래미안에코팰리스 실거래가
경기 과천시 중앙동 71 · 관문로 143 · 2007년 준공
래미안에코팰리스의 최근 매매가는 24억 3,000만원(2026.06.27, 전용 128.58㎡(38.9평), 4층), 최고가는 30억원, 최근 전세는 10억 5,000만원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
래미안에코팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 18억원2026.06.11 | 18억 8,000만원 | 7억 5,000만원2026.09.06 | 5 |
| 84.95㎡(25.7평) | 21억 5,000만원2026.06.02 | 21억 5,000만원 | 10억 5,000만원2026.10.07 | 4 |
| 111.74㎡(33.8평) | - | - | 10억 1,750만원2026.08.19 | 0 |
| 128.58㎡(38.9평) | 24억 3,000만원2026.06.27 | 30억원 | 12억 4,000만원2025.12.27 | 4 |
래미안에코팰리스 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(18억 8,000만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,520만원으로 중앙동 평균(1억 340만원)보다 17.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
래미안에코팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 14억 7,740만원 | 14억 7,740만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
래미안에코팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 128.58㎡(38.9평) | 4층 | 24억 3,000만원▼19% |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 18억원계약해제 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 18억원▼4.3% |
| 2026.06.02 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 18억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 21억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 19억 8,000만원▼5.7% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 17억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 21억원신고가 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 20억 6,000만원 |
| 2026.01.28 | 128.58㎡(38.9평) | 14층 | 30억원신고가 |
| 2026.01.11 | 128.58㎡(38.9평) | 9층 | 27억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 16억 9,500만원 |
| 2025.12.18 | 128.58㎡(38.9평) | 1층 | 21억 9,400만원 |
래미안에코팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 111.74㎡(33.8평) | 7층 | 월세 | 7억원 / 월 115만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.09.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 7억 9,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억 9,000만원 |
| 2026.08.19 | 111.74㎡(33.8평) | 9층 | 전세 | 10억 1,750만원 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 135만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.15 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.14 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.07.09 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 111.74㎡(33.8평) | 5층 | 전세 | 10억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 2,400만원 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 105만원 |
| 2026.05.31 | 111.74㎡(33.8평) | 8층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.05.05 | 128.58㎡(38.9평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 400만원 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 9억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7억원 / 월 30만원 |
| 2026.03.15 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
래미안에코팰리스 자주 묻는 질문
Q. 래미안에코팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 128.58㎡(38.9평) 4층 24억 3,000만원입니다.
Q. 래미안에코팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 128.58㎡(38.9평) 30억원입니다.
Q. 래미안에코팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 10억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 래미안에코팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 래미안에코팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 14억 7,740만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안에코팰리스 주소(위치)는?
경기 과천시 중앙동 71 (도로명: 관문로 143)에 있습니다.
과천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 과천푸르지오라비엔오갈현동 | 2021년 | 2026.10.09 | 22억 6,000만원99.89㎡(30.2평) | 10 |
| 과천르센토데시앙갈현동 | 2023년 | 2026.07.25 | 22억 5,000만원99.89㎡(30.2평) | 3 |
| 과천푸르지오써밋중앙동 | 2020년 | 2026.10.08 | 22억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안슈르원문동 | 2008년 | 2026.10.05 | 21억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 44 |
| 과천자이별양동 | 2022년 | 2026.09.09 | 21억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 40 |