신산미화 실거래가
제주 제주시 일도이동 162-31 · 삼성로18길 28 · 1990년 준공
신산미화의 최근 매매가는 1억 2,700만원(2026.10.08, 전용 67.95㎡(20.6평), 4층), 최고가는 1억 2,700만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신산미화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.95㎡(20.6평) | 1억 2,700만원2026.10.08 | 1억 2,700만원 | - | 2 |
신산미화 시세 분석
- 전용 67.95㎡(20.6평) 최근 거래(1억 2,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 618만원으로 일도이동 평균(1,212만원)보다 49% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신산미화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,700만원 (전용 67.95㎡(20.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,890만원 | 8,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,052만원 | 4,052만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.95㎡(20.6평) 매매가 추이
신산미화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 67.95㎡(20.6평) | 4층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.23 | 67.95㎡(20.6평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
신산미화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 67.95㎡(20.6평) | 5층 | 월세 | 350만원 / 월 50만원 |
신산미화 자주 묻는 질문
Q. 신산미화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 67.95㎡(20.6평) 4층 1억 2,700만원입니다.
Q. 신산미화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.08 전용 67.95㎡(20.6평) 1억 2,700만원입니다.
Q. 신산미화은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신산미화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,700만원(전용 67.95㎡(20.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,052만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신산미화 주소(위치)는?
제주 제주시 일도이동 162-31 (도로명: 삼성로18길 28)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼부장미주상일도이동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 3,000만원40.26㎡(12.2평) | 4 |
| 가나타운연동 | 2014년 | 2026.07.30 | 1억 3,000만원35.77㎡(10.8평) | 10 |
| 유나이티드노형동 | 1984년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원42.75㎡(12.9평) | 2 |
| 미듬하나로(도련)도련일동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 2,000만원53.09㎡(16.1평) | 8 |
| 남해오네뜨연동 | 2019년 | 2026.07.23 | 1억 2,000만원22.36㎡(6.8평) | 10 |
| 대유삼양일동 | 1992년 | 2026.05.10 | 1억 2,000만원74.97㎡(22.7평) | 3 |
| 엘리시아연동 | 2013년 | 2026.07.20 | 1억 2,000만원30.45㎡(9.2평) | 1 |
| 탐라빌노형동 | 2001년 | 2026.04.09 | 1억 3,500만원59.58㎡(18.0평) | 5 |
일도이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일도신천지일도이동 | 1993년 | 2026.10.06 | 3억 1,700만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 일도삼주일도이동 | 1993년 | 2026.06.20 | 2억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 일도우성1일도이동 | 1995년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원76.43㎡(23.1평) | 6 |
| 일도캐슬휘닉스아파트일도이동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원63.95㎡(19.3평) | 5 |
| 유피테르6차일도이동 | 2023년 | 2026.07.14 | 4억 5,000만원129.62㎡(39.2평) | 5 |
| 서해2일도이동 | 1989년 | 2026.06.11 | 3억 7,000만원129.86㎡(39.3평) | 4 |
| 삼부장미주상일도이동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 3,000만원40.26㎡(12.2평) | 4 |
| 일도수선화일도이동 | 1993년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원49.06㎡(14.8평) | 4 |
| 일도우성2일도이동 | 1995년 | 2026.06.06 | 3억 6,500만원99.35㎡(30.1평) | 3 |
| 엠라이프빌일도이동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 일도성지일도이동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,800만원84.2㎡(25.5평) | 2 |
| 서진태영아트빌일도이동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 6,300만원84.85㎡(25.7평) | 2 |