년 | 2026.07.22 | 2억 9,500만원77.02㎡(23.3평) | 1 |
| 외도휴안2차외도일동 | 2017년 | 2026.05.11 | 2억 7,500만원56.69㎡(17.1평) | 1 |
| 연동리젠시빌연동 | 2004년 | 2026.06.23 | 2억 7,000만원84.39㎡(25.5평) | 3 |
삼도일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금광아이빌삼도일동 | 2012년 | 2026.09.11 | 8,000만원41.18㎡(12.5평) | 3 |
| 삼성뜨래별삼도일동 | 2016년 | 2026.07.16 | 3억 7,500만원81.21㎡(24.6평) | 3 |
| 제동해피죤삼도일동 | 2004년 | 2026.04.22 | 2억 1,000만원83.12㎡(25.1평) | 2 |
| 에코빌리지Ⅲ삼도일동 | 2013년 | 2026.08.12 | 3억 3,000만원84.7㎡(25.6평) | 2 |
| 시스빌삼도일동 | 2003년 | 2026.06.27 | 2억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 1 |
| 대명2차꿈의고향삼도일동 | 2004년 | 2026.06.24 | 2억 7,400만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
| 만진리치빌삼도일동 | 2003년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 한성베르뜨2차삼도일동 | 2013년 | 2026.06.12 | 3억 5,000만원84.26㎡(25.5평) | 1 |
| 목성아파트삼도일동 | 2012년 | 2025.12.18 | 3억 5,000만원82.81㎡(25.1평) | 1 |
| 아델리안삼도일동 | 2017년 | 2025.12.10 | 2억 9,500만원75.21㎡(22.8평) | 1 |
| 아산플라자삼도일동 | 2012년 | 2025.11.18 | 3억 6,200만원84.86㎡(25.7평) | 1 |
| 아이린아파트7차삼도일동 | 2024년 | 2025.12.15 | 5억원84.92㎡(25.7평) | 1 |