광우그랜드맨션 실거래가
경남 통영시 북신동 703 · 여황로 404-26 · 1992년 준공
광우그랜드맨션의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.08, 전용 84.89㎡(25.7평), 1층), 최고가는 1억 6,800만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
광우그랜드맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 1억 2,000만원2026.10.08 | 1억 6,800만원 | 7,000만원2026.10.06 | 2 |
광우그랜드맨션 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,800만원)보다 28.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 467만원으로 북신동 평균(1,022만원)보다 54.3% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광우그랜드맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
광우그랜드맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,000만원▼28.6% |
| 2026.03.10 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,800만원 |
광우그랜드맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
광우그랜드맨션 자주 묻는 질문
Q. 광우그랜드맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.89㎡(25.7평) 1층 1억 2,000만원입니다.
Q. 광우그랜드맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.10 전용 84.89㎡(25.7평) 1억 6,800만원입니다.
Q. 광우그랜드맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 광우그랜드맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 광우그랜드맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광우그랜드맨션 주소(위치)는?
경남 통영시 북신동 703 (도로명: 여황로 404-26)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우오스타1단지광도면 안정리 | 2010년 | 2026.09.30 | 1억 1,800만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
| 현대미수동 | 1994년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원59.4㎡(18.0평) | 10 |
| 현대성우오스타2단지광도면 안정리 | 2010년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 광우화목맨션북신동 | 1995년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원59.72㎡(18.1평) | 4 |
| 주영한사랑무전동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 일성한빛타운북신동 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 진우하이야트맨션북신동 | 1990년 | 2026.01.08 | 1억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 덕진왈츠2차용남면 장평리 | 2017년 | 2026.07.12 | 1억 3,200만원59.7㎡(18.1평) | 4 |
북신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 통영해모로오션힐북신동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 5,000만원110.39㎡(33.4평) | 37 |
| 진우마리나타운북신동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 6,500만원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 광우로얄맨션북신동 | 1990년 | 2026.07.01 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 5 |
| 일성한마음빌리지북신동 | 1994년 | 2026.09.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 광우화목맨션북신동 | 1995년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원59.72㎡(18.1평) | 4 |
| 진우데파트북신동 | 1994년 | 2026.06.22 | 1억 3,300만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 진우일성타운북신동 | 1992년 | 2026.07.12 | 9,900만원59.53㎡(18.0평) | 3 |
| 진우보라맨션북신동 | 1996년 | 2026.07.10 | 1억 400만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 송림데파트북신동 | 1996년 | 2026.04.28 | 1억 3,600만원83.61㎡(25.3평) | 2 |
| 일성한빛타운북신동 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 진우하이야트맨션북신동 | 1990년 | 2026.01.08 | 1억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 조은시티존북신동 | 2002년 | 2026.04.14 | 1억 1,000만원83.1㎡(25.1평) | 2 |